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Jhonn13
25/07/2007 16:23

ARRANQUE TOTAL HERCESA

4.049 lecturas | 27 respuestas
Según me informan fuentes fidelignas, a primeros de Agosto arrancan " a to trapo" las obras de la 1ª y 2ª fase.
Espero que así sea.
Adiós
 
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santiyana
santiyana
31/07/2007 19:11
Estoy de acuerdo en que lo que se puede reclamar se reclame y yo haré lo propio. El problema es que los retrasos en las entregas hoy por hoy es generalizado. En el Ensanche por ejemplo ha habido edificios terminados 6 meses sin célula de habitabilidad o licencia de 1ª ocupación. Y al final te das cuenta de que todo el mundo reclama pero nadie saca 1 duro de los de antes, así que yo a priori me doy por jodido. Por tanto ya que sé que me van a dar por... sólo intento disfrutar. (es broma). Sólo intentaba animar un poco.
Entiendo que puede haber casos en los que el gran retraso que vamos a sufrir suponga un gran trastorno y no se esté para bromas. Lo siento.
 
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alixsoria00
31/07/2007 16:41
Hombre santiyana si es cierto que es una zona de nueva construcción y también es cierto que era de esperar algún retraso, pero tu tienes firmado un contrato en el que por ley deben entregarte la casa en una fecha(1 fase) y no por como sea la zona vas a dejar que se salten las clausulas a la torera...el retraso si te fijas ya no es tan pequeño puesto que según decian en un primer momento las obras comenzarian después del verano 2006 y casi un año despues apenas han movido el culo.Esta claro que podía ser de suponer que esto iba a ocurrir pero tambien está claro que habrá que reclamar lo nuestro no???
 
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Dudoso
31/07/2007 13:33
ademas tomatelo con alegría y verás cuando te den la casa en 2012 que gracia te va a hacer.......
 
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Dudoso
31/07/2007 13:32
quería decir que NO específica de forma precisa....
 
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Dudoso
31/07/2007 13:32
santiyana dijo:

Dudoso, yo sigo sin entender las razones por las cuales has decidido comprar con Hercesa y en esta zona que se está empezando a urbanizar por lo que son esperables retrasos considerables... Puesto que no te lo van a dar en fecha, y como tu contrato privado dice que puedes rescindir el mismo si la fecha de entrega no es la pactada siempre puedes cambiar de opinión y no seguir adelante.
Un poco de alegría que estamos en verano.



Santiyana,
El problema es que mi contrato de compra-venta contiene una clausula abusiva ya que especifica de forma "precisa" la fecha de entrega favoreciendo al promotor. En cuanto a lo que comentas no solamente es cambiar de opinión sino que el promotor debería indemnizar en caso de no cumplir los plazos. UNA COSA ES LO QUE HAYAMOS FIRMADOS Y OTRA COSA MUY DIFERENTE ES LO QUE TE PERMITA LA LEY DE CONTRATACIÓN YA QUE EN CASO DE CONTENER CLAUSULAS ABUSIVAS ESTARÍAMOS ANTE UN CONTRATO INVÁLIDO.
 
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santiyana
santiyana
31/07/2007 13:11
Dudoso, yo sigo sin entender las razones por las cuales has decidido comprar con Hercesa y en esta zona que se está empezando a urbanizar por lo que son esperables retrasos considerables... Puesto que no te lo van a dar en fecha, y como tu contrato privado dice que puedes rescindir el mismo si la fecha de entrega no es la pactada siempre puedes cambiar de opinión y no seguir adelante.
Un poco de alegría que estamos en verano.
 
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Dudoso
31/07/2007 12:34
Jhonn13 dijo:



lo dices en serio???? o bromeas?????
viste el documental de la cuatro el viernes pasado????

No lo vi, ¿qué pasa, otro caso "Afinsa o Foro filatélico?
Que Dios nos pille confesaos. ¿Se han ido con los duros? ¿Otra estafa más? ¿Porqué? Danos respuestas, no nos dejes con el mal sabor de boca, si sabes algo dinoslo, no te lo calles, hazlo por el bien de todos.
"A menudo sitio hemos ido a poner la era".
Yo creia que HERCESA era la hostia, majísimos, baratísimos, buenísimos, honradísimos y todos los "isimos" del mundo mundial.
ADios



[/quote>

sin comentarios....
 
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Jhonn13
31/07/2007 11:23
[/quote>
lo dices en serio???? o bromeas?????
viste el documental de la cuatro el viernes pasado????

No lo vi, ¿qué pasa, otro caso "Afinsa o Foro filatélico?
Que Dios nos pille confesaos. ¿Se han ido con los duros? ¿Otra estafa más? ¿Porqué? Danos respuestas, no nos dejes con el mal sabor de boca, si sabes algo dinoslo, no te lo calles, hazlo por el bien de todos.
"A menudo sitio hemos ido a poner la era".
Yo creia que HERCESA era la hostia, majísimos, baratísimos, buenísimos, honradísimos y todos los "isimos" del mundo mundial.
ADios



 
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Dudoso
31/07/2007 10:03
Jhonn13 dijo:

Dudoso dijo:

pues yo que sé....vaya lío.....el ayto. me dado información de la parcela RC-5....no de la primera fase!!!!!!si a mi el ayto. en Abril de 2007 me comento que las licencias estaban otorgadas pero hoy me ha comentado por telefono que no están otorgadas....yo le he dixo que hace un par de meses me dijeron que sí pero me ha dixo que se confundirían!!!!
creo que en todo este asunto tanto el ayto. como hercesa están compinchados....

lo dices en serio???? o bromeas?????
viste el documental de la cuatro el viernes pasado????


Un poquito de "por favor", me imagino que sois conscientes de la dimensión de Hercesa, es un monstruo en el sector. Dejad que las aguas bajen por su cauce y dejaros llevar y todo evolucionará favorablemente.
Adios
 
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Jhonn13
31/07/2007 08:07
Dudoso dijo:

pues yo que sé....vaya lío.....el ayto. me dado información de la parcela RC-5....no de la primera fase!!!!!!si a mi el ayto. en Abril de 2007 me comento que las licencias estaban otorgadas pero hoy me ha comentado por telefono que no están otorgadas....yo le he dixo que hace un par de meses me dijeron que sí pero me ha dixo que se confundirían!!!!
creo que en todo este asunto tanto el ayto. como hercesa están compinchados....


Un poquito de "por favor", me imagino que sois conscientes de la dimensión de Hercesa, es un monstruo en el sector. Dejad que las aguas bajen por su cauce y dejaros llevar y todo evolucionará favorablemente.
Adios
 
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Dudoso
30/07/2007 20:38
pues yo que sé....vaya lío.....el ayto. me dado información de la parcela RC-5....no de la primera fase!!!!!!si a mi el ayto. en Abril de 2007 me comento que las licencias estaban otorgadas pero hoy me ha comentado por telefono que no están otorgadas....yo le he dixo que hace un par de meses me dijeron que sí pero me ha dixo que se confundirían!!!!
creo que en todo este asunto tanto el ayto. como hercesa están compinchados....
 
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A
alixsoria00
30/07/2007 16:56
hombre no se... yo te digo lo que Hercesa dice... que probablemente no tenga nada de credibilidad.Ellos dicen que las licencias están concedidas desde Marzo de 2007(1ª Fase)y al no comenzar a construir en los 6 meses siguientes se verían obligados a volver a solicitar la licencia de nuevo.
 
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Dudoso
30/07/2007 15:23
perdón....habrá jejejejej es que me pongo nervioso cuando hablo de esta gente...
 
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Dudoso
30/07/2007 15:22
la ultima información que tengo es que la licencia de la parcela RC-5 no está otorgada a fecha de hoy sino que en Mayo de 2007 Hercesa presentó los requerimientos que les pidió el ayuntamiento y ahora tienen 3 meses para contestar.....lo mas probable es que ya se la concedan asi que se estima que se la otorguen en Septiembre de 2007 mas 22 meses....pues eso que hasta Julio-Agosto de 2009 no espereis la vivienda.....(es mi opinión) aún asi pienso que la clausula de fecha licencia mas 22 meses es totalmente abusiva y podrías pedir la resolución del contrato por no estar en línea con la ley de contratación.....(abrá que pensar esto)
Chao
 
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A
alixsoria00
30/07/2007 12:04
Que va, que va, me dijeron que lo tenían que quitar y que el soterramiento tardaria cosa de dos meses...y estaban por empezar a hacerlo.Me dijo que en agosto ellos no tenían vacaciones así que seguramente empezarían en ese momento.
 
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D
d_and_m
30/07/2007 12:01
Yo pasé este finde por allí y el cable me pareció verlo. Por cierto que pasé con el coche por dentro de la parte medianemente asfaltada. Parece que todo va a buen ritmo en GESTESA.
 
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D
Dudoso
30/07/2007 10:34
te comentaron que ya han quitado el cable de alta tensión???
 
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A
alixsoria00
30/07/2007 10:15
Hola Dudoso, la verdad que si es una clausula bastante abusiva ahora mismo, estais en sus manos y por lo que me dijeron a mi el otro día que estuve en la caseta las licencias van a caducar y tenian que volver a pedirlas porque no podían construir debido a un cable de alta tension que pasa justo por la parcela RC5, de esta forma pueden las licencias vendrían más tarde y a su vez la fecha de entrega tambien. Todo legalmente claro ya se han cubierto ellos las espaldas porque no me digas tu que no sabian de sobra que pasaba un cable de alta tension por alli hasta hace dos semanas...
Yo por mi parte soy de primera fase, y tengo de fecha de entrega Diciembre de 2008, evidentemente se van a retrasar, asi que tambien empezare a mirar con abogados las posibilidades que tengo o que tenemos en conjunto como comunidad.
 
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D
Dudoso
30/07/2007 09:45
viendo que los pisos los entregarán bastante tarde...yo estoy empezando a pensar una posible reclamación por la clausula abusiva que contempla mi contrato sobre la fecha de entrega ya que no es precisa y favorece al promotor......"fecha otorgación licencia de edificación mas 22 meses".....alguien lo está pensando tb?? alguna idea????
Chao
 
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M
missM
27/07/2007 19:25
Me parece raro que Hercesa construya en Agosto, pues es el mes de las vacaciones en todo el sector de la construcción.

De todos modos, es mejor que no construyan con prisas, que las casas nos las vamos a quedar nosotros para ¿siempre? Es decir, a mi me tranquilizaría más que ya empezaran en Septiembre, que ver allí en Agosto a los obreros cabreados!!!!
 
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Dudoso
27/07/2007 10:24
el viso es como un safari.....las constructoras están alquilando todo terrenos para poder trabajar allí.... pero eso no es cosa ni de Hercesa ni de Gestesa sino de Dragados.....
 
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d_and_m
27/07/2007 00:36
Yo pensaba que el asfalto de lo que es la parcela de "El Viso" todavía no la habían empezado a asfaltar. Sólo vi movimiento en la carretera principal. Un saludo,

d_and_m
 
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alixsoria00
26/07/2007 18:27
Yo creo que los pisos se van a retrasar más tanto los de la fase 1 como los de la fase 2!!!!
 
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Dudoso
26/07/2007 14:54
de la segunda fase, los pisos de la parcela RC-5 no han comenzado!!!!
 
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alixsoria00
26/07/2007 14:11
Empiezan las obras de pisos y chalets?
 
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d_and_m
25/07/2007 23:48
Hola!!
Soy nuevo aquí y he comprado junto a mi novia un adosado en la segunda fase. La verdad es que, como todos, tengo ganas que hercesa empiece a construir al ritmo que lo está haciendo gestesa. Hoy mismo he pasado por allí y había hasta muros de ladrillos en sus adosados.
Me gustaría que fueseis mas explicitos (si podeis) e indicaseis, según vuestras fuentes, que parcelas de la segunda fase van a compenzar. Muchas gracias,

d_and_m
 
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Dudoso
25/07/2007 17:07
Jhonn13 dijo:

Según me informan fuentes fidelignas, a primeros de Agosto arrancan " a to trapo" las obras de la 1ª y 2ª fase.
Espero que así sea.
Adiós


De la segunda fase no comienzan todas las parecelas según fuentes también fidedignas!!!!
 
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Fin del hilo
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