NOS TOMAN VENTAJA

ahhhhh ya empezamos a entendernos...si bien conoces la normativa verás que algo sé del tema......no me parece bien que digas que hay una alternativa y no digas cual...la diré yo por ti..."la gente que quiera hacer esto sin pagar el coste del impuesto deberá convencer a la promotora para que se dé el contrato como no celebrado...y una vez hecho esto te devuelven el dinero y acto seguido el nuevo comprador firma con la promotora.....consejo: que nadie haga la transferencia del nuevo comprador al antiguo comprador sino que la promotora devuelva al antiguo promotor y el nuevo comprador abone a la promotora, de lo contrario os pillarían......en Hacienda hay gente muy pero que muy lista"

Chao

Hola,
primero agradecerte esta introducción que has tenido y comparto contigo.
Si, tengo información de algunos temas que has dejado caer, pero me tengo que asegurar antes de escribirla aquí en el foro, pero puedo ir adelantando algo con toda seguridad, sobre el tema de cesión, conozco un caso allegado a mi, concretamente un contrato de compraventa que ha realizado un padre y que luego se escriturará a nombre de su hija y su pareja, ya que por razones que no vienen al caso se tuvo que hacer así y Gestesa dió su conformidad. Ya sé y sabía, que legalmente la cesión esta regulada por la Legislación vigente y la jurisprudencia que existe al efecto y tiene que soportar los impuestos correspondientes, pero ya sabemos que "quien hizo la Ley hizo la trampa", y hay formas totalmente legales de hacer lo indicado.
B´sss

hola mahoma, creo que da un poco igual que en un foro se escriba mas o menos que en el otro ya que la mayoria de los temas son comunes y podrían incluso cambiarse

ya habrá tiempos en los que hablaremos de temas mucho mas específicos con nuestra promotora (que los habrá y muy en breve...)

por lo que dices de Rodolfo Nevado y Pilar, sabía lo de Rodolfo pero no tenía ni idea de lo de Pilar, de todos modos y siendo sincero me la trae al pairo que Gestesa cambie o despida a sus ejecutivos siempre y cuando me den la casa en fecha (y en condiciones!!)

por las siguientes fases lo que le queda a Gestesa (mas o menos es esto):

*en pareados grandes es la parcela RU-3.6,
*en pareados no tan grandes les queda terminar las parcelas RU-2.5 y RU-2.7 y
*en adosados parte de la parcela RU-1.7

por lo que supongo yo que con una fase mas terminarán de sacar a la venta lo que van a construir. Eso si dudo mucho que se aventuren a sacar otra fase en breve mas quedándoles aún restos de fases anteriores sin vender (no está el horno para demasiadas alegrías)
Con lo que tienen actualmente supongo yo que aguantarán un tiempo

y ahora tengo yo alguna pregunta:

se sabe algo de si es firme lo de los pilotos y sobre todo ¿cuales serán? adosado? pareado? cuando?

se ha comentado varias veces lo de la cesión de contrato, alguien lo ha hecho y Gestesa se lo ha permitido?

mahoma, tengo la sensación de que puedes aportar (por tus conocimientos sobre el barrio y la constructora) muchas cosas a este foro así que ahora soy yo el que te anima a que participes con mas frecuencia y en mas temas

te lo agradeceremos todos

; )

saludos