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manusari
manusari
19/01/2011 20:47

NUEVO VECINO

¿Cómo son los acabados de los pisos en la urbanización?

3.844 lecturas | 13 respuestas

Hola,que alegria da ver un foro de nuestros pisos despues de tanto tiempo. Al principio, justo despues del sorteo estuve un tiempo buscando por internet haber si encontraba algún vecino para compartir opiniones, y lo deje por imposible. Hoy me ha dado por mirar y he encontrado este foro y he leido un poco por encima todas vuestras opiniones.

Mi novia y yo nos colamos varias veces para ver el estado los pisos, la ultima vez en verano. El nuestro estaba practicamente terminado por dentro, solo faltaba ponerle, los wc y los lavabos, todo muy sucio como es normal pero practicamente acabado, sobre los azulejos y suelo como he visto en otras opiniones....los azulejos del baño no son lo máximo, pero están bien al menos para mi gusto, la cenefa de la cocina no me gusta demasiado pero bueno en general los azulejos bien, el tema del suelo ya se sabía que el terraso no es lo más moderno pero....Comentar que a simple vista parece que los acabados de puertas, cierres, plintos y demás estan bastante bien terminados.

Una de las cosas que como es normal no gustara a todos es la escasez de enchufes por todo el piso, al menos para mis gusto, por ello pienso que los pisos deberian haber sido ya enseñados.

No he visto ningún comentario sobre la valla metálica que cierra la urbanización, que para mi es lo peor de todo, ya que una urbanización,que al parecer tienen unas calidades aceptables, nos pongan tal chapuza de cierre por no poner algo decente como en la mayoria de urbanizaciones.

Hace tiempo que no paso por Convisur, ya que las ultimas veces hablé por telefono pero lo haré en breve y ya os comentaré

Nuestro piso esta en el Bloque 3, es uno de los bajos con patio, asi que si alguno de vosotros tiene el bajo con patio que me lo comente para aclarar algunas cosillas.

Buenos señores un placer, y despues de leer lo escrito parece que solo he puesto pegas y no es asi, estoy contento con los pisos y deseando de que nos lo entregen, haber si tenemos suerte y los tenemos para este año, un saludo y estamos en contacto.

 
T
tomlop
30/11/2011 14:19

Buenas!!!

Respecto a la valla metálica en los bajos con patio, espero que podamos cambiarla por algo mas seguro porque esa valla es de risa... Manusari lo comentó en el primer mensaje, supongo que los demás poseedores de los bajos estarán de acuerdo... a ver si alguien comenta algo.

Y sobre losar el patio, ¿¿qué pensáis??? nosotros queremos hacerlo también... pero no se si obligarán a que todos los patios lo hagan igual en ese caso...

Saludos ;)


Editado por tomlop 30/11/2011 14:26


Editado por tomlop 30/11/2011 14:26
 
R
ralovi09
27/04/2011 18:57

Hola, Mila!. Tranquila, no hay que pedir perdón, pues el foro está para eso precisamente: para ayudarnos unos a otros y aclararnos las dudas que tengamos!. Y la duda que tú me generastes, a servido para aclararnos todos (con la ayuda,eso si, de mcgeefe)!. Lo importante como muy bien dices tú, es que terminen nuestros pisitos y LOS TERMINEN  BIEN! Un Saludo a Todos!.

 
M
mila.gnz
24/04/2011 22:52

Perdonad, no era mi intención crear confusiones , siempre han sido ellos los me han hablado del termino "comprar" por eso lo puse tal y como me dijeron a mi, pero mcgeefe lo ha explicado perfectamente y me ha aclarado la misma duda q tenia ralovi09. No sabia q en el contrato pusiera Diciembre, por que nos hablan siempre se Septiembre entonces? . Bueno lo importante es q lo terminen bien. Saludos!!!

 
R
ralovi09
20/04/2011 18:41

Muchas Gracias, mcgeefe!. Yo también tenía entendido eso, pero al poner Mila lo de la "compra de viviendas" me hizo ponerme en duda!. A mi también me dijeron en Convisur que intentarían apretar al máximo a Noriega para que lo terminaran, pero tu crees que Noriega va a terminar, estando en concurso de acreedores?. Respecto a lo de la urbanización, que creo que es lo que más interesa(pues de eso depende  casi todo),  si que me han dicho que va bastante bien!. En fin, confiemos en que todo sigue su curso y bien sea Noriega o bien Convisur acaben lo que quede!. He mirado el contrato y efectivamente pone "Diciembre", lo que ocurre es que por  aquí siempre se ha hablado del mes de Septiembre, así como también  pone Septiembre en la página y creo que ésto es lo que a lo mejor nos ha liado!. También es verdad que supongo que es el mes que a Convisur le interesaría entregar los pisos por cuanto que en Agosto es la última cuota que nos corresponde pagar!. Muchísimas Gracias por tu aclaración y ayuda. UN SALUDO.

 
mcgeefe
mcgeefe
20/04/2011 08:40

ralovi09 dijo:

Hola, Mila!. Oye, me has liado un poquito. Yo pensaba que los pisos son de Convisur y Noriega es la constructora!. Pero al decir tú que tienen que hablar con Noriega para la compra de las viviendas, ya estoy hecha un lío. Yo pensaba que la propiedad es de Convisur y ésta contrató con Noriega lo que es la construcción. Así yo tenía entendido que lo que tenían que acordar con Noriega era quien finalizarían los últimos detalles de obra que quedan por hacer. Igual yo te he interpretado mal, pero al poner lo de: comprar las viviendas.... Es que a quien le estamos pagando es a Convisur que es con quien contratamos nosotros. Estoy yo confudida?. Tiene Convisur que comprar las viviendas a Noriega?....Os agradecería enormemente que me aclaráseis esta duda. Muchísimas Gracias!. Que ganas tengo ya de verlos!. A ver si quieren enseñárnoslos antes!. UN SALUDO A TODOS.

 

Ralovi09, lo que quiso decir mila.gnz es que hasta que la urbanización no esté terminada, CONVISUR (promotora) no entablará conversaciones con NORIEGA (constructora), para RECEPCIONAR la obra.

Los dueños de las viviendas son los promotores (CONVISUR, en nuestro caso), pero el promotor para poder ejecutar esas viviendas subcontrata a una constructora (NORIEGA, en nuestro caso).

El día que la promotora (CONVISUR) recepcione la obra de la constructora (NORIEGA), la promotora acepta la obra en el estado que esté, por lo que CONVISUR intentará que NORIEGA deje la obra en el mejor estado posible, puesto que en el momento que se firme la recepción de obra la responsabilidad de la promoción pasará a CONVISUR.

Por otro lado está el tema de finalizar la obra con NORIEGA, que habría que ver el contrato firmado entre CONVISUR y NORIEGA, para ver que ocurre si no terminan en los plazos fijados. A día de hoy creo que NORIEGA habrá cobrado las certificaciones correspondientes a la obra finalizada, quedandole aún pendiente lo que queda por hacer, que según tengo entendido son solo las zonas ajardinadas y el cuarto de recogida de la basura.

Personalmente pienso que CONVISUR apretará todo lo que pueda a NORIEGA para que termine la obra, principalmente por problemas legales con el contrato, porque resolver un contrato no es algo sencillo y que conlleve poco tiempo. Así que espero que CONVISUR llegue ya a un acuerdo con NORIEGA para acabar lo que queda de los pisos, ó en caso de que NORIEGA no quiera llegar a acuerdo, empezar a moverse para ver como resolver el contrato con ellos y terminar lo poco que queda.

Yo tengo Diciembre de 2011 en mi contrato como fecha de entrega y espero que se pueda cumplir esa plazo. Yo por lo menos creo que nos lo entregarán para esas fechas, puesto que la urbanización avanza a buen ritmo y a nuestro pisos les queda muy poquito.

Un saludo.

 
R
ralovi09
19/04/2011 15:23

Hola, Mila!. Oye, me has liado un poquito. Yo pensaba que los pisos son de Convisur y Noriega es la constructora!. Pero al decir tú que tienen que hablar con Noriega para la compra de las viviendas, ya estoy hecha un lío. Yo pensaba que la propiedad es de Convisur y ésta contrató con Noriega lo que es la construcción. Así yo tenía entendido que lo que tenían que acordar con Noriega era quien finalizarían los últimos detalles de obra que quedan por hacer. Igual yo te he interpretado mal, pero al poner lo de: comprar las viviendas.... Es que a quien le estamos pagando es a Convisur que es con quien contratamos nosotros. Estoy yo confudida?. Tiene Convisur que comprar las viviendas a Noriega?....Os agradecería enormemente que me aclaráseis esta duda. Muchísimas Gracias!. Que ganas tengo ya de verlos!. A ver si quieren enseñárnoslos antes!. UN SALUDO A TODOS.

 
M
mila.gnz
15/04/2011 00:21

Hola! yo hable el mes pasado con ellos y me dijero q a la urbanización ( calles, señales...) le quedaban minimo 3 meses.Y q hasta q no estuviera terminado no harian trato con noriega para comprar las viviendas.... A ver q pasa!

 
manusari
manusari
13/04/2011 09:02

Hola

 

Siento mucho deciros que no tengo fotografias, puesto que no fuimos preparados ya que no sabiamos si ibamos a poder entrar. Deciros que las puertas son modernas.

Por otro lado comentaros que ayer paseamos alrededor de la obra y le preguntamos a un vigilante de seguridad que se encontraba allí, si habia novedad, y nos comento que iban a comenzar con la limpieza de los pisos que se encontraban finalizados por dentro, pero que del tema de la urbanización no sabía nada.

Un saludo

 
mcgeefe
mcgeefe
29/03/2011 12:55

manusari dijo:

Hola Ralire

Antes de nada pedirte disculpas por tardar tanto en contestar.

Mira la ultima que entramos a nuestro piso fue en mayo de 2010, y ya estaba casi todo puesto en el piso, solo faltaban los apliques de la luz, los WC en los baños, y los cristales de la puerta del salón, por lo demás estaba todo puesto...las puertas son oscuritas, pero muy actuales...a mi personalmente me gustan más claritas, pero la verdad que estamos muy contentos.

 

Manusari, ¿tienes fotos de las puertas y de lo que viste del interior del piso?

Si las tienes, yo y todos los vecinos que no hemos podido ver los pisos por dentro, te agradeceriamos que las subieras.

Un saludo y gracias por adelantado.


Editado por mcgeefe 29/03/2011 12:56
 
manusari
manusari
25/03/2011 09:53

Hola Ralire

Antes de nada pedirte disculpas por tardar tanto en contestar.

Mira la ultima que entramos a nuestro piso fue en mayo de 2010, y ya estaba casi todo puesto en el piso, solo faltaban los apliques de la luz, los WC en los baños, y los cristales de la puerta del salón, por lo demás estaba todo puesto...las puertas son oscuritas, pero muy actuales...a mi personalmente me gustan más claritas, pero la verdad que estamos muy contentos.

 
R
ralire
21/01/2011 12:43

Hola a todos, yo también seré vuestra vecina, me ha encantado encontrar este foro en el q poder cominicarnos y ponernos al día entre todos.

Nosotros también estamos deseando ver el piso, hace cuestión de 1 mes mas o menos llamé a Convisur y la chica de dijo q nos avisarían, así q no nos queda mas remedio q esperar.

Nosotros en general estamos contentos, aunq lo q hemos visto es solo la parte de fuera y la idea q nos hemos podido hacer por los planos, q por cierto, pasando los centimetros a metros a escala 1:50 como está en el plano, yo lo q veo es q todas las habitaciones son demasiado estrechas, pero eso sí, muy largas...Por lo demás bien, muy bien distribuido...A mi personalmente la pena q me da es q no me entra el sol por las ventanas ya q  mi piso da a la sierra, pero bueno...q le vamos a hacer...

Manusari, ¿Cómo habéis podido colaros? No hay un vigilante por allí? Yo estoy deseando de saber como son las puertas...Están ya puestas? De q color son??

Bueno, seguimos en contacto. Un saludo a todos

 
manusari
manusari
19/01/2011 23:09

Que tal vecino, que casualidad!! Pues tienes toda la razon con lo del patio, han dejado un metro y lo demás tierra, para hacer un campo de patatas...Por mi parte estupendo tambien de ponder todo suelo y dejar solo el espacio para los setos de tierra, lo suyo seria eso ponernos de acuerdo los cuatro y comunicarselo que seguramente no sea posible pero por intentarlo...Nosotros hace tiempo que se lo comunicamos a convisur, asi como le preguntamos si habia posibilidad de que se pusieran en contacto con los otros 3 propietarios de los patios para ver si ellos opinaban como nosotros y si era necesario pagar un tipo de incremento por ello, pues por lo menos saberlo...Ademas les propusimos sacar una toma de luz y de agua al mismo patio, que tampoco la tiene, y que posteriormente es tener que romper para hacerlo nosotros cuando eso deberia de venir de obra. Lo de la malla metalica, no sabia que iban a poner seto, pero vamos es lo minimo para intentar tapar la chapuza, jeje. En cuanto sepa algo más te lo comunico por aki, un saludo!!

 
mcva
mcva
19/01/2011 21:35

Hola vecinos,  me alegro que os unais al foro, pues yo tengo el otro bajo del bloque 3, y  asi podemos comentar algunos detalles de los mismos.

Yo estuve ya hace tiempo en convisur y le comente lo mismo de la valla que me parece de pena, ellos me dijeron que se suponia que además lleva alrededor seto pero claro teniendo en cuenta que es parte de lo que queda por terminar.

En cuánto al patio no se si habrás podido ver como la han dejado, me comentaron que iban a solar parte del mismo y que el resto la dejarían con tierra para que hagamos lo que queramos le dije que era tan fácil como preguntar a 4 personas, pero el tema es para ahorrarse pelas eso esta claro;  yo estuve este fin de semana y  la verdad han solado sólo un metro aproximadamente del patio, yo la verdad es que no quiero nada de cesped me gustaría poner todo el sueloy si acaso el hueco para el seto  y la verdad es que nos supondria un coste adicional para después,  si los 4 vecinos que  tenemos patio nos pusiésemos de acuerdo para intentar que nos lo hiciesen sería estupendo. Pero claro teniendo en cuenta que la obra la llevaba Noriega y evidentemente ya no hacen ningún tipo de trabajo, así que como he leido en algún comentario esta claro que noriega no va a terminar nada del bloque lo tendrán que hacer ellos. 

Si se de algo más ya lo contaré por aqui.

Un saludo

 

Fin del hilo
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