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C
CHONYCOR
07/08/2007 13:23

CAMBIO EN PLANOS DE LA 1ª Y 2ª FASE DE PISOS

¿Por qué se retrasa la construcción de los pisos y cómo afectará el cambio de planos en la rampa del garaje?

1.310 lecturas | 9 respuestas
HOLA VECINOS SOY NUEVA EN ESTO, PERO ME HE ENTERADO DE UNA NOVEDAD Y CREO QUE NO LO SABE MUCHA GENTE.
AL LLAMAR Y PREGUNTAR SI YA HABIAN EMPEZADO A CONSTRUIR, ME HAN DICHO QUE LOS PISOS NO XQ EL AYTO. HA PEDIDO UN CAMBIO DE PLANOS EN LA RAMPA DEL GARAJE PARA LA 1ª Y 2ª FASE DE PISOS, ADEMAS DICE QUE VA A PERJUDICAR A 5 O 6 PLAZAS DE GARAJE Y QUE SE PONDRAN EN CONTACTO CON TODOS PARA COMUNICAR EL RESULTADO DE TODO ESTO, POR LO QUE AHORA ESTAN ESPERANDO LA APROVACIÓN DE LOS MISMOS POR PARTE DEL AYTO. Y QUE SEGURAMENTE YA HASTA SEPTIEMBRE NADA. TAMBIEN ME HA DICHO QUE SEGURAMENTE HASTA JUNIO NO VAN A ENTREGARLOS.
YO SABIA QUE SE IBAN A RETRASAR, PERO ME PARECE ABUSIVO QUE DESDE QUE NOS DIGERON QUE IBAN A EMPEZAR A CONSTRUIR.... Y QUE NO PODAMOS RECLAMAR DE NINGUNA MANERA POR EL CONTRATO QUE FIRMAMOS ... ME PARECE MUY INJUSTO QUE NOS TENGAMOS QUE CONFORMAR CON LO QUE EL AYTO Y HERCESA QUIERAN HACER.

ALGUIEN LO SABÍA YA?? Q OS PARECE??
 
W
wanyway
14/08/2007 10:19
Alguien sabe ya cuales son los cambios en los planos???
 
laudable
laudable
08/08/2007 16:16
Lo que me mosquea bastante es que un "señor" departamento técnico de una empresa como Hercesa, meta la pata en algo como esto
 
laudable
laudable
08/08/2007 16:11
A ver si me explico mejor,tal y como yo lo entiendo, en mi plano figura en cada dependencia su numero de metros, la escala empleada para hacer el plano es 1/75 es decir que 1 cm del plano equivale a 0,75 m. reales o lo que es igual, equivale a 75 cm. reales,pues bien si yo en mi plano mido una habitación, pongamos que mide 5cm. de largo por 5cm. de ancho,lo que hacen 25cm cuadrados en total en el plano, al convertirlo a mtrs. reales, tendré que multiplicar esos 25cm2 x 0,75 y me dará la superficie total, en este caso daría 18,75m2, esto es lo que me daría tenidendo en cuenta la escal 1/75 pero en los números que me pone que mide esa habitación pone 17 m.(es un ejemplo) Pues bien eso es lo que está mal en algunos planos. En mi caso al convertirlo en mtrs. reales me da más superficie que la que pone en el plano en nº y hercesa me dice que mi casa no es más grande, es que la escala está mal hecha y eso es lo qe van a cambiar. Los números estan bien y no creo que eso afecte a la forma de las habitaciones. Si una habitacion te sale que mide 8x4cm en el plano siempre será rectangular apliques la escala que apliques, aunque de esto debería opinar alguien de "ciencias"
 
D
Dudoso
08/08/2007 15:23
no sé....pero eso de la escala adecuada, a que te refieres???? tu utilizas la escala que quieras pero para todo el plano.....si utilizas escalas diferentes en diferentes partes del plano supongo que serán diferentes las formas que tenemos en el plano por habitación....supongo!!!
 
laudable
laudable
08/08/2007 13:47
Com el cambio de escala no se cambia la forma de las habitaciones, si la habitaciónes cuadrada seguirá siendocuadrada, lo único es que si la escala adecuada debería estar a 1:50 la han hecho a 1:75, es un ejemplo, yo lo entiendo así.
 
D
Dudoso
08/08/2007 08:46
lo de la escala ya lo sabía.....pero eso que solo afecta al dibujito te parece poco?????? es decir una habitación que tu te crees que es cuadrada luego resulta que es como un pasillo......eso sí con los mismo metros....
 
D
Dudoso
08/08/2007 08:45
El ayto. me ha confirmado que esto ha sido entregado por Hercesa en Mayo...y que deberán contestar en tres meses y lo mas probable es que conceden la licencia con lo que han presentado......asi que en Septiembre de este año se concederá la licencia!!! pero alguien sabe exactamente que es lo que van a cambiar de la rampa del garaje?????
 
laudable
laudable
07/08/2007 19:12
Yo tambien lo sabía y hace dos semanas el ayuntamiento de Villalbilla nos dijo que la modificación de la rampa todavía no la había presentado Hercesa. A día de hoy Hercesa dice que ya está presentada, habrá que enterarse en el ayuntamiento si es verdad o no. El ayuntamiento de Villalbilla informa los lunes miércoles y viernes de 9 a 11,30, lo digo por si alguien puede y quiere acercarse. Tambien dicen los de Hercesa que la escala de los planos de algunas viviendas es incorrecta, si lo medis con un escalímetro podreis averiguarlo, tambien dicen que lo van a rectificar y que nos llamarán a los afectados para darnos un plano correcto. Lo que me han dejado claro es que las modificaciones no afectan a las viviendas sólo a 5 ó 6 plazas de garaje y lo de los planos sólo es una problema de la escala con la que está echo, si te pone que una habitación es de 12 mtrs. pues es de 12 metrs. independientemente de la escala del plano es decir que solo afecta al dibujito, espero haberme explicado bien y no haber alarmado a nadie. Los pisos tienen las medidas y los mtrs. que nos dijeron. Un saludo
 
D
Dudoso
07/08/2007 15:17
buenas,
yo me acabo de enterar......respecto a la modificación de los pisos, me gustaría saber si por una rampa de garage se modifica la superficie de las viviendas???? por otro lado, en cuanto a si es posible o no reclamar, supongo que te refieres a la clausula de entrega en 22 meses a partir de la otorgación de la licencia...pues en este caso claro que puedes reclamar pero en el caso que el promotor tenga mala fe y demore la solicitud de la licencia pero este no es el caso ya que la licencia está solicitada......
 

Fin del hilo
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