Contestación del Ayto.por e-mail explicación...

¿Por qué hay retraso en las licencias de obras en Villalbilla?

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Bueno ante todo, quiero manisfestar mi gratitud por la coordialidad, ya que ésta aptutud escasea últimamente en estos tiempos que corremos.
Me explica el concejal de urbanismo del Ayto. de Villalbilla cual es la situación actual del porque el retraso de las licencias,me resulta fiable por la sencilla razón de que me ha escrito , las palabras se las lleva el viento, es demostrable , lo que por ahora me ha dicho Gestesa no me llava a ninguna parte, pues son conjeturas, aunque voy a darles el tiempo que me han pedido, esperaremos a después de semana santa,a ver la carta que nos mandan con las ansiosas explicaciones.

En cuanto a su pregunta, le informo que:

- La promotora del edificio El Sabinar, GESTESA, solicitó licencia de obras el 31 de marzo de 2006
- Se le hizo un requerimiento verbal que le llevó a aportar documentación complementaria el 19 de junio de 2006
- El arquitecto municipal realizó informe denegatorio de la licencia, por múltiples incumplimientos de la normativa vigente, el 23 de agosto de 2006
- Este informe le fue notificado a GESTESA el 20 de septiembre de 2006

- La promotora presentó un nuevo proyecto, subsanando las deficiencias anteriores, de forma oficiosa, a mediados de enero de 2007 (digo de forma oficiosa porque el proyecto no está visado, ni ha pasado por el registro municipal sino que se entregó en mano al arquitecto municipal)
- El arquitecto municipal ha trasladado hace un par de semanas a GESTESA, que el proyecto l e parece correcto desde el punto de vista arquitectónico y que procedan a tramitarlo oficialmente . A día de hoy, aún no lo han hecho.

Además de esta tramitación, que afecta exclusivamente a la licencia de edificación del edificio El Sabinar , he de informarle que se ha tramitado una modificación del Plan Parcial del Sector R-8 (coloquialmente El Viso), que ha requerido informes de las distintas consejerías de la Comunidad de Madrid, los cuales condicionan la concesión de licencia, al igual que un Convenio que recientemente el Canal de Isabel II ha hecho firmar al Ayuntamiento.

Todos estos informes y normativa, condicionan igualmente las licencias de edificación de ese sector, lo que está siendo estudiado por los Servicios Técnicos Municipales.
Esperamos que no afecten a la licencia de "su edificio" o, por lo menos, que cuando GESTESA la solicite "oficialmente", ya se hayan resuelto los condicionantes mencionados.

Y ahora, me va a permitir que informe también a WENDY 13 de alguna cuestión que, según he visto en nuevosvecinos.com, desconoce:

* El Ayuntamiento de Villalbilla está gobernado, con mayoría absoluta, por un grupo independiente, la Plataforma Independiente Municipal, formado por ciudadanos que provenimos de movimientos vecinales en nuestras respectivas urbanizaciones. Muy mal no lo estaremos haciendo cuando el PP y el PSOE están en la oposición actualmente y hemos ganado las elecciones en las 3 últimas convocatorias (llevamos ya 12 años gobernando)

* En el Ayuntamiento de Villalbilla, los concejales no damos las licencias si los técnicos municipales no realizan informes favorables y, por supuesto, los técnicos no informan favorablemente si no se cumplen, de manera escrupulosa, todas las leyes, normativas, convenios y condicionantes existentes. Evidentemente, mucho menos si no existen documentos tramitados a través del registro de entrada municipal o si hay proyectos sin visar por el Colegio correspondiente.

* La tramitación del Sector R-8 ha sido muy compleja y la situación en la Comunidad de Madrid ha hecho que todos los planes urbanísticos se retrasen enormemente ; en Villalbilla hay sectores esperando aprobación de la CAM desde hace 5 años y aún no la consiguen.

* Estoy absolutamente convencido de que si en lugar de hablar con comerciales de GESTESA habla con sus máximos responsables en la Junta de Compensación, o con los de HERCESA, o con los de URBIS, le informarán que el Ayuntamiento de Villalbilla, aunque es muy exigente con el cumplimiento de forma rigurosa de la LEY, es un modelo de eficacia y buena disposición para la resolución de los problemas. Los Servicios Técnicos Municipales tienen un número de profesionales que no admite comparación con municipios de similar población.

En fin, lamento el malestarrrrrrr que le produce pensar en nosotros, pero creo haberle argumentado suficientemente lo injusto del mismo.

De mi malestar con la posible responsabilidad de GESTESA en la información de que el culpable del retraso es el Ayuntamiento, ya he dado traslado a los directivos de la empresa.

Reiterándole mis disculpas por el retraso, atentamente,

Juan Carlos Mato Arribas
Concejal de Urbanismo

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