Antes de nada, ¡Feliz año 2007!
Es muy difílcil explicar el funcionamiento de las obras, los plazos que tienen los oficios, que oficios se pueden realizar al mismo tiempo, etc. porque cada obra es un mundo y depende de demasiados factores (clima, transporte y recepción de materiales, personal cualificado, para saber si cumplirán lo prometido...
Intentaré explicarte hasta donde mis conocimientos lleguen (poco, medio metro o menos), ya que estoy terminando la carrera de Arquitectura Técnica (Aparejador) pero tengo que especificar que nunca he trabajado en obras.
Lo de que estén unos portales más avanzados que otros es porque se está trabajando escalonadamente ; Esto es debido a que no hay suficiente personal trababajando en el mismo oficio. Se podría solucionar subcontratando más cuadrillas de obreros, pero supone un coste a la construcctora que no se si están dispuestos a pagar... Ésto lo tiene que decidir FCC. Nosotros no podemos hacer nada ; sólo presionar mediante el consejo rector para que metan a mas empleados, o que trabajen más horas.
Suelo ir a la parcela para ver proceso de la obra y hace unos meses me fijé que curraban los sábados, pero no sé lo que estarán haciendo ahora (supongo que no, navidades, fiestas...).
Lo que trato de decirte es que van muy retrasados porque NO se han hecho las cosas bien al principio, pero que todavía es posible que acaben. Todo depende la que gente que pueda trabajar en ésta obra en los próximos meses. Es imposible que se pueda alicatar, colocar instalaciones, o poner puertas y ventanas en los portales cercanos al centro comercial, cuando no han terminado de colocar las paredes...
Existen unos planes de obra, que es un documento que la constructora tiene en su poder en el que se han organizado todas las fases de la obra, antes del comienzo del misma. Pues bien, el que se hizo (porque es obligatorio), no se cumplió correctamente, por falta de personal y FCC realizó otro en el que es posible terminar las obras en marzo de 2007. yo quiero ser optimista y si se cumple correctamente, si hay gente para relizar sus oficios, si llegan todos los materiales a obra en el momento que tienen que estar para colocarlos, etc. se acabará en el plazo.
Como ves es muy complejo acertar con la fecha de finalización de la obra. No nospodemos fiar de fechas. Lo único seguro son las cartas que nos envía poscam y nos dice el porcentaje ejecutado.
Nosotros tenemos nuestros derechos y podremos reclamar si no cumplen con su parte del contrato ; nuetra parte se cumple porque estamos pagando cada mes, que es nuestra obligación y ellos tienen que terminar las obras en el plazo que parece en contrato (que no sé cual es), si no, tendrán que indemnizarnos de alguna manera. Ya nos podían hacer una rebajilla para poder comprar, tranquilamente, los muebles y la cocina, eh?
De éstas cosas hableremos más adelante pero sería conveniente ir conociéndonos para estar unidos y tomar las decisiones conjuntamente. cuantos más seamos mejor.
FELIZ:
__000000____0000000____0000000____000000000
_00000000__000000000__000000000___00_____00
_00____00__00_____00__00_____00_______ 00
______00___00_____00__00_____00______ 00
_____00____00_____00__00_____00_____00
____00_____00_____00__00_____00____00
___00______00_____00__00_____00____00
_00000000__000000000__000000000____00
0000000000__0000000____0000000_____00