Parcela 3 (Estoy cansado)

Buenas vecinos, supongo que el tema de los pagos de la comunidad, a la gente que hemos empezado a pagar desde el principio, que todo esto no nos afecte en sentido que los que vayan con retraso en los pagos, paguen los que deben. Porque me veo que yo y otros poco que hemos pagado desde el principio vamos a palmar ese dinero.

Espero que los que faltan, que se pongan al dia y paguen los recibos atrasados,

Un saludo gente.

Benidor, me refiero a las goteras de los canalones!

Hola Roberto, yo quiero que me den los datos bancarios,tengo mis motivos, aparte, tampoco me parece bien que se envien cartas diciendo lo que tenemos que pagar, y cuando se tiene que hacer,porque hay gente que no lo ha recibido,o como yo,que no vivo aqui,y ni miro el buzón...y por cierto, eso de que han arreglado las goteras,por lo menos en mi casa,no, es màs, cada vez está peor...en fin...una màs de tantas de sus chapuzas

Tambien la comunidad se puede pagar como por ejemplo se paga en movistar vamos en las compañias de telefono, ellos te mandan la factura y tu te acercas a una sucursal bancaria y pagas.

Hola,

podéis contactar con la administradora llamándola a Ferrocarril y preguntando por ella, Carolina Figueroa. Llamadla y si en un par de días no lográis contactar con ella decídmelo pero llamad.

Lo del semáforo lo pregunto hoy que voy a la CAM.

En cuanto al procedimiento de domiciliación supongo que es igual que cuando domicilias:

El teléfono, donde a movistar le das tus datos bancarios

La luz, donde a iberdrola le das tus datos bancarios

El gas, donde a Gas Natural le das tus datos bancarios

La contribución, donde al ayuntamiento le das tus datos bancarios

Es decir, que para domiciliar los pagos de los recibos de la comunidad hay que pasarle los datos bancarios a la comunidad, es decir, a la administradora o presidente de la comunidad. Yo lo veo bastante claro.

Un saludo,

Roberto

Gracias por informarme de como van las cosas y de cuando empezara el jardin y demas, te lo agradezco.

Una nota para los que aun no pagan, si no habeis pagado aun, no os van a cobrar de mas y cuando digo de mas me refiero a gastos bancarios, en cuanto a los que habeis devuelto el recibo no se si os cobraran, puede que si o puede que no.

Tambien entiendo que hay vecinos sin pagar y yo creo que es por lo siguiente:

1. Nuevas incorporaciones de vecinos los cuales desconocen la situacion de la comunidad.
2. Lo normal es que te den los datos para domociliar el recibo y no seas tu el que tengas que ir dando tu numero de cuenta a los demas. 
3. Desconformidad.

Yo di mis datos y no me gusto nada pero parece que es  el sistema que hay con esta administradora.

Por cierto ALGUIEN SABE COMO CONTACTAR CON ELLA? 

Y una ultima cosa Roberto, en el garaje me he fijado que es solo de un carril, ¿no deberia la inmobiliaria habernos puesto ellos dicho sistema de semaforos?

Un saludo!

ok merenguemerengue,

Lo de los minusválidos se está mirando pero el tema ahora mismo está así.

No es que las cosas no funcionen, quizás si vayan lentas, pero te puedo asegurar que cosas se siguen haciendo. Esta semana ha habido operarios en el tejado arreglando goteras de los canalones y seguramente la próxima semana tendremos una plataforma para terminar de arreglarlos. Hoy están arreglando alguna puerta que no tiene muelle y la semana que viene pondrán las gomas intumescentes, el vado ya está pedido y pagado y el jardín comenzará como muy tarde el lunes 27.

Eso si, comentaros que hay 9 vecinos que NO han pagado sus recibos o los han devuelto, de 9 de 26 es casi un 35% que representa unos 400€/mes y aunque quizás os parezca poco os puedo asegurar que representa mucho, tanto como para no tener dinero y por tanto no poder empezar el Jardín, al que le he tenido que llamar personalmente para pedirle POR FAVOR, que vaya a desbrozar al menos aunque NO LE PAGUEMOS, así que, los que no pagáis tened un poquito de consideración hacia los demás y domiciliad ya los recibos, más que nada, porque finalmente terminaréis pagando los recibos y puede que penalizaciones del banco por volver a emitir remesas ya enviadas.

Un saludo,

Roberto

Gracias Roberto por tu implicacion en el tema de el acceso a minusvalidos, pero siento tu mal entendido con la frase ...no se les olvidó... ya que me referia a ti como presiendete y a la administradora.

Un saludo

Hola merenguemerengue,

Los 400€ me los quiere cobrar un arquitecto que trabaja como perito al que le comenté antes de las vacaciones esta situación y me dijo que él me podía hacer un informe pero que me cobraba 400€ y ahora mismo no creo que estemos ni para pistas de padel ni para desembolsar este pastizal por un informe que no sabemos dónde va a llegar...

Sobre el tema del ayuntamiento indicar que ya hace tiempo fui a hablar con el arquitecto y lo que vi fue que Ferrocarril ha dejado su huella allí....el arquitecto no quiso facilitarme ningún dato, te hablo de hace año y medio, cuando no nos entregaban los pisos y estuve a pnto de ejecutar mi aval.

Mañana llamaré al ayuntamiento, ir no puedo, y a ver qué me dicen.

Por cierto, lo de buscar presupuestos para pista de padel fue idea mía y sólo mía, no mezcles a nadie hablando en plural (...no se les olvidó...)

Un saludo,

Roberto

Te quieren cobrar 400 euros por el tema de el acceso? En el ayuntamiento de Cobeña no nos podrian informar?

Por mi cuenta, estoy mirando el tema con un perito pero me cobra 400€

Ok gracias por la información Roberto, pero deberíamos pelear más por lo de los minusválidos, ya que me parece raro que en los tiempos que corren no se les obligue a que lo hagan.

Has confirmado que los argumentos que expone ferrocarril son ciertos?

Un saludo

Hola merenguemerengue,

el presupuesto final del jardín lo tenemos desde la última reunión. No se ha empezado porque no hay dinero para pagar a la empresa con la que vamos a contratar y no hay dinero porque FALTA GENTE POR DOMICILIAR SUS PAGOS.

El presupuesto de vado, chapas para las puertas, amaestrar llaves de entrada para que con la misma llave abramos ambas puertas, muelles para que se cierren y no tengamos que estar pendientes de cerrarlas, semáforo, espejo y creo que nada más lo llevaré a la próxima reunión que espero sea la primera semana de Octubre o la siguiente, de tal modo que todos los vecinos podamos ser comunicados en tiempo y forma.

El acceso a minusválidos ni lo ves ni lo verás salvo que la comunidad, es decir, tu y tus vecinos como yo, lo paguemos PORQUE FERROCARRIL NO LO VA A PAGAR ya que no están, argumentan, en la obligación de hacerlo. Es decir, que cuando traigas a tus abuelos tendrás que subirlos a tu casa como puedas, pero nadie de Ferrocarril hará ninguna obra ni antes ni durante ni después para que puedas meter a tus abuelos a tu casa.

Lamentablemente, si queremos tener un asceso para minusválidos tendremos que hacerlo nosotros, con los consiguientes trámites (licencia de obras, permisos, verificaciones) y costes.

Mal que me pese es así.

POR FAVOR, APUNTAD MI TELÉFONO, TODO EL QUE QUIERE ME LLAMA y otra cosa no, pero el teléfono le cojo, ESO LO PUEDO ASEGURAR!

Aun no entiendo lo de los minusvalidos, voy a traer a mis abuelos los cuales son minusvalidos, ese día como van a entrar a mi casa? me harán la obra ese mismo día para que entren,VAMOS QUE NO ME ENCAJA, ya que ni siquiera la puerta abre en el sentido correcto para la rampa.

Desde que se dijo lo de las cerraduras creo que la administradora A TENIDO TIEMPO PARA ENCONTRAR PRESUPUESTOS.

Por lo demas te doy la  razon sin dinero no se pueden hacer las cosas, pero que me dices de la administradora que esta todo el dia inlocalizable.

Y de la luz del garaje? que no se enciende?

Ok entonces en la proxima reunion nos veremos y me gustaria que tengas los presupuestos de:

El vado del garaje, el presupuesto final de el jardion, llaves, cerrojos, chapas, y semaforo.

Un saludo

Benidor,

no entiendo cuál es tu problema para no pagar la Comunidad, en serio, procede cuanto antes a enviar tus datos o bien a la administradora o bien a mi. Si no pagamos NO podemos exigir ni semáforos, ni espejos, ni seguridad en el acceso a los garajes, ni jardín, ni nada de nada...

Lo primero es pagar para que tengamos una bolsa de pelas de la cual podamos ir tirando para hacer las cosas más prioritarias.

Próximamente, espero que 1ª semana de Octubre, tendremos una nueva junta de vecinos en la que todo el mundo podrá exponer lo que quiera y en la que repasaremos lo que se ha hecho así como se dará a conocer quienes son los vecinos que a día de la reunión aun no hayan domiciliado, creo que es bueno que todos sepamos que hay gente que no paga para que ellos, si van, puedan exponer sus motivos.

Un saludo,

Roberto

Hola a todos,

soy Roberto, creo que tenéis mi teléfono TODOS, por lo que si no me localizáis en casa podéis llamarme.

Para hacer cosas hay que tener dinero, es muy fácil hablar en un foro de cualquier cosa...ahora bien, si queréis hacer algún tipo de cosa lo primero es pagar los recibos de la comunidad que se han empezado a pasar al cobro en Agosto y todavía hay casi un 50% de los vecinos que no han pasado sus datos para cobrar...creo que con esto os estoy contestando a todos.

En cuanto al acceso de minusválidos ya lo he dicho a quienes me han preguntado y se responderá en la próxima junta, nuestro edificio NO tiene viviendas vendidas a minusválidos, en un principio estaba pensado para que estuviese adaptado pero durante el proceso de venta y concesión de cédulas Ferrocarril traslado que no tenía solicitantes de VPPB minusválidos y se concedió cédula como edificio no adaptado, por otro lado esto se pudo realizar porque el proyecto es anterior al Código Técnico de la Edificación y por esta circunstancia tampoco tienen obligación de instalarnos Placas Solares.

La pista de padel se comentó y busqué presupuestos pero se descartó.

La Administradora está buscando presupuestos para amaestrar cerraduras, poner muelles en las puertas y poner chapas para que éstas no se puedan abrir con un dedo, aunque da igual porque TODOS las dejáis abiertas por las noches, con lo cual el acceso a los garajes es ciertamente sencillo...

Vuelvo a dejar mi teléfono para que me llame el que quiera: 610517785

Por cierto, para que la alarma telefónica del ascensor "llame" las puertas de éste deben estar cerradas. También se está revisando el ruido del ascensor, los goteos de los canalones, puertas RF sin protección, indicaciones de seguridad que faltan etc...

Para el resto de cosas que requieren de pasta por nuestra parte lo normal es esperar a que tengamos dinero...o alquien piensa que las cosas se hacen GRATIS????

El jardín se va a empezar a mover (limpiar, desbrozar) porque el Jardinero nos da vidilla con los pagos.

La limpieza, luz y agua la está pagando Ferrocarril hasta que se vaya definitivamente.

Domiciliad los recibos CUANTO ANTES, no hay excusa para NO HACERLO.

Un saludo,

Roberto

Menos mal que no soy el unico que opina que hay cosas que no funcionan.

un saludo benidor