Cita:
1ºEl préstamo de la vivienda: Entiendo que es interés fijo durante los 20 años del 4,30 nominal. Me lo podéis confirmar?
Es fijo pero se revisa anualmente por Consejo de Ministros, creo que depende de Fomento.
Cita:
2º. El préstamo de la plaza de garaje: Me parece mucho euribor + 0,85, y muchas comisiones. Se puede pedir el préstamo sólo por la vivienda y para la segunda plaza no? En ING te dan euribor + 0,33 si domicilias la nómina y si no la domicilias creo que es euribor + 0.41, sin comisiones y además el plazo que quieras.
El primer año es euribor + 0,70, y los siguientes euribor + 0,85 ; puedes solicitar a POSCAM que no te hagan hipoteca y pagarlo a tocateja ; otra cosa es que quieras otro banco, en cuyo caso tienes que subrogarte en BBVA y cancelar al mismo tiempo para que entre otro banco.
Cita:
3º El seguro del hogar es obligatorio hacerlo con ellos?.
Es obligatorio hacerlo con el banco de la hipoteca el primer año ; después, si no solicitas prórroga el seguro caduca, y lo puedes hacer con otra aseguradora, o solicitar que se prorrogue con el anterior.
Cita:
4º Los trámites de notaria, registro....los podemos hacer nosotros para ahorrarnos la gestoría?
Los de notaria se tienen que hacer con la que trabaje normalmente POSCAM, otra cosa es que registrar la finca en el Registro correspondiente (creo que nos toca el 35) podamos hacerlo nosotros, así como retirar la escritura dela notaría cuando esté lista ; ahora bien, si no estás muy ducho/a en estos trámites, es mejor que lo lleve la gestoría.
Espero haberte echado un cable!