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P
PACOM
23/02/2004 11:14

Modificaciones

¿Son abusivos los precios de las modificaciones en viviendas unifamiliares?

1.815 lecturas | 28 respuestas
Hola,
Como os he comentado, nosotros hemos adquirido una vivienda unifamiliar y solicitamos algunos cambios, como habéis comentado en otro mensaje, es una clavada. Os pongo unos ejemplos:
* Solicitamos no poner la puerta de entrada al salón, solo dejar el cerco con unas molduritas, pues bien, además de no dejarte la puerta por si quieres ponerla más adelante, te clavan 300 euros + iva.
* Dos dormitorios contiguos comparten el armario empotrado, una puerta abre a un dormitorio y otra al otro. Solicitamos que las dos puertas abrieran en un solo dormitorio y en el otro dejarlo cerrado. Pues bien, 901 euros + 7% de iva.
* Por último, pedimos presupuesto para automatizar las 2 puertas del garaje, total 2.103,54 euros + 7,5% de iva. He solicitado precios a una empresa que se dedica a ello y me sale de 600 a 700 euros más barato. Una auténtica pasada.
A la hora de vender, el comercial te lo pone muy bonito, pero luego te llevas la sorpresa, te comentan que te dejan hacer alguna pequeña modificación, pero no te avisa de que las van a cobrar a precios desorbitados y te enteras cuando ya has firmado el contrato. A nosotros nos parecen un abuso estos precios. ¿Vosotros que opináis? Cuando os envíen el presupuesto con vuestras peticiones nos informáis para ver si en los pisos también las tarifas son tan altas.
Un saludos
 
N
naza
09/05/2004 20:21
no los tengo pero tampoco los he pedido. De momento no los necesito para nada
 
M
MAGUS
25/04/2004 12:12
Nosotros somos de la zona de la Zona, mas o menos.Tu ya tenias los planos electricos y de fontaneria?
 
N
naza
24/04/2004 21:05
centro, cerca de la gasolinera de san isidro
 
M
MAGUS
23/04/2004 18:24
De Alcala de Henares, de que zona eres?
 
N
naza
23/04/2004 15:25
hola:

yo soy de alcala de henares. y vosotros?
 
M
MAGUS
22/04/2004 11:31
Pues yo el 1ºD del Portal Primero, soy el vecino de arriba. De donde sois.
 
N
naza
18/04/2004 20:59
Hola EYj1710:
creo que soy tu vecina- Yo me he comprado un bajo en el bloque 1 portal 1. es el bajo letra D.
Es el de la esquina, sin terraza.

Creo recordar que cuando hablé con teresa me dijo que podríamos escoger entre una par de azulejos
 
M
MAGUS
28/02/2004 12:20
PACOM, comentarles y levarles un presupuesto de lo que vale por otro lado y negociar con ellos.
Por cierto yo cuando firme el contrato me dieron dos planos el del garaje y el de la viivenda. Esos son los que queris
 
M
MAGUS
28/02/2004 12:18
PACOM
 
P
PACOM
28/02/2004 12:10
Bueno,
Volviendo a las modificaciones, nosotros queremos hacer una pequeña piscina en el jardin trasero, pedimos presupuesto a una empresa especializada y nos sale por unos 9.000 euros en total. Consultamos con Geprolar si podría entrar esta empresa para hacer el foso antes de cerrar las parcelas porque luego se encarece el proyecto al no poder entrar excavadoras, nos contestaron que no era posible, por este motivo les hemos pedido el presupuesto a Geprolar ; ya nos ha llegado, agarraros, precio--- > 24.840 euros + 7% de iva y además pago al contado antes del día 1 de Marzo. Nos parece vergonzoso, hasta 3 veces más que la empresa particular, si no quieren hacer modificaciones, pues que no lo pongan tan bonito cuando te están vendiendo y firmando el contrato. ¿Qué os parece?
Un saludo
 
E
eyj1710
27/02/2004 22:32
Nosotros somos de Valleaguado de la zona de Paladium y de San Fernando al lado del IES Rey Fernando.
En cuanto los planos son los planos de proyecto, de planta, electricidad, etc que pedimos cuando firmamos el contrato y nos dijeron que nos lo mandarian a casa.
Los planos que te dan al principio.
Salu2 a todos
 
P
PACOM
27/02/2004 17:31
eyj1710 ¿de qué parte de Coslada sóis?. Nosotros vivimos en la zona de Correos, en el casco. Quien sabe, a lo mejor nos conocemos, aunque sea de vista.
Un saludo
 
M
MAGUS
27/02/2004 00:33
Estoy perdido que planos hablas.Yo tengo los planos que te dan cuando firmas el contrato los de la construccion.Cuales son?
 
E
eyj1710
26/02/2004 21:11
La verdad que por el plano se ve todo genial y no parece que vaya a tener ese tipo de problemas, pero bueno ya lo veremos cuando nos lo den, para ver que podemos hacer en el caso de que te puedan ver por la ventana.
Por cierto, ¿Os han mandado los planos ya?.
 
M
MAGUS
26/02/2004 01:40
Hola, eyj1710 si tu bajo da al portal y a la entrada del portal que es la misma entrada, pues soy tu vecino de arriba, ya por lo menos te conozco jejeje. Lo que no me gusta es que tu bajo da al portal y no tienes pared para que no te vean por la ventana no?
 
E
eyj1710
25/02/2004 21:11
Hola a todos
Nosotros somos de Coslada y nos hemos decidedo por Azuqueca porque aquí es imposible bueno como en todos los sitios ya, nosotros tenemos un bajo en el portal 1 del bloque 1 letra A, nuestro piso da justamente al lado de la entrada al portal y de la entrada al garaje.
Nosotros estamos tambien a la espera de los planos nos dijeron que nos lo mandarian por correo pero aun no nos han llegado. Nosotros lo compramos en Enero.
 
M
MAGUS
25/02/2004 19:25
Pues nosotros somos de Alcala y hemos pillado el primer bloque el primer portal. Nosotro los pillamos en Junio del año pasado y nos salio un buen precio 156.000 Euros + Iva. Y ahora creo que han subido unos cuantos millones. Para consuelos de todos, esta gente que contruyen lo hace bien ya que hemos oido hablar bien de ellos. Bueno a ver si un dia de estos cuando vayamos a ver las obras nos encontramos.
 
M
MYS
25/02/2004 12:19
Muy buenas. Sobre los azulejos nada nuevo, no se pueden elegir y algún día los pondrán en la caseta. Nosotros compramos un ático en el segundo bloque por 205.000 euros + IVA. Aún no hemos pedido modificaciones, firmamos el contrato hace poco y estamos a la espera de que nos manden planos de instalaciones y alzado para poder pensar lo que podríamos cambiar (se aceptan sugerencias).
Saludos.
 
P
PACOM
25/02/2004 11:37
Hola,
Nosotros somos de Coslada.
Aprovechando, ¿qué os ha animado a comprar vivienda en Azuqueca?. En nuestro caso, vivimos en un 4º piso sin ascensor, es un piso grande y estuvimos mirando otro piso con ascensor de las mismas características para cambiarnos y seguir en Coslada, pero los precios de la vivienda aquí están por las nubes, me costaba igual o más caro un piso de 2ª mano que el chalet que hemos comprado. Nos ha animado mucho el tener la estación del tren cerca y estar prácticamente en el pueblo, colegios cercanos y ver que Azuqueca tiene practicamente de todo en lo que se refiere a servicios, además, van a hacer un supermercado al lado de nuestras viviendas. En definitiva, nos ha gustado para vivir.
Un saludo
 
F
fyc
25/02/2004 11:00
Hola a todos, ¿de los que teneis piso en el portal 1, es en el 1º bloque o en el 2º? es que creo que todos los bloques tienen portal 1 y 2. Nosotros cogimos un ático en el portal 1 del 1º bloque y nos costó 199.000 + iva.
Somos de Alcalá de Henares ¿y vosotros?
 
J
JEI
25/02/2004 09:54
Hola a todos, como bien decís todos nosotros al ir a firmar el contrato también preguntamos por el tema de elección y como a vosotros nos dijeron que no podíamos elegir.
Nosotros nos pasamos por la caseta hace un mes y medio aproximadamente y Teresa nos comentó que ella pensaba que los materiales se los llevarían a la caseta en junio aproximadamente, cuando la obra estuviera un poco más adelantada y necesitaran esos materiales para seguir construyendo. Bueno hasta ese momento haremos uso de nuestra imaginación y esperamos que nos sorprendan gratamente, un saludo a todos.
 
M
MAGUS
25/02/2004 00:42
Pues entonces somos vecinos, yo soy del primer portal de la planta primera. Cuantos metros cuadrados teneis eyj1710. Que letra es?
 
E
eyj1710
24/02/2004 21:42
Hola a todos, respecto a lo de los suelos y azulejos, etc y si que lo pregunte y me dijeron que no podiamos elegirlo pero tampoco me dijeron nada de verlo antes, ojala sea así pero bueno nos tendremos que conformar con lo que nos pongan porque si luego dan palos a la hora de cambiar...
Nosotros tenemos un piso que es un bajo esta en el portal nº1 y nos costo 180.000 + iva.
saludos
 
P
PACOM
24/02/2004 17:18
Nosotros hemos comprado un chalet, nos sale por 250.000 + IVA, creo que ya han subido aprox. unos 15.000 euros.
 
M
MAGUS
24/02/2004 16:58
Teneis piso o chalet? Cuantos os ha salido por curiosidad
 
P
PACOM
24/02/2004 15:33
Hola,
Respecto a elegir entre modelos, no recuerdo que nos comentasen nada al respecto, creo que no, pero no te lo puedo asegurar. Y sobre verlos antes, cuando fuimos a firmar el contrato nos comentaron que en breve iban a llevar las muestras a la caseta de venta, pero hasta la fecha no lo han hecho. Espero que lo hagan en breve, y por lo menos, como tu comentas, verlo antes.
Un saludo
 
F
fyc
24/02/2004 15:28
Hola a todos, la verdad es que son una pasada los precios que comentas, se ve que hay quien hace su agosto con el tema de las modificaciones.
¿sabeis si vamos a poder elegir entre distintos modelos o colores de suelo y azulejos, o si por lo menos nos dejarán verlos antes de ponerlos?
Un saludo.
 
E
eyj1710
23/02/2004 22:07
Hola,
Yo creo que según nos dices, valdria la pena mejor dejarlo como esta y despues cuando nos lo entreguen hacerlo con una empresa privada.
Si si todo lo ponia Teresa muy bonito hasta la forma de pagar, etc, pero cuando firmas el contrato te das cuenta de que no es así, respecto a lo que nos dijeron a todos de que solo quedaban tantas viviendas se lo comente al ir a firmar el contrato y me dijeron que claro que era posible porque ellos saben que vender y a que precio en cada momento, y los que son mas dificil de vender intentan sacarlos antes.
Seguro que si dijeramos todos lo que nos a costado habria una enorme diferencia de precios, por los mismos pisos, pero bueno ya esta hecho y a ver si todo sale bien cuando nos los entreguen...
 

Fin del hilo
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