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M
mamijtb
11/03/2008 13:04

teneis alguna noticia

4.116 lecturas | 35 respuestas
Hola a todos!!! Teneis alguna noticia nueva sobre la entrega de las viviendas?? El miercoles de la semana pasada se supone que visitaron la obra tecnicos del ayuntamiento para el tema de la licencia. Alguien sabe algo mas?
 
A
AZU1D
09/05/2008 14:20
NO LO HABIA VISTO DE TODAS FORMAS GRACIAS
 
A
Anagillia
09/05/2008 13:25
Te hemos respondido en el otro post.
Yo soy de Robles I. Así que supongo que solo es a Robles I.
Saludos
 
A
AZU1D
09/05/2008 13:21
Quien esta recibiendo las cartas Roble I o Roble II,yo soy de Roble II xfavor q alguien me diga algo
 
A
Anagillia
05/05/2008 12:30
Estoy impaciente, ayyy.
Genial, por lo menos cumplen los últimos plazos que nos han dado...
A ver cómo andan los pisos de arreglados...
Saludos
 
C
chanis
05/05/2008 11:26
Acabo de hablar con Verum y ya han enviado las cartas para la firma....en esta semana la recibimos y nos ponen la fecha de firma ya
 
C
chanis
11/04/2008 12:41
dudo mucho que lo de la chapa lo hayan modificado,pero creo que eso va a ser dificil que lo cambien...que ganas tengo de entrar en mi casaaaaaaaaaaaa
 
J
joYmaElRoble
11/04/2008 12:38
Hola,
Como lunes comienzan las visitas, los que vayáis primero podríais comentarnos vuestras impresiones en el foro para hacernos un poco la idea de cómo han quedado las viviendas.
Ah! Y al entrar, echad un ojo al portal y alrededores para ver si han corregido las cosas que estaban mal puestas (la famosa chapa…).

Suerte a todos!
 
A
Anagillia
09/04/2008 16:56
Hombre, eso espero, que menos, pero eso es lo normal en todas Comunidades de vecinos.
El Administrador tiene que justificar hasta las fotocopias (que por cierto suelen salir carísimas).
Un saludo
 
R
rastones
09/04/2008 15:13
Hola,

Perfecto, sin justificante de los 150 no hipotecamos, pero si lo llaman provisión de fondos, todos aquellos gastos se deberán justificar hasta el último centimo y con los correspondientes justificantes.

 
A
Anagillia
09/04/2008 12:50
Lamento comunicaros que en uno de los contratos que firmamos pone que les damos potestad para constituir la Comunidad de propietarios.
Y por otro lado, el seguro que tu firmas con la hipoteca es uno, y luego la Comunidad tiene otro distinto que tambien tenemos que pagar entre todos, al igual que la empresa encargada de mantenimiento de ascensores, de la antena de la televisión, si esto acaba de empezar, lo que está claro es que el administrador que ellos nos pongan ahora, nosotros lo podremos quitar en cuanto hagamos nuestra reunión, que quizá no sea mala idea esperar a que esté Robles II y así hacer la contratación de los mantenimientos y limpiezas entre más vecinos, lo cual suele salir algo más barato, pero habrá que luchar con los números.
Un saludo.
P.D.: lo que está claro es que sin justificante de haber hecho el ingreso de los 150€ no firmas escrituras.
 
C
chanis
09/04/2008 11:12
Ademas de que estoy de acuerdo con rastones muchos de nosotros me imagino que al hacer la hipoteca tendremos un seguro del hogar con esa hipoteca y ahi en ese dinero nos meten un seguro q nosotros deberiamos de negociar si es que lo queremos...no es asi?si alguien puede corroborar eso que lo diga porfa
 
R
rastones
09/04/2008 10:59
Buenos Dias ;

Nunca puden pedir fondos para la constitucion de la Comunidad porque es algo que deben hacer los propietarios cuando empiezan a vivir en el edificio.

Es más si hay pisos que no están vendidos y se constituye la comunidad, es la promotora la que debe pagar por los pisos no ocupados.

 
A
Anagillia
09/04/2008 10:53
A mi me ha tocado a las 10:00 del lunes pero llamaré para cambiarlo.
Textualmente pone "provisión de fondos para atender desde la entrega de vivenddas a los primeros e ineludibles gastos de la Comunidad (seguro de comunidad, administración, limpieza)..."
a mi me quedó bastante claro.
Un saludo y espero que te sirva.
 
R
rastones
09/04/2008 09:43
Buenos Dias, podríais explicar un poco mejor el motivo del pago de los 150 euros (no ha quedado claro su objetivo). Muchas gracias.
 
C
chanis
08/04/2008 19:14
a que hora os a tocado a cada uno de vosotros....a mi el lunes a las 12,30...
 
A
Anagillia
08/04/2008 19:00
Bueno por fin a eso de las seis de la tarde, me ha llegado la carta, el horario es un poco variable, según las necesidades de cada uno, hay que llamar y se queda con ellos.. por que yo el lunes no creo que pueda y menos a esa hora... Pero hay hasta el día 18 para verlos.
Con respecto a los 150 €, no es tan descabellado cómo parecía, incluso es lógico pensándolo bien, de hecho quizá nos quiten un problema de encima, siempre y cuando los costes de los servicios que ellos nos contraten no sean excesivos.

Sin más, ya queda menos... de momento, a ver las viviendas y a mirarlas con lupa, y de día.
Saludos
 
A
Anagillia
08/04/2008 11:34
Me dejais muy sorprendida, a mi no me ha llegado la carta aún, y eso de que vayamos a una hora concreta pues supongo que será cambiable, por que en el trabajo te pueden poner algún "pero"...
Con respecto a lo de los fallos en zonas comunes, deberíamos ponerlos todos, pero tambien supongo que el papel con los fallos hay que darlo según salgas de la vivienda, y entonces no podemos hacer puesta en común... con lo que tendremos que hacer ampliación de los fallos (suponiendo que eso se pueda hacer). Pero si es verdad que el primero que vaya que los vaya poniendo detenidamente y así los demás los podemos incluir.
Con respecto a los 150€(¿por 38 vecinos?), es la primera vez que lo oigo, la "limpieza" de los pisos sin que los hayamos usado nosotros, no debería de correr de nuestra cuenta, así que lo mínimo que podemos hacer es negarnos a pagarlos o que nos los incluyan como gastos en la hipoteca, por lo menos. Y además tienen que estar todo como la patena, por que vamos es un dineral.
Un saludo y hasta que reciba la carta :P
 
R
rastones
08/04/2008 11:01
Creo que tenemos que empezar a ponernos todos un poco serios, lo que comenta joYmaElRoble es cierto. Es vergonzoso el estado de la fachada y el portal.

Y eso de los 150 euros hay que aclararlo PERO YA!!

 
R
rastones
08/04/2008 10:57
joYmaElRoble tienes toda la razón, como la gente no espabile nos vamos a encontrar con fallo que los vamos a comer con patatas.
 
C
chanis
08/04/2008 10:52
por lo de los 150 a mi tambien me parece algo raro de narices.Por que ademas pone por limpieza cuando lo que tiene que hacer la constructora es dejarlo todo limpio limpio.
 
C
chanis
08/04/2008 10:50
El tema de fallos aunque vamos la semana que viene por ley tenemos dos años para reclamarlos y que nos los arreglen.asi que en un principio no pasa nada raro en ese tema.
 
J
joYmaElRoble
08/04/2008 10:48

Hola a todos,
A mí también me ha llegado la carta y hay algunas cosas que no entiendo mucho.
¿Alguien sabe por qué tenemos que pagar 150 euros en concepto de comunidad, si la comunidad de vecinos aún no está formada...?

Otra cosa que me inquieta son las prisas que tienen ahora para que firmemos, ya que a la semana siguiente de ver los pisos ya se firman escrituras e hipoteca. No creo que en menos de una semana se puedan arreglar los posibles desperfectos que detectemos en la visita... ¿Qué vais a hacer? ¿Firmaréis aunque no se os hayan hecho los arreglos en las viviendas?

Os recuerdo lo de poner en las hojas de desperfectos las ñapas que han hecho en el portal, que por lo visto no piensan arreglar, y que me parece que es importante que sea una queja general para conseguir que lo dejen decentemente.
Además, aviso a los de los pisos primeros que el ladrillo que queda sobre el voladizo de cemento lo han dejado de obra, no está rematado. Otra más, la fachada norte (lo que es el hueco de la escalera, me parece) está llena de churretes de cemento de arriba abajo... a parte de persianas y cristales manchados de pintura o de tiras de papel que se han dejado sin quitar de los paños "decorativos" (se pensarán que somos superman para despegarlas de la fachada)... que también deberían haber limpiado y retirado ellos desde fuera con un elevador...
Creo que es bueno que intercambiemos opiniones ahora que se acerca el momento de hacer valer nuestros derechos.
Un saludo.

Suerte para todos!
 
C
chanis
08/04/2008 10:41
Si te llega certificada,y te dicen la fecha y hora que tienes para visitar el piso para los fallos.
La firma de escrituras dice que mandaran otra con la fecha y hora.En la carta tambien te ponen el dinero que tienes que abonar en un cheque.y mas cosillas....espero que os llegue pronto.
 
M
mamijtb
08/04/2008 10:07
te llego ayer???
La mandan certificada???
Te dicen la hora para verlo???
Te dicen que dia se firman las escrituras???
Cuentanos algo que estamos impacientes, jejejejejejejeje
 
C
chanis
07/04/2008 20:33
El lunes visitamos la casaaa porfinnnnn
 
C
chanis
07/04/2008 19:35
Ya me llego la carta tengo que ir a correos a por ella.haber lo que me dicen y os cuento luegooo
 
J
joYmaElRoble
31/03/2008 15:08
Hola,
A mí también me parece lamentable. ¿Tanto cuesta hacer las cosas bien? Estamos pagando una pasta por un piso en un pueblo de guadalajara, que hemos pagado a precio oro, y llevamos casi dos años esperando a que esté hecho. Creo que es tiempo más que suficiente para por lo menos repasar desperfectos y hacer mejoras. Está claro que siempre puede haber remates que se puedan mejorar, pero eso es una cosa y otra la dejadez que veo en lo que hasta ahora se puede ver externamente. Miedo me da el estado de los pisos, si las terrazas habrán sido bien impermeabilizadas, las cañerías correctamente soldadas...

Creo que todos los vecinos del Roble I deberíamos anotar nuestras quejas sobre el portal en las hojas que nos den de desperfectos e instar a que se deje en unas condiciones que reflejen lo que hemos pagado por ello. Esto quita valor a los pisos y la verdad es que no están los tiempos para restar valor a las viviendas, con la que está cayendo. Creo que hemos pagado por un piso nuevo con materiales de calidad, no de desecho (como son los trozos de losetas mal cortados y pegados a churretones de silicona).
Si no pedimos responsabilidades, más tarde nos tocará a la comunidad acarrear con gastos innecesarios en unas viviendas nuevas, pues la chapa esa estará oxidada en dos días y los voladizos de los muretes de las rampas del portal estarán hechos trizas...
Ahora que parece que ya se acerca la entrega de los pisos, deberíamos tener presente todo esto para hacer valer nuestros derechos.

Un saludo a todos.
 
C
chanis
31/03/2008 12:18
Hola,estuve ayer viendo la vivenda por fuera y lo del portal me parece lamentable....no son capaces de poner mas cristal y menos hierro?queda feisimo toda esa chapa pintada de marron mal rematada y mal pintada....y lo de la silicona sigue igual cabe un dedo y todo manchado de oxido....no se pero eso esta fatal... no me gusta nada....y luego para poner el telefonillo van y se cargan un ladrillo....no se podria haber hecho de otra forma....no se esta gente no trabaja muy fino que digamos...y me esta dando miedo las viviendas...pero ..ya las veremos...
 
A
azurobles
25/03/2008 20:49
Hola, lo de las zonas comunes mal rematadas deberíamos ponerlo todos cuando revisemos los fallos del piso, al fin y al cabo no solo compramos el piso con garaje y trastero, sino que entra una parte del portal y demas zonas. Y debemos ser cuantos mas mejor, porque si solo se quja un vecino no servirá de nada.
Por lo demás, seguiremos esperando

Saludos
 
R
rastones
25/03/2008 10:47
Bueno nosotros estuvimos el sabado de semana santa y efectivamente todo esta IGUAL. La calle central sin arreglar, la parte trasera del bloque Robles II sin enfoscar como el murete del garaje.

Ahora el piso piloto se ha colocado en Robles II en el bajo E, con lo que la famosa caseta ya no existe.
Y en cuanto a lo que comenta joYmaElRoble, tiene toda la razón faltan remates muy claros en la entrada a los portales e incluso en las fachadas.

Es comienza a ser un poco aburrido.

Gracias a tod@s!!
 
J
joYmaElRoble
25/03/2008 09:49

Hola, yo pasé por allí el pasado fin de semana y está todo prácticamente igual. Lo que han hecho ha sido limpiar de escombros la calle central y extender unos cantos rodados para luego pavimentar, pero vamos que la única diferencia con respecto a hace dos semanas son las piedras.

Por cierto que me acerqué al portal y es penoso cómo lo han rematado, la verdad. Me decepcionó bastante. Lo que es la puerta está bien, pero luego el resto de la embocadura (de la pared que rodea a la puerta) pues la han puesto de chapa marrón.... lo cual queda bastante cutre. Además, la ventanita que han abierto a la izquierda está mal encuadrada y casi cabe un dedo por la juntura que la une al resto de la chapa que forma la pared del portal.
Lo de chapa es que me parece feo feo y además, que estará rayada en dos días, abollada, oxidada y qué se yo... ¿no podrían poner ladrillo o cristal o cualquier otro material más decorativo o por lo menos resistente?
No sé si alguien más se habrá fijado, si es así podíais poner vuestros comentarios.
Los muretes de la rampa de subida también están fatal rematados, todos pegados con tres dedos de silicona porque las losetas no están bien cortadas. Con el tiempo que han tenido ya se podrían haber esmerado algo más la verdad, y con la pasta que nos están costando...

Supongo que hasta que la calle central no esté urbanizada no se moverá nada... y esto depende del ayuntamiento, que no sé qué estará haciendo porque la avenida grande que ya está ajardinada está cada día más abandonada y más sucia...

Si alguien más está descontento con la obra en las zonas comunes, podría decirlo para ver más o menos qué se opina y poder hacer reclamaciones a verum cuando llegue el momento, ya que es algo que nos interesa a todos.

Un saludo a todos.
 
A
Anagillia
24/03/2008 20:33
Que va, yo esta mañana esperaba impaciente que nos llamaran o algo, pero me huele mal, que no digan nada me hace sospechar que hay algún fallo que el Ayuntamiento no les concede la licencia, desde mi punto de vista ya es demasiado tiempo sin ninguna explicación por parte de Verum.
Pero vamos es mi opinión particular, claro, que quizá lo veo un poco pesimista.
Con respecto a tu pregunta de pasar por allí yo concretamente no he pasado, pero no hago más que mirar a ver si alguien postea algo...
Saludos.
 
A
azurobles
24/03/2008 20:20
Hola, solo quería saber si alguien sabe algo nuevo, o si os habeis pasado estos días y habeis visto alguna mejora en la famosa calle central.

Un saludo a tod@s
 
A
Anagillia
12/03/2008 13:50
Yo tampoco tengo ninguna noticia, pero cómo mucho me esperaba que nos avisaran para ver los pisos... Pero si no han arreglado la calle del medio me da que tampoco, y sabiendo que la semana que viene es casi inhabil, no creo que nos avisen.
Si alguien pasa por allí y ve la calle arreglada, podría contarlo?.
Gracias y saludos.
 
I
icavil
11/03/2008 19:49
buenas! por mi parte no tengo ninguna noticia, yo esperaba que nos llamasen esta semana pero me parece k va a ser k no!
 

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