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T
TITANCILLO
14/08/2008 17:53

Nuevo vecino 3ª fase

¿Cuándo llegará nuestro M8 de tercera fase?

3.029 lecturas | 27 respuestas
Muy buenas a todos!

Mi novia y yo hemos comprado un M8 de la tercera fase.
En principio la fecha de entrega es para abril de 2010 pero creo que habrá que asumir ,dadas las circunstancias, una fecha posterior.

No se si habrá algún forero más que haya comprado esta tipología, en cualquier caso saludaros a todos y mucho ánimo para los de las primeras fases, parece que la construcción va adelante.
 
P
PALOB
01/03/2009 16:29
hola alguien sabe si se han concedido las licencias de la ru 1.6
 
P
premiun
27/02/2009 23:43
buenas, el escrito de la fecha de entrega es para septiembre 2010 pero supeditado a la famosa licencia que desde su concesion son 18 meses,la cual a las malas les permitiria alargar la fecha de entrega en funcion de la licencia.
 
BERETTA
BERETTA
15/09/2008 00:04
HOLA A TODOS FUTUROS VECINOS, SOY NUEVO EN EL FORO, NOSOTROS TAMBIEN NOS HEMOS DECIDIDO POR UN M8,DE LA TERCERA FASE, NUESTRA DUDA ESTA EN LA FECHA DE ENTREGA, NOS HAN COMENTADO QUE HAN DADO POR ESCRITO UNA FECHA DE 30 DE SEPTIEMBRE DE 2010, PERO LO CIERTO QUE NO ESTA CLARO, QUE DEPENDE DE LA FECHA DE LA LICENCIA DE OBRAS, ¿ALGUIEN SABE SI YA ESTA CONCEDIDA? QUE FECHA TENEIS EN EL AVAL? MUCHAS GRACIAS.
 
B
bruno1
06/09/2008 19:10
queridos vecinos nosotros tenemos un m2 en segunda fase, me gustaria que me dijerais como es el m8 y cuanto cuestan , cuando nosotros compramos en 2006 ese modelo no existia gracias futuros vecinos
 
T
TITANCILLO
06/09/2008 18:10
Buenas vendicid,

Si,nos comentaron algo de posibles mejoras que nos ofrecerían pero de momento no sabemos nada... no se que ofertarán, me imagino que climatización y esas cosas.

La verdad es que estoy un poco desconectado si os enteráis de algo postearlo please.

Xaoo

 
V
vendicid
06/09/2008 11:59
TITANCILLO dijo:

leropa dijo:

Wenas llevo un tiempo apuntado al foro pero no me decido a participar.
Yo tambien tengo un M8 para entregar en 2010, y con respecto a las otras opciones de pisos o chalet no tienen nada que ver ni en precio, y claro tampoco en calidades, pero bueno es lo que se puede conseguir apretandose el cinturon un poco.

saludos a todos futuros vecinos



Bienvenido vecino, ya somos más para contarnos las penas ;-)

Yo creo que la relación calidad-precio es más o menos aceptable teniendo en cuenta lo que nos ha tocado vivir a todos con el tema de la vivienda pero estoy de acuerdo contigo que no tiene nada que ver con un M5 por ejemplo.

Saludos



Buenos días a todos, nosotros también somos de la tercera fase, y de un M8. Asique de aqui a unos meses nos tocará vivir lo que les pasa a el resto de vecinos de fases anteriores.
A vosotros imagino que también os comentaron que habría opción de mejoras en los chalets,no? os han vuelto a comentar algo desde la firma?
1 saludo y muchas gracias
 
T
TITANCILLO
18/08/2008 14:40
leropa dijo:

Wenas llevo un tiempo apuntado al foro pero no me decido a participar.
Yo tambien tengo un M8 para entregar en 2010, y con respecto a las otras opciones de pisos o chalet no tienen nada que ver ni en precio, y claro tampoco en calidades, pero bueno es lo que se puede conseguir apretandose el cinturon un poco.

saludos a todos futuros vecinos



Bienvenido vecino, ya somos más para contarnos las penas ;-)

Yo creo que la relación calidad-precio es más o menos aceptable teniendo en cuenta lo que nos ha tocado vivir a todos con el tema de la vivienda pero estoy de acuerdo contigo que no tiene nada que ver con un M5 por ejemplo.

Saludos
 
K
klis
18/08/2008 14:32
Bienvenido titancillo, ufffff para 2010 , pues os queda un ratillo. A mi se me ha hecho eterna la espera, y ahora que estamos en visperas de entrega no te cuento las ganas que tenemos.
 
P
Pinar_Adosado
18/08/2008 14:31
¿Hay mucha diferencia en calidades?
 
L
leropa
18/08/2008 14:17
Porcierto bien venido titancillo, nosotros viviremos mu cerca
 
L
leropa
18/08/2008 14:14
Wenas llevo un tiempo apuntado al foro pero no me decido a participar.
Yo tambien tengo un M8 para entregar en 2010, y con respecto a las otras opciones de pisos o chalet no tienen nada que ver ni en precio, y claro tampoco en calidades, pero bueno es lo que se puede conseguir apretandose el cinturon un poco.

saludos a todos futuros vecinos
 
altosdelgolan
altosdelgolan
18/08/2008 13:46
Perfecto d_and_m.
Obviamente,a los que tiene que interesar e intentar barrer para dentro es a los compradores.
Chao
 
D
d_and_m
18/08/2008 01:20
Altosdelgolan,

La situacion que tu comentas puede que se dé más. Al final, Hercesa estaría vendiendo viviendas de 1a fase a precios de 2a. Negocio perfecto para ellos. ¿ Crees que Hercesa pondrá a disposición de los, ya compradores, vivendas que ellos pueden vender más facilemente ya sea por precio, por orientación,... de manera "gratuita"? No creo que sean tan tontos. Por ejemplo, cuando compré había un par de vieindas mejores en cuanto a parcela y al mismo precio. Si se quedan libres, Hercesa no va a llamarme para ver si la quiero cambiar cuando ellos saben que podrán vender más facilmente que la mia. Al fin y a la postre a mi ya me tienen "cogido".

Otra cosa es que me digan: ¿Te importa pasarte a la primera fase, tu ganas en fecha de entrega y a lo mejor en orientación y parcela y yo gano en liquidez (me pagas lo mismo pero antes)?

El ejemplo de la agencia de viajes es eso: un ejemplo. Basicamente es mostrar la idea de que Hercesa te ha vendido un bien a un precio y hay un contrato que lo regula. Si llegamos a un acuerdo LOS DOS, lo podemos modificar o, incluso, rescindir pero tenemos que estar LOS DOS de acuerdo o llamamos a un juez.

Hercesa, como no podía ser de otro modo, no va a mover un dedo si eso le hace perder dinero o posibilidades de perderlo (vease vender una vivienda "mejor" a un precio más bajo). Mal que nos pese, no son una ONG.

Saludos y animo
 
T
TITANCILLO
17/08/2008 23:30
pinar_adosado dijo:

Esta muy bien de precio, me han facilitado el contacto de un cliente que no sabe si cancelar un M8, por lo que alguna cancelación habrá... Por cierto la fachada es de ladrillo visto?. Gracias


Si es de ladrillo visto pinar_adosado.

Espero que tengas suerte.

Chao
 
altosdelgolan
altosdelgolan
17/08/2008 20:55

Por cierto a los que pensais cambiar vuestra vivienda por un m8 o cualquier otro, que se olvide porque ya lo ha preguntado un amigo con contestación negativa. A los que tienen cogidos con los precios de antes de las subprime no los dejan moverse. Las ofertas son para atraer a nuevos clientes no para mejorar a los existentes, como, por otro lado, es natural. O una vez que reservas tus vacaciones con una agencia de viajes te permiten hacer cambios en función de las ofertas...

Un saludo y animo.

[/quote>
Primero decirte que no es comparable lo de las vacaciones con la vivienda.
Por otro lado confirmarte que Hercesa ha accedido al cambio a un comprador de un chalet pareado M5 parcela RU-3.18 que tenía de la 2ª fase, por una de la 1ª parcela RU-3.19, eso sí el precio de compraventa no ha variado ni un ápice.
Chao y suerte a todos todas.....
 
P
Pinar_Adosado
16/08/2008 21:43
Esta muy bien de precio, me han facilitado el contacto de un cliente que no sabe si cancelar un M8, por lo que alguna cancelación habrá... Por cierto la fachada es de ladrillo visto?. Gracias
 
D
d_and_m
16/08/2008 18:08
TITANCILLO dijo:

Gracias Boomerang.

Hab�a 3 distribuciones a elegir, 3 � 4 dormitorios pero dentro de los mismos metros de casa(otra forma de poner la tabiquer�a vamos...)
En nuestro caso son 3 habitaciones.

altosdelgolan, yo he estado a pie de obra en mi parcela y te puedo asugurar que no tiene pendiente. Adem�s es de una planta por lo que no creo que tenga sentido meterle escalones no?�

Por cierto sab�is algo nuevo sobre la fecha de entrega de la primera, segunda ?�

chao.


Es una buena opción desde luego. Es una muy buena opción para gente que todavía no sabe que hacer con la planta de arriba (Como la dan diáfana). Otra ventaja es que es más facil obtener la hipoteca. De precio también están bien.

Lo único es que, por ejemplo, respecto a un m1a, le faltan dos plantas. Por otro lado el coche no está techado. Y eso son cosas que no se pueden cambiar a posteriori. Al final tendrías una vivienda de 240+40(para acondicionar la segunda planta) frenete a unos 350 con dos plantas más y menos parcela. Una diferencia de unos 70. Depende de cada uno.

Yo personalmente, probablemente, habría ido a por el M8 si hubiese tenido ocasión, suponiendo que fuese en la misma parcela y orientación. Sobretodo por la hipoteca que va a quedar. Ya habría tiempo de ir a por una casa más grande después.

Por cierto a los que pensais cambiar vuestra vivienda por un m8 o cualquier otro, que se olvide porque ya lo ha preguntado un amigo con contestación negativa. A los que tienen cogidos con los precios de antes de las subprime no los dejan moverse. Las ofertas son para atraer a nuevos clientes no para mejorar a los existentes, como, por otro lado, es natural. O una vez que reservas tus vacaciones con una agencia de viajes te permiten hacer cambios en función de las ofertas...

Un saludo y animo.

 
T
TITANCILLO
16/08/2008 13:58
Gracias Boomerang.

Había 3 distribuciones a elegir, 3 ó 4 dormitorios pero dentro de los mismos metros de casa(otra forma de poner la tabiquería vamos...)
En nuestro caso son 3 habitaciones.

altosdelgolan, yo he estado a pie de obra en mi parcela y te puedo asugurar que no tiene pendiente. Además es de una planta por lo que no creo que tenga sentido meterle escalones no?¿

Por cierto sabéis algo nuevo sobre la fecha de entrega de la primera, segunda ?¿

chao.
 
altosdelgolan
altosdelgolan
16/08/2008 11:52
genomos dijo:

a lo que llego a saber, M8= pareado similar a los de la urbanizacion el mapa, chiloeches, sitos junto a los pisos piloto y que han salido en la pasada feria inmobiliaria alla por abril y muy bien de precio en comparacion a otras fases, 240000€ precio de oferta o asi, con buhardilla diafana y en una planta, ademas de una burrada de parcela,+ o - 250 o 500 m,...

vamos que enhrabuena a los que la habeis pillado, porque tiene buena pinta...si alguno con un m8 se arrepiente que nos avise que lo mismo nos interesa

P.D. dicen que no se va a comercializar mas, que fue una ocasion que salio, pero quien sabe...


De muy bien precio, eso habría que valorarlo, nadie da euros a céntimos, estos chalets tienen un montón de carencias con respecto a sus homólogos, tambíen hay que tener en cuenta la parcela donde se van a construir, orografía del terreno, inclinación, pendientes, etc.
Si habeis visto las fotos de la galerías, hay bastantes chalets que no tienen un planitud razonable, eso tiene consecuencias irreversibles, y mucha gente va a rescindir por esa causa, ya que para la mayoría es la vivienda para toda su vida y claro esto hay que tenerlo en cuenta, principalmente cuando se quiere formar una familia y vienen los niños. Desde luego de estas circunstancias no han informado las promotoras, es más, se han callado como lumis, han vendido todas las promociones como parcelas planas como si de campos de futbol se tratara, yo personalmente he visto algunos, cierto es que son de Gestesa y me ha dado miedo, vamos que tener que bajar en algunos 8 ó 10 peldaños para salir al jardín me parece una locura, algunos direis, si pero a cambio tienes una planta sótano más que puedes utilizar, pues vale.
Chao y bienvenido al Viso Titancillo
 
B
Boomerang2
15/08/2008 20:41
Bienvenido Titancillo,
Es decir 320 metros cuadrados de parecela??? wow...
cuantas habitaciones tiene????

estoy flipando y por 240 miles de euros????

yo tb te doy mi enhorabuena!!!!

Chao amigetes
 
T
TITANCILLO
15/08/2008 20:16
[/quote>
yo tampoco sé cual es el M8!!!! en la página web de Hercesa no aparece...de todas formas veo que no contestas a pinar_adosado!!!!
En cuanto al gracioso ya sabes hay graciosos y también hay muchos mentirosos y cada vienen mas....
[/quote>

Estoy de acuerdo contigo Boomerang2, hay muchos mentirosos, pero aún siendo un presunto mentiroso un "Hola, bienvenido al foro" en lugar del toque de humor no estaría mal.

genomos si que se la sabe,son efectivamente los datos que él dice.
La parcela en concreto son 314m2. Gracias por la enhorabuena genomos.

Creo que iban a sacar alguna parcela más por lo que nos dijeron a nosotros pero no te lo puedo asegurar 100%...

chao
 
B
Boomerang2
15/08/2008 19:58
genomos dijo:

a lo que llego a saber, M8= pareado similar a los de la urbanizacion el mapa, chiloeches, sitos junto a los pisos piloto y que han salido en la pasada feria inmobiliaria alla por abril y muy bien de precio en comparacion a otras fases, 240000€ precio de oferta o asi, con buhardilla diafana y en una planta, ademas de una burrada de parcela,+ o - 250 o 500 m,...

vamos que enhrabuena a los que la habeis pillado, porque tiene buena pinta...si alguno con un m8 se arrepiente que nos avise que lo mismo nos interesa

P.D. dicen que no se va a comercializar mas, que fue una ocasion que salio, pero quien sabe...


es decir que un M8 vale menos que un piso de 2 dormitorios....pues vaya política de precios que tiene Hercesa!!! en fin aqui se ven cosas mas raras....preguntaré cuando vaya a Hercesa!!!

Chao amigetes...
 
G
genomos
15/08/2008 19:51
a lo que llego a saber, M8= pareado similar a los de la urbanizacion el mapa, chiloeches, sitos junto a los pisos piloto y que han salido en la pasada feria inmobiliaria alla por abril y muy bien de precio en comparacion a otras fases, 240000€ precio de oferta o asi, con buhardilla diafana y en una planta, ademas de una burrada de parcela,+ o - 250 o 500 m,...

vamos que enhrabuena a los que la habeis pillado, porque tiene buena pinta...si alguno con un m8 se arrepiente que nos avise que lo mismo nos interesa

P.D. dicen que no se va a comercializar mas, que fue una ocasion que salio, pero quien sabe...
 
B
Boomerang2
15/08/2008 19:32
TITANCILLO dijo:




¿Que es un M8, un chabolo suspendido en el aire?
Chao [/quote>

Creo que ya he conocido al gracioso del foro...

Un M8 es un pareado de Hercesa,con tantos post como tienes no te sabes esta???

chao chao [/quote>

yo tampoco sé cual es el M8!!!! en la página web de Hercesa no aparece...de todas formas veo que no contestas a pinar_adosado!!!!
En cuanto al gracioso ya sabes hay graciosos y también hay muchos mentirosos y cada vienen mas....

Chao amigetes!!
 
T
TITANCILLO
15/08/2008 19:22

[/quote>
¿Que es un M8, un chabolo suspendido en el aire?
Chao [/quote>

Creo que ya he conocido al gracioso del foro...

Un M8 es un pareado de Hercesa,con tantos post como tienes no te sabes esta???

chao chao
 
altosdelgolan
altosdelgolan
15/08/2008 13:36
TITANCILLO dijo:

Muy buenas a todos!

Mi novia y yo hemos comprado un M8 de la tercera fase.
En principio la fecha de entrega es para abril de 2010 pero creo que habrá que asumir ,dadas las circunstancias, una fecha posterior.

No se si habrá algún forero más que haya comprado esta tipología, en cualquier caso saludaros a todos y mucho ánimo para los de las primeras fases, parece que la construcción va adelante.


¿Que es un M8, un chabolo suspendido en el aire?
Chao
 
P
Pinar_Adosado
14/08/2008 20:41
Se trata de un modelo nuevo?, es VPPL, en cuanto sale?
 

Fin del hilo
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