albylau

15/11/2007 12:16

JUNTA

1.373 lecturas | 15 respuestas

Vecinos ;

Al que le haya llegado la carta ya lo sabrá ; Junta de vecinos el jueves 29 de noviembre a las 17h, en el lugar de siempre.

Nos vemos

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anorum

01/12/2007 13:32

perdon, rectifico
UBICAR, sin h (esto de ver tantas faltas de "HORTOGRAFIA" de a diario....)

Otra cosa: el qu me tiene que dejar ir de cañas es Al de alymi (ueno, espero que el otro al también me deje jeje)

Sorry

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anorum

01/12/2007 03:17

Hola.
Iván (que ya te pongo nombre) no te preocupes, Hay más días que habichuelas, y espero verte (veros) muchas veces a partir de ahora aunque me da que ni para elcamping gas me llega y tardare en hubicarme allí.
Albylau joer, por más que mire no os vi. Lo mismo no os reconocí, pero me extraña porque tengo buena memoria fotográfica.cde quien os escondíais? jejeje Ah y nada, cuando querais nos vamos de cañas (si alb de albylau me deja)
Bueno, siempre me pasa lo mismo en las juntas ; cuando empiezan con la parte económica (la primera hora y media) no me entero de nada y como tengo quien se ocupe de los marrones, pues no presto mucha atención, asi que por no se cuanta vez repito: MUCHAS GRACIAS A LOS QUE HACEN EL TRABAJO POR NOSOTROS QUE SÉ LO MUCHO QUE SE LO HA CURRADO EL CONSEJO RECTOR (y lo que les queda) Y COMO NO, MUCHAS GRACIAS A LA GENTE QUE SE PRESENTÓ VOLUNTARIA
Yo de estos temas no entiendo mucho pero si necesitais algo ofrezco mi ayuda. Las tardes las tengo libres y en Navidad tengo 18 días libres para lo que haga falta

SALUDOS

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alymi

30/11/2007 22:45

Hola vecinos, soy "MI" (la parte más femenina de este duo)..me encanto conocer a ilrojano (yo si que os salude, aunque con prisas), Alejandro (lo incluyo aunque sé que él no es muy forero...), Ignacio. Me hubise gustado mucho veros a "alylau" ; sí que me fije en la pareja del traje que comentais (cuando anorum y yo salimos a fumar...que además llegamos tarde) pero a vosotros no os ví ; y también conocer a Jose Enrique y su pareja que saludo a "Al" al final de la junta.
Por cierto "Josetres" eres del tercero? es que todavia no conocemos a nadie del mismo rellano que nosotros.
saludos a todos y hasta muy muy prontito, que tenemos que repetir esas cañas todos juntos, pero en montecarmelo !!!

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alymi

30/11/2007 19:03

¡Esto funciona!
Muy bien, lo primero es decir que hay unas personas responsables de los temas de la administración que estamos hablando ahora y que me gustaría que se pusieran en contacto mediante el foro. Si fuera posible.
Propongo que creen un asunto nuevo, ya que son varios los que estan dispuestos a ayudar (me incluyo), pongamos nuestros correos, móviles, etc. Como ya se está haciendo, pero de una forma más ordenada, y así les podamos enviar presupuestos. Supongo que un poco de ayuda no vendrá nada mal... Así les facilitamos un poco el trabajo.

Para los que no estuvieron, se presentaron unas personas voluntarias, como representantes de cada portal, para organizarse y pedir presupuestos de administraciones de fincas. Nos los presentarán un día que quedemos, después de escriturar. Se nos avisará a todos los que escrituremos el día 20, mediante carta y desde Poscam, para quedar en la piscina y hacer una barbacoa... Que no! Es coña! Ahora en serio, nos reuniremos el sábado o domingo para que se presenten presupuestos y elegir uno para que nos empiezen a gestionar lo antes posible. Desde la administración serán los responsables de buscar empresas de limpieza, conserjes, jardinería, seguridad, o lo que queramos poner. Ellos lógicamente tienen experiencia y nos ayudarán a constituir la comunidad en condiciones. Habrá que elaborar unos estatutos, elegir presidente o presidentes, etc.
Las empresas de mantenimiento, como ya se ha dicho, las tenemos contratadas para una año y son las mismas que instalaron sus respectivos equipos. Se hizo así para evitar problemas pero si no nos gustan, o son muy caras, o lo que sea, cuando seamos comunidad de propietarios, podemos hacer lo que queramos.

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S

susana82

30/11/2007 16:21

Gracias por los comentarios y la información de los temas tratados. No estoy en Madrid y mi hermano al que le dejé la autorización, no ha ido. Me entusiasma el optimismo y las ganas que ponéis.
¿Sólo buscamos presupuesto de Administrador o de los servicios iniciales : Limpieza, Conserjería, Jardinería, ...?.
Si se trata de recomendar..... ¿A quién se le hace llegar información o Presupuestos ?.
Entiendo que decir nombres en el foro o dar teléfonos, podría saturarlo/la de llamadas. También opto por dejar mi e-mail : ainhoasanchi@yahoo.es

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albylau

30/11/2007 13:45

Ahhhhhh, claramente ya sé quién eres!!

Anda q avisais de las cañas, y yo nosotros nos quedamos hasta el final de la junta!!!! grjgrjgrjgrjgrj

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alymi

30/11/2007 13:14

Me vas a conocer en cuanto te diga que iba de rosa y que estaba sentado enfrente vuestra. A "Mi" no la viste porque estaba entre la gente, muy discreta, no como yo.
Fuimos unos cuantos vecinos del portal 1 (5-A, a partir de ahora)después de la asamblea a tomar algo y la verdad es que estoy encantado con la gente que voy a tener cerca. Somos todos "jovencillos" y con ganas de hacer cosas. Ya se nos quitarán, pero de momento hay mucha ilusión. A la próxima os esperamos.
Un saludo.

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albylau

30/11/2007 12:41

Hola holaaaaaaaaaaa!!!

Alymi, dime qué llevabas puesto a ver si te pongo cara, jajajajja (os, os pongo cara)

Nosotros estabamos sentados a la derecha, detrás de una pareja ; el con traje y ella con pelo rizado y con chaqueta negra de terciopelo, erais vosotros??????

Nosotros no saludamos a nadie, somos así de secos, jajajaja.

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alymi

30/11/2007 11:14

Bueno, ¿Que os parece todo lo que se dijo en la junta?
A mi me sorprendió que se pudiera vender la segunda plaza de garaje antes de escriturar, porque yo lo pregunté hace unos 15 días y me dijeron en Poscam que me olvidara, que la segunda plaza tenía que ir con el piso en las escrituras.
Me echaron la peta por ser uno de los que eligieron los azulejos verdes, los del Banco, que son lo peor...
Por todo lo demás, creo que todo bien.
He conseguido un presupuesto de una administración, lo digo para facilitárselo a las personas que se presentaron ayer voluntarias. Que se pongan en contacto conmigo.
Me quedé con las ganas de conocer a AlbyLau (como siempre) y a ilrojano.
Un saludo.

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alymi

18/11/2007 18:53

Mucha gracias por la información. De todas formas formas esas contrataciones las haremos entre todos y si hay gente que informa (como tú), sabremos bien lo que no tenemos que hacer y a quien no debemos contratar. Yo, por ejemplo, nunca trabajaría con FCC. Han sido lo peor de ésta promoción (con diferencia).
Un saludo y muchas gracias a todos los que aportáis algo porque así aprendemos y nos irá mejor.

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homeluisa

17/11/2007 00:43

Bueno me hace mucha ilu que ya esta todo en marcha, por lo menos asi parece. Solo queria insertar un comentario leido en otros foros y que al parecer nos lleva a tomar precauciones con un administardor que no es mucho de fiar el cual inserto:
"Hola a todos soy vecino de Coslada y mi cuñada tiene un piso en Montecarmelo, en ambas ha sido administrador FINCAS LARA ; leyendo los problemas que teneis con el administrador y todos los ervicios contratados por donde ha pasado este buen hombre:

http://www.nuevosvecinos.com/acentomontecarmelo/678213_administrador_de_finca.html

http://www.nuevosvecinos.com/bLasTablas/1481044_cuotas_de_comunidad.html

http://mail.nuevosvecinos.com/bMontecarmelo/599986_consulta_sobre_administradores.html?page=1

Que os sirva como referencia y suerte"

No escribo estas lineas con el animo de desprestigiar a nadie pero si para tener en cuenta a quien contratamos como administrador y que empresas nos daran los servicios ( limpieza, conserjeria, jardineria,puertas , etc.Gracias

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anorum

16/11/2007 21:44

yo tambien estoy de acuerdo.
Otra pregunta, se sabe cuanto dinero tendremos que poner mas o menos en la comunidad contando con los gastos de piscina, luz, limpieza etc etc etc? Es que con un poco de suerte, tras pagar todo me da para una bolsa de pipas.

Por favor vecinos, si es posible, abstengamonos de pijadas, almenos hasta que nos recuperemos un poco de tanto numero rojo. De momento una que no va a poder ir a vivir ni con el camping gas. dios! que desilusión!

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alymi

16/11/2007 18:55

Quiero hacer una puntualización que conviene decir para evitar posibles suspicacias en el futuro de nuestra recién nacida comunidad.
Antes de estar constituida, hemos firmado los contratos de mantenimiento de los ascensores, piscina, puerta del garaje, placa solar, etc. con las empresas que lo han instalado. Éstos contratos tienen duración de un año y cuando ya estemos todos asentados, viviendo allí, se eligirán, en la junta correspondiente la empresa que queramos entre todos.
Se ha hecho por dos razones de peso (creo yo).La primera y la más importante es que tenemos la garantía de las empresas que nos han instalado el equipo correspondiente. Si se contratata otra empresa de mantenimiento, la que lo ha instalado no quiere saber nada si ha metido mano otra.
Y la otra razón, también importante, es que estamos cubiertos desde el primer día que nos vayamos a nuestra casa ; me explico: No estamos todavía organizados, con 6 presidentes nuevos, tenemos que pedir presupuestos a varias empresas, estudiarlos, ponernos de acuerdo los 6 portales... Creo que es muy complicado que salga algo bueno y rápido de ahí.
Resumiendo, nos hemos quitado unos cuantos problemas (a mi modo de ver) de antemano, con las empresas de mantenimiento y teniendo en cuenta que tenemos un año para organizarnos y buscar lo mejor para todos. Por supuesto, si no nos gustan, nos cambiamos. O si nos ofrecen mejor precio otras.
Si os puedo asegurar que se han estudiado otros presupuestos de otras empresas (que hemos pedido o que se han ofertados ellas) y el precio es muy parecido.
Espero que os parezca bien a todos. Se ha hecho con la mejor intención.
Un saludo.

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alymi

16/11/2007 00:27

La asamblea del día 29 en el Hotel "El Madroño" en la calle General Díaz Porlier nº101 a las 17:00H.
Temas:
1º)Información general de promoción:
-Información sobre el proceso de entrega de las vivendas.
-Cierre económico de la promoción.
2º)Sugerencias y preguntas. (preparación de la futura Comunidad de propietarios).

A mi entender, es muy importante porque será la última asamblea y nos tienen que informar de todo lo sucedido durante la vida de la cooperativa, aprobar las cuentas e informar de los pasos a seguir para escriturar, las segundas plazas de garaje (el que las quiera o pueda pagar).
Un saludo.

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homeluisa

15/11/2007 21:38

Hola a todos a mi no me ha llegado la carta, si alguien pudiera colgar la carta o decidme los puntos a tratar. gracias

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JUNTA

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