Os comento que a través del extractor de humos pordemos saber por el ruido cuando están cocinando los vecinos e incluso, a veces, se les puede escuchar a ellos. Pero, en principio, no hemos notado malos olores.
En referencia al conducto de aire acondicionado, las rejillas son movibles aunque a veces están un poco duras por la falta de uso. Además te comento que no puede establecerse corrientes por el conducto ya que no tiene salida al exterior.
En referencia a la suciedad de los conductos, cuando nos pusieron el aire, yo les comenté que me parecía que había mucha suciedad, a lo que me contestaron que era uno de los más límpios que habían visto desde hacía tiempo (no os contaré algunos de los casos que ellos me dijeron porque podría herir sensibilidades). Aún así me comentó que es normal que las primeras veces que se ponga salga polvo por las rejillas, pero que como hay filtros en las entradas del aire, estos terminan límpiandose y deja de salir polvo.