santiyana dijo:
Yo disiento con esto último. A la constructora no le interesa quedarse ni siquiera con el 100% de lo aportado hasta escrituras, y quedarse el 50 % de las casas sin posibilidad clara de venderlas.
Yo opino (y sólo es una opinión) que Hercesa tendrá disponibles para firmar las viviendas de 1ª fase cuando dice el contrato (para que no haya rescisiones), habrá no obstante gente que no pueda firmar en ese momento porque no ha vendido su casa y no puede hacer la hipoteca. Hercesa creo que dará la opción de una prórroga estando de acuerdo las dos partes (de unos meses) sin posibilidad de rescindir el contrato finalizado el nuevo plazo. Creo que esta posibilidad interesa tanto a la Inmobiliaria como al comprador por lo que habrá que ir por ahí. El meterse en juicios visto como está la justicia es un suicidio.
Repito que es sólo una opinión, no tengo datos ni nada, pero me parece lo más lógico dada la situación.
estoy de acuerdo contigo santiyana,
ninguna promotora sacaría nada en claro quedándose con el 25%, 50% o incluso el 100% de las cantidades aportadas, lo que quieren es escriturar y entregar la vivienda, es ahí donde está el beneficio
todo pasará caso a caso y habrá que llegar a un acuerdo
aunque claro, que a nadie se le olvide que si no existe incumplimiento en cuanto a fecha de entrega la sarten por el mango la tendrá la promotora y entonces forzarán el acuerdo todo lo máximo a su favor
(otra cosa bien distinta sería si fuesen ellos los que no cumplan el contrato)
saludos