EIDIFICIO SABINAR ¿ Que opinais?

¿Qué mejoras y aclaraciones solicitan los compradores del Pinar a la Constructora?

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Esta es una carta que han mandado los compradores del Pinar a la Constructora HAGAMOS LO MISMO ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO!!!!!!!!!
Los abajo relacionados, identificados como futuros propietarios de viviendas de la promoción de unifamiliares en hilera
en su fase 1 Pinar Villalbilla, mediante contrato de reserva, hacemos llegar este documento a GRUPO PINAR, para
solicitar varias mejoras en dicha promoción, así como algunas aclaraciones respecto a las terminaciones finales de las
viviendas debido al escaso detalle de la memoria de calidades entregada.

MEJORAS:

Tomas de agua, luz y desagüe para instalación de lavadora en tendedero.
En caso de no estar previstas, solicitamos tomas de agua, puntos de luz y desagües en los siguientes
elementos ; Jardín, Garaje
Arqueta en garaje y en parte posterior del jardín para permitir posterior instalación de piscina.
Terminación del hueco de la escalera en la planta baja como armario.


ACLARACIONES ;

Número de tomas de agua y puntos de luz preparados y confirmación de desagüe en:

Jardín.

Garaje

Tendedero

Calidad y tipología de los aparatos sanitarios y de la grifería.

Exposición de materiales en la caseta de la promoción.

Aclarar tipo y grosor del pladur.

Confirmación del modelo de cocina y si cabe la opción de elegir entre varios modelos.

Confirmación de marca y modelo de campana extractora, placa vitrocerámica y horno encastrado.

Marca y modelo de la caldera mixta estanca individual. Confirmación de su ubicación en el tendedero así

como el tipo de calefacción (gas natural, propano, etc)

Confirmación de instalación de portero automático para apertura de puerta de acceso a parcela en la planta

primera.

Confirmación de instalación de canalones en todo el tejado de los chales para la mejor evacuación del agua

de lluvia.

Tipología del pavimento flotante (tarima o pergo).

Calidad y tipología de las ventanas tragaluz situada en la bajo cubierta del inmueble.

Aclaración de las terminaciones de la buhardilla.

Confirmación de la marca utilizada para el sistema de domótica y si existe la opción de contratar otro paquete

con más servicios que los básicos establecidos.

Aclarar si la antena de instalación es individual o colectiva.

Muchas de las peticiones aquí expuestas, por no decir todas, han sido solicitadas en la caseta de la promoción, por
alguno de nosotros individualmente, no obteniendo por su parte una confirmación escrita. Una de las razones
fundamentales que hemos tenido en cuenta a la hora de elegir nuestra vivienda es la calidad que se les presupone y de
la que tanto hacen gala sus comerciales.

Por otro lado pensamos que las mejoras solicitadas no suponen un gasto considerable, más bien todo lo contrario, y
ayudarían, sin duda, a afianzar esa imagen de calidad de la que anteriormente hablábamos. Por lo tanto les pedimos
tengan en cuenta estas consideraciones, o nos den sus propuestas, para consolidar la confianza mutua en esta relación
comercial que estamos empezando.

Intentamos solicitar las mejoras y aclaraciones antes del comienzo de ejecución de las obras para que el impacto sobre
las mismas y sobre el proyecto sea mínimo.

Además se acompaña a este documento de dos anexos (ANEXO1 y ANEXO2) con EL REAL DECRETO
515/1989, DE 21 DE ABRIL SOBRE PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES EN CUANTO ALA INFORMACIÓN A SUMINISTRAR EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDAS Y LA LEY 2/1999, DE 17 DE MARZO, DE MEDIDAS PARA LA CALIDAD DE LAEDIFICACIÓN, que deseamos sean cumplidos antes, durante y a la finalización de las obras.

A tal efecto y previo a la firma del contrato de compraventa, solicitamos tener acceso a la documentación e información
a la que el comprador tiene derecho según los anexos descritos.

En caso de que la documentación requerida no estuviera en disposición de ser accesible por parte de los compradores,
estos últimos se reservan el derecho a aplazar la firma del contrato de compraventa hasta que dicha información sea
accesible, entendiendo que en ningún caso los compradores quieren perjudicar a la promotora ni cancelar la compra de
la vivienda, sino estar al corriente de que se cumplen todos los requisitos legales para formalizar la firma de dicho
contrato.