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M
MD83
13/12/2007 20:34

ATENCION VECINOS EDIFICIO SABINAR

¿Cómo proteger nuestros intereses frente al contrato leonino de Gestesa?

1.108 lecturas | 7 respuestas
Hola a tod@s.
Soy vecina de uno de los áticos del edificio Sabinar.Supongo que os habran requerido para la firma del contrato. El contrato original de cada uno esta en la caseta y no se puede sacar para estudio. El boceto del contrato es completamente leonino,es decir,ni se os ocurra firmarlo sin revisión de un abogado, es una inversión grande y merece el gasto. Nosotros nos hemos puesto en contacto con varios abogados y esperamos noticias. Creo que ya es hora de que nos reunamos los vecinos afectados para buscar soluciones. Gestesa ha esperado al último momento del año para presionar ;si no firmamos este año perdemos por ejemplo la posibilidad de desgravarnos los 9018 euros de hacienda por la casa, si firmas deprisa y corriendo sin abogado "has firmado tu sentencia", y así todo.Se valen de la no unidad entre nosotros,si a alguien de los afectados le interesa el tema podríamos reunirnos en algún sitio el domingo por la tarde. En cualquier caso nosotros seguiremos adelante con nuestro abogado,pero recordar que la unión hace la fuerza y por desgracia hablar mucho no sirve de nada si luego no se actua.
 
D
dgslpb
14/12/2007 20:27
yo tb estoy en el ajo del sabinar y he firmado porque me ha parecido todo correcto. Recordar que MD83 tiene un atico, que debido a las modificaciones perdieron alrededor de 15 m2 de vivienda, por lo que no me extraña que se muestre asi, yo en su lugar probablemente haria lo mismo (consulta de abogados antes de firmar, posibles reclamaciones...). Pero tb hay que decir que el caso de cada uno es diferente, y no deberia de alarmarse a todo el mundo porque cada caso es diferente. Quien se sienta estafado me parece bien que recurra a abogados, tribunales y demas, pero como digo no es el caso de todos. El contrato está correcto,o al menos eso creo despues de leerlo y comprobar que no hay clausulas abusivas ni nada sospechoso. Todo lo que me pareció raro o que estaba incompleto Rodolfo nos lo explicó. Sí, ya sé que diréis que qué me va a decir, que está todo bien y tal,pero es que no hay que pensar mal siempre, sobre todo depues de esperar tanto tiempo al dichoso contrato.
En cuanto a la desgravación, si se tiene una cuenta vivienda, el año pasado nos desgravamos de los 9000 euros al dar la señal y la reserva, este año tb al firmar el contrato y el que viene tb por las 18 cuotas que hay que pagar, con lo cual los 9000 te los desgravas igual si firmas ahora o en enero. No se si me equivoco, perdonadme si es asi y corregidme pf.
un saludo a todos
 
D
d_and_m
14/12/2007 13:57
Semidetached dijo:

d_and_m dijo:

Los 9014 euros te los puedes desgrabar si lo tienes en una cuenta vivienda. Así que a las personas que le afecta son a los que ya han consumido los 4 años del plazo máximo. El resto lo puede meter en una cuenta vivienda y firmar al año siguiente.
Saludos


Por favor no desvies el tema, lo importante es el contrato, no obstante te corrigo en tiempo y forma, lo de la cuenta vivienda es sólo para la PRIMERA VIVIENDA, luego hay que tenerlo en cuenta.
Salu2



Si MD83, habla de desgravarse 9015 euros, intuyo que es debido a que esta va a ser su primera y vivienda habitual. Por tanto, puede formalizar la creación de una cuenta vivienda y no tenerse que preocupar por ese problema en la formalización del contrato. Por supuesto, siempre y cuando no sea su cuarto año de cuenta vivienda. También me ayuda a suponerlo el hecho de que probablemente MD83 haya nacido en 1983, en cuyo supuesto probablmente se trate de su primera vivienda.

No pretendo desviar el tema. Lo único que hago es dar una posible solución a uno de los problema al firmar los contratos que apuntaba MD83.

Saludos.
 
S
semidetached
14/12/2007 12:54
d_and_m dijo:

Los 9014 euros te los puedes desgrabar si lo tienes en una cuenta vivienda. Así que a las personas que le afecta son a los que ya han consumido los 4 años del plazo máximo. El resto lo puede meter en una cuenta vivienda y firmar al año siguiente.
Saludos


Por favor no desvies el tema, lo importante es el contrato, no obstante te corrigo en tiempo y forma, lo de la cuenta vivienda es sólo para la PRIMERA VIVIENDA, luego hay que tenerlo en cuenta.
Salu2
 
D
d_and_m
14/12/2007 12:05
Los 9014 euros te los puedes desgrabar si lo tienes en una cuenta vivienda. Así que a las personas que le afecta son a los que ya han consumido los 4 años del plazo máximo. El resto lo puede meter en una cuenta vivienda y firmar al año siguiente.
Saludos
 
K
Koga
14/12/2007 09:32
MD83 dijo:

El contrato original de cada uno esta en la caseta y no se puede sacar para estudio. El boceto del contrato es completamente leonino,es decir,ni se os ocurra firmarlo sin revisión de un abogado


Nosotros aún no hemos firmado nada, si bien es cierto que el contrato no se puede sacar de la caseta nosotros estuvimos echándole un vistazo y tenía similitud con uno que se colgo aquí en el foro (correspondiente a los adosados si no recuerdo mal..)

Puedes comentar algo a groso modo sobre qué es lo que está tan mal??

Un saludo.
 
K
Koga
14/12/2007 09:27
ST77XX dijo:

MD83 dijo:

...si no firmamos este año perdemos por ejemplo la posibilidad de desgravarnos los 9018 euros de hacienda por la casa, .


puedes explicar eso por favor?




Es el importe máximo deducible por vivienda en la declaración de la renta. Como este año no se ha entregado aún ningún importe por las viviendas, si no se firma el contrato no puedes desgravártelo...supongo que se referirá a eso..

 
ST77XX
ST77XX
14/12/2007 00:08
MD83 dijo:

...si no firmamos este año perdemos por ejemplo la posibilidad de desgravarnos los 9018 euros de hacienda por la casa, .


puedes explicar eso por favor?

 

Fin del hilo
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