Andestamichalette dijo:
pero hombre orlok, hasta que no escritures no vas a poder venderlo. Como se trata de una fecha a día de hoy un tanto incierta, como podéis saber tu y el comprador como estará el mercado en esos momentos? Que tipo de contrato firmaríais para poder vender algo que todavía no existe?
Yo creo que sí se puede hacer. Si en la bolsa se venden opciones de compra de acciones en una determinada fecha, seguro que esto se puede articular de alguna manera. Basicamente el contrato podría ser algo como: "Opción de compra del chalet ... el día ... por 395.000 euros, por una opción de 6.000 euros, supeditado a la construcción del mencionado chalet". El comprador le da a orlok 6.000 euros, y orlok, le tiene que ceder el chalet el citado día por la condición fijada. En caso de que el comprador se niegue, ha perdido "la señal" de 6.000 euros. Evidentemente habría que fijar varias cosas como quien paga los costes de traspaso, notaría, abogados y demás. Pero no creo que haya ningún problmea. En entornos financieros se hace todos los días.