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C
critica
26/01/2009 16:27

Ya queda menos!

¿Cuándo serán entregados los chalets de las obras en curso?

1.708 lecturas | 10 respuestas
Hola vecin@s!!

Ya se va acercando el momento y sigue habiendo poco movimiento por el foro, a ver si nos animamos un poquillo más!

Las obras van viento en popa!, ya tienen muy avanzadas las zonas comunes e imagino que los chalets estarán casi acabados.

Espero que en el mes de febrero nos dejarán ver los chalets y apuntar los fallos (ojalá no haya muchos!). En cuanto a la entrega, no creo que vayan más alla de marzo, porque la obra esta casi acabada.

Con todo lo que a llovido durante estos meses, sino tenemos humedades en nuestras casas, significará que las han construido muy bien..... porque anda que no ha llovido ultimamente.

Se sabe el numero de chalets vendidos/alquilados?

un saludete y lo dicho... animaros a escribir.
 
Sibaris
Sibaris
18/03/2009 23:50
Hola¡¡¡ pues ya me animé y he dado la señal. Ya casi soy vecino vuestro¡¡¡¡¡

Me comentaron que en este mes enseñan los chalets para apuntar los detalles que veamos a reparar.

Saludos¡¡¡
 
Sibaris
Sibaris
06/03/2009 20:36
Hola, ya ví el chalet piloto. Me ha gustado bastante, lo que es la distribución interior.
No me ha gustado nada la orientación Norte-Sur que tienen todos los chalets, siempre he vivido en urbanizaciones adosadas y en todas las que conozco hacen orientación Este-oeste, no sé a que genio de la arquitectura se le ha ocurrido dejar una fachada delantera o jardín trasero mirando al Norte en una zona fría como es Madrid.....ese es uno de los motivos por los que estoy dudando.....
Bueno, como hasta el verano no me traslado, aún puedo mirar otras cosas....
Quitando ese detalle, creo por lo que llevo visto, que habéis hecho una buena elección. Suerte¡¡¡¡¡
 
S
sanrodso
17/02/2009 17:06
No pierdes nada, te descuentan lo que aportes por IVa del IVA de la vivienda.

Un saludo.
Sanrodso
 
Sibaris
Sibaris
17/02/2009 15:03
Sí, Sanrodso, me has sido de gran ayuda, gracias.
Me falta verlo en persona, pero por lo que veo por internet me van gustando estos chalets y si me gustan cuando los vea en vivo me animaría con lo de alquiler, pues si no he entendido mal si lo compras antes de 18 meses tan sólo habrías perdido el 16% del IVA de las mensualidades....y ni siquiera porque si lo comprara directamente ya me cobrarían el 7% de IVA...Por tanto, si me mantienen el precio, veo buena opción tenerlo alquilado un año y medio, y a ver como vienen las cosas.
Una cosa más, en una de las fotos que he encontrado se ve parte de un frigorífico de frontal metálico, parece de dos puertas pero no llega a verse, ¿es así?
Saludos.
 
S
sanrodso
16/02/2009 08:00
Hola Sibaris,

Nosotros también estamos mirando el alquiler con opción de compra. Las condiciones no parecen estar mal (en cualquier caso, mejor que otras que hemos visto). El período para ejercitar la opción de compra es de 2 años en dos tramos:

- 1: 0-18 meses: 100% cantidades aportadas se destinan a la compra del chalet
- 19-24 meses: 75% cantidades al chalet + reserva (6000 aprox.) al 100% + fianza (2.200) al 100%.

La mensualidad es de 1.100 + 16% IVA.

El pago inicial es de unos 6.000 euros para reservar el derecho a opción de compra y luego la´fianza de dos mensualidades a la firma del contrato de arrendamiento .

El precio de la vivienda se mantiene.

Espero que te sea de utilidad.

Saludos.
 
Sibaris
Sibaris
15/02/2009 21:05
Gracias Palotero por tu respuesta.

Lo de alquiler con opción lo veo bien, hay algunas promociones que te aumentan algo el precio final si cojes ese camino y otras que te hacen pagar una entrada al inicio, no sé que sistema habrán escogido aquí ; veré de acercarme a Madrid en Marzo y estudiar aquello en primera persona.
Veo que la diferencia entre los de esquina y los otros es de unos 30mil euros ¿vale la pena?
¿Cuando os los dan?......que envidia........
saludos¡¡¡
 
P
palotero8
15/02/2009 20:13
Sibaris dijo:

Hola, os llevo leyendo unos días y me habéis servido de gran ayuda.
Por motivos de trabajo nos hemos de trasladar a Madrid y estamos pensando en Valdemoro como un buen lugar para vivir. Tan sólo por la página web de Verona y vuestros comentarios estamos con ganas de visitar vuestra urbanización, pues nos cuadra en cuanto a metros y calidades... (vivimos a 700 km, a ver si en Abril hacemos una escapada)...
Nos gusta que hayan rebajado el precio según contáis y nos interesa la opción de alquiler con opción a compra, ya que tendríamos que vender nuestro actual piso, y eso hoy en día lleva algo más de tiempo. ¿alguien me podría informar de como va eso? ¿se entrega una cantidad previa a modo de reserva y luego el alquiler?
Perdonad que abuse de vuestra paciencia, pero como quizás seamos vecinos me atrevo con una pregunta más, ¿precios de los chalet de esquina?...son los que más nos gustan...
Saludos y gracias.


Hola Sibaris,
Nosotros estamos en la misma situación que vosotros.
Por motivos laborales nos tuvimos que marchar de Madrid y ahora volvemos.
El problema es que tenemos una casa pendiente de vender y hasta entonces no podríamos comprar otra, así es que con esto del alquiler con opción a compra nos hemos animado definitivamente.
La semana pasada María me envió una copia del borrador del contrato, así es que si quieres que te aclare cualquier punto no dudes en consultarme. Creo que lo he entendido bien, pues me lo he leído varias veces, excepto un punto que tengo que aclarar con María y espero llamarla esta semana.

Por otro lado el precio de los de esquina es de 373.200 €

Ya me dirás. Un saludo.
 
Sibaris
Sibaris
13/02/2009 19:17
Hola, os llevo leyendo unos días y me habéis servido de gran ayuda.
Por motivos de trabajo nos hemos de trasladar a Madrid y estamos pensando en Valdemoro como un buen lugar para vivir. Tan sólo por la página web de Verona y vuestros comentarios estamos con ganas de visitar vuestra urbanización, pues nos cuadra en cuanto a metros y calidades... (vivimos a 700 km, a ver si en Abril hacemos una escapada)...
Nos gusta que hayan rebajado el precio según contáis y nos interesa la opción de alquiler con opción a compra, ya que tendríamos que vender nuestro actual piso, y eso hoy en día lleva algo más de tiempo. ¿alguien me podría informar de como va eso? ¿se entrega una cantidad previa a modo de reserva y luego el alquiler?
Perdonad que abuse de vuestra paciencia, pero como quizás seamos vecinos me atrevo con una pregunta más, ¿precios de los chalet de esquina?...son los que más nos gustan...
Saludos y gracias.
 
M
magaralv
12/02/2009 09:52
Muchas gracias odon.... nos ponemos manos a la obra!!

Besos y abrazos!
 
P
palotero8
30/01/2009 01:17
Hola crítica.
No te puedo decir si se han vendido muchos más, pero sí que te puedo decir que la posibilidad de alquiler con opción a compra ha hecho que varios no animemos definitivamente.

Antes de Navidad fuimos a que nos lo explicaran, y cuando fuimos a la semana siguiente había 3 de esquina que se habían reservado esa semana.

Nosotros finalmente hemos "prereservado" el de esquina que está frente a la piscina.

Todavía no está el documento de alquiler con opción a compra para que lo podamos leer aunque supongo que será cuestión de días.

Espero que sea cierto lo de las lluvias jeje.

Un saludo
 

Fin del hilo
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