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victor30
25/01/2007 11:05

Escrituras : Informacion plazas de garaje

¿Qué información viene en las escrituras acerca de una plaza de garaje?

1.418 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos,

Siguiendo con el tema que inicie hace unos dias, acerca de las plazas de garaje.. podriais indicarme que informacion vienen en las escrituras acerca de la plaza de garaje. Supongo que vendran indicado en las escrituras el numero dimension y situacion. Os corresponde la plaza que teneis, dimensiones numero y situacion con la que aparece en la escritura. Teneis algun plano de la situacion de la plazas tal y como se escrituraron. Es que como el plano que esta en "descargas" no tienen nada que ver a como estan actualmente me gustaria saber si existe otro corregido.

Muchas gracias
Un saludo
 
V
victor30
12/02/2007 13:45
sabes si tardaron mucho en realizar y actualizar los datos del registro. A mi me pasa lo mismo, que hasta que no este modificado no podemos firmar

un saludo
 
L
lorena2
12/02/2007 13:42
Hola,

Mi plaza estaba mal asignada en el registro al igual que otras 10 más, yo, hasta que no se arregló, no pude firmar la hipoteca. A mediados de julio el problema estaba arreglado, por lo menos, el de mi plaza de garage y así se reflejaba en la nota simple
 
V
victor30
12/02/2007 13:28
Por lo visto hay unas veinte vivienda que no tiene correctamente en el registro la plza de garaje aneja. Lo van a modificar para que este igual que la segregacionque se realizo. En principio no parece que sea mayor el problema simplemente es un tema de actualizacion del registro, pero nadie se dio cuenta del detalle?

un saludo
 
V
victor30
02/02/2007 11:02
Pues no se que decirte. Por mi parte no hay ningun problema pero larcovi no saben muy bien el porque del tema .... van a comprobar porque las anotaciones de la nueva segregacion de garajes que se hizo en su momento no esta reflejada y actualizada en el registro.

Un saludo
 
M
MarianoC
02/02/2007 10:50
¿Cual es el problema?

No es obligatorio que tu plaza esté justo debajo de tu casa. Que tienes que andar un poquito hasta el ascensor, pues si, eso es todo.

No, no creo que haya escriturada ninguna casa con una plaza ya vendida. El caos solo ocurrió en la fase de reserva y cuando no estaba construido el edificio y hubo un cambio en los planos por razones tecnicas.

El control que tenian en las oficinas centrales de Larcovi era correcto y sabian lo que hacian. Algo asi como lo que dices no se les hubiese escapado.
 
V
victor30
02/02/2007 10:38
Pues no se donde esta el error, desde luego segun escrituras la vivienda que vimos le corresponde la numero 18 .... espero que no hay escriturada tb otra vivienda con la numero 18 .... no he podido localizar al os de larcovi , en un rato lo uintento otra vez

Un saludo
 
M
MarianoC
02/02/2007 10:22
El C.


Segun entras el cuerno de la izquierda es el A, el segundo el B y el tercero junto a la entrada el C.
 
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victor30
02/02/2007 10:20
Muchas gracias.

Los llamere haber donde esta el error.

Me podrias indicar que letra tiene el primer portal que hay entrando a la izquierda

Un saludo
 
M
MarianoC
02/02/2007 10:07
No estoy seguro, pero creo que ese no ha cambiado respecto al publicado.

El de la planta -1 cambió por la sala con la planta de bombeo que cambiaron de sitio.
 
V
victor30
02/02/2007 09:58
Muchas gracias por la informacion ....

Ahora resulta que en las escrituras no figura la plaza 61 como aneja sino la 18 .... por casualidad no teneis el plano actual de la planta de abajo del garaje o si alquien me puede comentar que tal es esa plaza, la n 18

gracias y un saludo
 
M
MarianoC
28/01/2007 13:01
Victor,

ya han subido los planos actuales a la zona de descargas


http://www.nuevosvecinos.com/elretirodearcentales/descargas/Garaje%20planos%20nuevos%20planta%20menos%201.jpg



http://www.nuevosvecinos.com/elretirodearcentales/descargas/Garaje%20planos%20nuevos%20planta%20menos%201%20detalle.jpg
 
M
MarianoC
26/01/2007 10:38
Victor,

he enviado al webmaster los planos actuales del sotano -1. En unos dias los publicaran.

En las escrituras aparece el numero, pero no la ubicacion ni las medidas de las plazas.

Considerate afortunado ya que puedes o no comprar a la vista de la cosa comprada. Imaginate nosotros que nos pasó lo que estas viviendo cuando compramos sobre plano y no se podia visitar, imaginate la impotencia al descubrir el pastel.

Esto en una pelicula de Toni Leblanc se llama el timo de la estampita. Te enseñan la grande y cuando pagas, la que te entregan es la pequeña. Yo lo llamaria presunta estafa inmobiliaria. Pero no todos los jueces opinan lo mismo, ya que para que haya delito en este tipo de asuntos consideran que ha de haber intención de engaño o bien intención de enriquecerse y ni una ni otra opinan que se den. Yo me inclino a que la primera de ellas es la que les mueve, aunque no alcanzo a entender que satisfaccion le puede encontrar un vendedor a establecer relaciones del tipo ganar-perder, cuando es de cajon que ese tipo de relaciones son necesariamente de corto plazo.


:(

P.S: Si no te dejan cambiarla por la grande del sotano -2 no compres. Si hay que rescriturar para que te lo den, que lo hagan y que corran ellos con los gastos.
 
V
victor30
26/01/2007 09:27
Hola Cesar, seria la que esta pintada como 60 en el suelo y como 61 en el plano que esta en la opcion "descarga" de esta web.

La estuvimos viendo y es una putada de plaza, quisas si estuviese pintada inclunada,pero por lo que nos dijeron en larcovi parece que es tal y como esta pintada asñi que no la vamos a pillar, es demasiado pequeña, seria impensable meter un coche normalito porque ademas que se saldria de la plaza creo que no dejaria paso suficiente al resto de vecinos.

Un saludo.
 
M
Monica y Cesar
26/01/2007 09:23
¿Cual sería tu plaza? y la miro en mi plano.

Salu2.
 
V
victor30
25/01/2007 14:23
Muchas gracias cesar.

Esta tarde vamos a ir con la persona de contacto de larcovi y va a llevar un plano para verificarlas. De cualquier modo muchas gracias por tu ofrecimiento.

A ver si lo resolvemos, porque la casa que queremos tiene asignada una plaza de las grandes por escritura, pero que luego no es tal realmente y claro no sabemos si fue un error al escriturar, al pintar las ineas de limitacion ..etc. Espero que nos den una solucion

Un saludo
 
M
Monica y Cesar
25/01/2007 13:24
Nosotros tenemos un plano de las plazas de garaje que pedimos cuando compramos la casa ; no he revisado si cambió algo. De nuestro lado, al menos no.

Si quieres me llamas y te lo enseño.

César
portal A piso 6ºA
 

Fin del hilo
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