Muy buenas,
La verdad es que lo de cédula de habitabilidad parcial, es la primera vez que lo oigo, pero tampoco soy un experto en el tema. Si el ayuntamiento otorga la cédula de habitabilidad (no la parcial, sino la de toda la vida), la responsabilidad sobre la urbanización pasa al ayuntamiento. Lo mismo que si tu firmas las escrituras te haces responsable de la casa. Por eso que si se firma sin la cédula de habitabilidad, te puedes encontrar con un problema, y además bastante gordo. Entiendo que si existe el término de Cédula parcial, será con unos plazos de finalización marcados en el tiempo. Sería bueno enterarse si realmente existe, y si tiene las mismas coberturas que la total, y si el ayuntamiento da las mismas garantías con una que con otra.
Saludos