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C
critica
03/03/2008 16:06

Algún vecino nuevo???

1.366 lecturas | 13 respuestas
Hola vecin@s!

Alguien más se ha animado a comprarse algún chalet en ésta promoción????


Que poco movimiento!!
 
M
magaralv
01/12/2008 12:45
Buenos días ´vecinos´...

Aunque ya lo puse por ahi en otro foro, pero YA somos nuevos vecinos de esta promoción. Con la nueva promoción de alquiler con opcion a compra nos hemos decidido y este viernes haremos todo el papeleo.

Hasta pronto!!!
 
J
JoseAntonio88
28/04/2008 13:17
Alguien sabe cuantos chalets llevan ya vendidos???
 
C
critica
24/03/2008 16:57
hola msantos!

La fecha de entrega es el primer trimestre de 2009...... vamos, que no queda casi na!!!!


 
J
JoseAntonio88
14/03/2008 17:53
Hola,
Sobre el tema de la caldera, es cierto que es muy antiestética, pero me temo que poco se puede hacer, salvo que una vez entregado el chalet, cada uno haga luego lo que quiera con ella.
Quisiera preguntaros, si alguno sois vecinos de Valdemoro de antes de esta promoción, como véis el pueblo en general en cuanto a comunicaciones con Madrid, inseguridad en las casas, educación, tráfico, etc... Yo actualmente estoy viviendo en Madrid, y aunque he ido ya unas cuantas veces a Valdemoro para ver promociones y me gusta mucho el pueblo, quisiera saber opiniones de gente que lleve bastante tiempo en el pueblo....
Bueno lo dicho, gracias por vuestra ayuda y un saludo.
 
A
aram_banjo
14/03/2008 15:07
Hola todos,

nosotros también somos posibles compradores de unos de estos chalets. Ya hemos ido a ver un par de veces el piloto, sin amueblar y luego con muebles, y la verdad es que nos ha gustado mucho. Los contras son un poco los mismos que casi todo el mundo ha estado comentando, en particular la pedazo de caldera que han instalado en la cocina.
¿No creeis que si todos los proprietarios pidieran que cambiaran la caldera para una más pequeña de prestaciones similares y la taparan con un mueble igual que los demas podrían hacerlo?

En general la promotora nos ha dado una buena impresion. No nos estan presionando para nada como han hecho otros de otra promociones del barrio y parecen ser bastante flexibles con las opciones de pago hasta entrega de llaves. También nos ha gustado el hecho que la comprá no está vinculada a la contratación de hipoteca con algun banco en especial. Finalmente también hemos notado que estan intentando mejorar las calidades y no se decantan para bajar el precio.
El chalet viene bastante completito. Vamos, que para entrar a vivir vamos a necesitar un colchón y poco más. ;)

A nosotros nos gustaba uno de los chalets que dan a la zona común en el lado donde no está la piscina y queriamos cambiar la bañera por un plato de ducha pero acaban de decirnos que ya no es posible porque justamente esas casas ya tienen las bañeras puestas. Eso si, pagando se podría hacer, je je.

En fin, yo creo que finalmente compraremos uno, pero aun tenemos que tomar la decision final sobre cual sería.

Saludos.
 
C
critica
13/03/2008 14:03
Hola vecina!

Entiendo tu mosqueo por el tema de la caldera y no es por disculpar a la promotora, pero hay cambio que no se pueden hacer aunque parezcan muy fáciles de hacer. Mas o menos entiendo un poco del tema y te puedo decir, que cuando una constructora tiene un proyecto aprobado, hay que cumplirlo hasta el final, (siempre se pueden hacer mínimos cambios como por ejemplo cambiar un plato de ducha por una bañera), pero el sacar la instalación del gas al exterior pues es una obra grande, y a lo mejor llega la hora de que el ayuntamiento dé la cédula de habitabilidad y no la concede porque estos cambios no estaban recogidos en el proyecto.

Ya no me acuerdo de las dimensiones de la caldera (recuerdo que era un trasto enorme), pero imagino que luego podremos poner una puerta sobre la caldera y así poder tapar la caldera.

Nosotros tenemos el chalet detras de vosotros, por la zona de la piscina, no es un esquinero.

Pues nada vecinos.... a ver si nos animamos a escribir más gente.
 
G
gs36
06/03/2008 14:12
Hola vecinos,

Como señaláis no creo que nuestra promotora sea mala, ni mucho menos, aunque ya se sabe, las comparaciones son odiosas, dependiendo con quien hables y de su apreciación personal, señalaran una cosa o otra.

Nosotros nos decantamos por esta promotora porque como tu bien señalas, establecían una condiciones que en relación a la competencia eran mejores.

Y perdona que seamos tan insistentes y reiterativos, pero nuestra decepción ha llegado cuando al plantear la posibilidad de sacar la caldera al exterior nos la han denegado, mas cuando nos aseguraron, no escrito en contrato, que la caldera iba en la zona del lavadero y no en la cocina. ¿Para vosotros este tema no es relevante?, ya que quizás me este obsesionando con el tema.

En cuanto a la ubicación de mi chalet, concretamente no puedo decirte, ya que no se a que calle da, pero si que es un Chalet de esquina, una calle posterior a los que están enfrente a la piscina. ¿El vuestro por donde esta situado?.

En cuanto al precio, sinceramente desconozco, si lo han bajado, pienso que lo que hará nuestra promotora, para ser mas competitivo es ir mejorando las calidades y los extras que en un principio ofrecían, como estamos observando, en lugar de bajar el precio, ya que los suyos eran bastante ajustados a los de la zona.

Muchas gracias por la información proporcionada.

Saludos.

GS36
 
C
critica
06/03/2008 12:04
Hola vecina!!

Nosotros tb nos alegramos de que por fin alguien escriba.... que daba algo de envidia ver como las demas promociones tienen movimiento y la nuestra no.

La zona infantil iría detras de la zona de chalets que hay cerca de la piscina... y la pista de paddel iría en la zona que hay al lado de las casetas de obra. En cuanto a lo del cesped en nuestras parcelas.... es una noticia que nos dijo Maria cuando vimos el piloto.... y eso lo van a entregar asi a todos los compradores. No sé si tendrá riego automático.... eso habría que preguntarlo.

Yo sinceramente pienso que la promotora no es mala..... viendo lo que hay por ahi. Ponen cosas en los chalets que no estaban en contrato y aumentan la calidad de los chalets (dejan toma de agua y desague para una futura instalación de cuarto de baño en la buhardilla, frigorifico doble, entrega de jardín con cesped, etc.).

Una pregunta vecina.... en qué zona habéis comprado el chalet? A ver si somos vecinos!! jejejejeje....

Nosotros tenemos una duda..... ¿habrá bajado o pensará bajar el precio de los chalets Verona? Os comento ésto porque Metrovacesa ha bajado 42000 € el precio de sus chalets. Ahora no es buen momento para comprar..... por eso no hay tantos chalets vendidos en nuestra promoción. A ver si se arregla un poco la situación y ya vereis como la gente compra. Nosotros hemos visto un montón de chalets por la zona y a igualdad de precios y calidad el nuestro es mucho mejor que el resto.... e incluso bastante más barato. (si se le puede llamar barato a gastarse 64 kilos!!).

A ver si entre todos resolvemos las dudas!
 
G
gs36
06/03/2008 11:41
Buenos días a todos,

Estoy muy ilusionada viendo que este foro se anima tanto, así vamos observando la evolución de nuestra promoción.

Retomando el tema de la Cocina, debo señalar que la caldera instalada es la que determina la memoria de calidades que se firma una vez realizado el contrato de compraventa, por lo tanto, no han puesto nada que no tuviesen obligación ha hacer. A su favor si es cierto que el frigorífico es una pasada y a mi particularmente también me han sorprendido.

Respecto a las pequeñas modificaciones, espero que se pueda cambiar una bañera por ducha, pero después de mi intento de cambiar la maldita caldera de sitio y la negativa por parte de la promotora, no las tengo todas conmigo.

Otra cosa que me ha sorprendido es que seamos tan pocos vecinos los que hayamos adquirido los chalet, en cuanto a las pistas de paddle no tenia noticias de su futura existencia, en que zona estarán ubicadas. Cuando yo compre solamente teníamos piscina de adulto e infantil y zonas comunes ajardinadas, que es lo que viene establecido en contrato y muestra la publicidad que proporciona la promotora.

Tampoco sabia que nos iban a dar nuestras zonas de jardín con césped y plantas, ¿también con riego?. Todo esto para los nuevos compradores que vengan determinado en contrato, ya que no vayan a tratarse simplemente de técnicas comerciales.

Por último el tema de la servidumbre de lo 75 años, esto si viene especificado en contrato, y se paga por ello. En concreto se trata de una cesión que el ayuntamiento nos da para nuestro uso y disfrute a cambio de dinero y que nos encarguemos de su mantenimiento y conservación.

Y para terminar deciros que nosotros tenemos dos niños pequeños de seis y tres años.

En espera de vuestras noticias y opiniones.

Saludos.

GS
 
C
critica
05/03/2008 18:16
Hola Jose!

A lo de las zonas comunes.... no figura en ningún folleto que nos haya dado Verona, eso nos lo ha ido diciendo Maria (la comercial), y tb nos dijo que los jardines de cada chalet los iban a entregar con cesped y alguna planta... o sea, que no te los dan con la tierra sin plantar cesped.

En cuanto a lo de la cesión del ayuntamiento.... es una práctica que hace el ayto. de valdemoro. Todas las promociones de los bloques de al lado y los chalets, tienen las zonas comunes igual que las tendremos nosotros... mediante un contrato de cesión durante 75 años.

En lo de hacer alguna modificación... pues no sé que decirte, nosotros queremos quitar una bañera y poner un plato de ducha. En su día nos dijeron que no habría ningún problema, pero tenemos que concretarselo a Maria.... en principio un cambio pequeño imagino que no habrá problemas en que te lo hagan.

Y en lo de si los propietarios que hay son gente joven... pues no sé que decirte.... yo creo que la gente que se vaya a vivir alli serán gente joven con niños.... más o menos la gente que se va a esa zona de valdemoro son jóvenes.

Pues eso jose... espero haberte servido de ayuda.



un saluso
 
J
JoseAntonio88
05/03/2008 18:00
Hola soy un posible comprador de esta promoción, quería preguntaros si alguno tenéis claro lo de las zonas comunes, sobre todo la zona de la pista de paddle y jardines que nos han comentado que sería en cesión durante 75 años. Yo es que no las veo en ningún folleto de la promoción, con lo cual tengo mis dudas. A los que ya habéis comprado el chalet os han permitido hacer alguna modificación en él??.
Por cierto si no es mucho preguntar, me gustaría saber si en esta comunidad hay gente joven con niños, ya que nosotros buscamos también un ambiente parecido para nuestro crio. Muchas gracias y un saludo.
 
C
critica
05/03/2008 16:06
Hola vecino!

Por fin alguien que se anima a escribir!

Nosotros hemos ido a ver el chalet piloto, pero sin amueblar. No sabiamos que ya estaba amueblado!

A nosotros nos dió muy buena impresión en general todo el chalet. Las terminaciones se ven bastante bien acabadas (a excepción de los interruptores..... que estaban muy torcidos). Los azulejos no son de lo más moderno que hemos visto por ahi, pero están pasables. En cuanto a la cocina, a nosotros nos decepciono un poco, porque el color de los muebles no es muy bonito que digamos y la encimera es lo peor..... se va a notar la porqueria a todas horas, y en cuanto a lo de la caldera en color blanco y los electrodomesticos en color inox...... pues que no pegan ni con cola, pero hay que decir en su beneficio, que la caldera es bastante buena..... nos podían haber puesto una bastante inferior y no lo han hecho. Y los electrodomesticos..... madre mia que pasada de frigorifico, pero yo hubiese preferido todos los electrodomesticos blancos, las personas que habian limpiado el chalet no habian tenido cuidado y habían estropeado la parte de abajo del lavavajillas. No me acuerdo exactamente como era la caldera, pero me pregunto si no habría posibilidad de ponerle una puerta??? (aunque se la tuvieramos que poner nosotros!).

La vivienda en general tiene mucha luminosidad y la buhardilla es muy bonita. Nosotros salimos muy contentos con los acabados, aunque hay que estar expectantes a ver como dejan el resto de los chalets.... ya sabemos que en el piloto siempre se esmeran un poco más!

Por ahora somos unos 12 ó 14 los compradores... a ver si se anima un poco la venta... que sino esto va a parecer una urbanización fantasma!

Un saludo vecino

 
G
gs36
05/03/2008 14:34
Hola Vecinos,

Soy uno de los nuevos vecinos que he adquirido uno de los nuevos chalet, de esta promoción.

No se si alguno de vosotros ya ha ido a visitar el Chalet piloto que desde hace algunas semanas esta disponible. En primer lugar hay que solicitar una cita previa, se que la semana pasada no se podía porque estaban amueblando el mismo.

Me gustaría conocer cuales son vuestras opiniones al respecto, a mi personalmente me gustaría tratar el tema de la cocina, en concreto, la extraordinaria caldera que nos han instalado, para que os hagáis una idea de quienes no la hayan visto, es un armatoste de tal calibre que ni siquiera han podido ocultar con un armario, pues según la propiedad es peor el remedio que la enfermedad. Para mayor despropósito nos han instalado los muebles de la cocina en color madera y los electrodomésticos en tono gris metálico, pero la caldera es, como no puede ser de otra forma, blanca, con lo cual la sensación óptica es entrar en una cocina, donde la vista va dirigida hacia una esquina donde solo se puede ver una enorme caldera, blanca, imposible de ocultar de ninguna manera.

Según comenta María, es imposible sacar la caldera estanca al exterior ocultándola con un precioso armario color aluminio igual al del aluminio del exterior, ya que según sus superiores rompe la estética de los Chalet. Por favor, que entienden estos señores por estética, ¿un armazón blanco en una esquina de la cocina?.

Como solución nos proporcionan que una vez que tengamos unos preciosos chalets que cada uno haga lo que quiera, que la saquen fuera o no. Y mi respuesta es, naturalmente en mi casa haré lo que me de la haga, pero donde esta la cocina totalmente amueblada que me iban a dar, porque si yo saco la caldera fuera me faltan muebles en la cocina, estos los pongo yo, a coste mío naturalmente, porque los responsables de esta promoción piensan que es muy feo, poco decorativo una caldera estanca fuera de la vivienda, que por cierto, y para que es estanca si no piensan ponerla fuera, además muy pronto será obligatorio por ley.

Vamos que bien empezamos con las intransigencias de estos señores. Me gustaría saber cuales son vuestras opiniones.

Saludos
 

Fin del hilo
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