Os mando la información que he encontrado de la hipoteca de cajamadrid que sabe poca gente que existe pero que si tienes menos de 35 años está muy bien. Yo estoy hablando con Caja Madrid, ya os contaré, de momento os pongo la información:
La Consejería de Educación en cumplimiento de uno de los objetivos del Plan Integral de Juventud, pone en marcha la primera Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid. Con ella pretende servir de apoyo a los jóvenes en el difícil reto de acceder a su primera vivienda.
¿Qué es la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid?
Es una hipoteca puesta en marcha por la Comunidad de Madrid en colaboración con Caja Madrid, cuya gestión se desarrolla a través de la red de sucursales de esta entidad en los municipios de la Comunidad.
¿A quién va dirigida?
Jóvenes de la Comunidad de Madrid con edades comprendidas entre 18 y 35 años que tramiten la solicitud de préstamo hipotecario para destinarlo a la adquisición de la primera vivienda o vivienda habitual.
¿Cómo se tramita?
En la red de sucursales de Caja Madrid en toda la Comunidad.
Estas oficinas disponen de expertos asesores que orientan a los jóvenes en la gestión de su hipoteca.
¿Qué condiciones ofrece la Hipoteca Joven?
Las condiciones que ofrece esta Hipoteca están diseñadas para facilitar a los jóvenes el acceso a su primera vivienda:
Cuantía máxima Hasta el 85% del valor de tasación, teniendo como límite el 85% del valor de inversión.
Si se incluyen garantías adicionales se podrá llegar al 100% del valor de tasación, con un límite del 100% del valor de la inversión.
Plazo Hasta 40 años
Tipo de interés variable Inicio 2,75% nominal
(seis primeros meses)
Resto del plazo EURIBOR + 0,39%
Sistema de amortización Podrá elegir entre las siguientes opciones:
Sistema Francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses.
Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio de 2,75% será durante el primer año, período de diferimiento).
Cuota creciente a razón de 1 o 2%.
Redondeo Sin redondeo
Revisión Semestral
Comisiones Estudio 0%
Apertura 0%
Amortización parcial hasta 25% capital pendiente 0%
Amortización parcial superior 25% capital pendiente 0,50%
http://www.madrid.org/comun/inforjoven/0,4652,195895601_212695802_195897792_12299001_,00.html http://www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,0,1194_1112683*3418,00.html http://www.ciao.es/Caja_Madrid__Opinion_1084749 Esto es por convenio, pero adicionalmente Caja Madrid te impone no superar el umbral del 40% de tu sueldo neto o ¿ingresos netos?, domiciliar nómina y contratar el seguro de hogar y de vida con ellos. El de hogar es el multirriesgo, el de vida es por el importe que tú quieras. Si ya tienes seguro por otro lado, puedes hacerlo de 100 € si te apetece.
Esta hipoteca se puede solicitar en cualquier oficina de Caja Madrid de la Comunidad, no en las oficinas del instituto de la vivienda ni nada parecido. Es curioso que en la web de Caja Madrid es difícil encontrarla, ni siquiera aparece de momento en la sección de jóvenes o en la de hipotecas, sólo se menciona brevemente en las noticias corporativas.