Miramadrid&Hercesa según un compi del foro de MM

¿Cómo Miramadrid & Hercesa logró vender todas sus casas sin construir una sola?

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La historia de Miramadrid & Hercesa es para explicarla en un curso de dirección empresarial. Pillan 3.500.000.000 pelas de las antiguas, compran suelo, construyen varias fases sabiendo que no hay nadie más que venda al mismo tiempo en las tres primeras fases, ponen la primera a un precio cojonudo (lo suelen hacer en sitios como El viso, Miramadrid, los parques... en los que al principio todo es campo(mucha gente de Hercesa, trabajadores y familiaries, ha comprado), una segunda un pelín más caro, una tercera todavía a precio algo inferior a de mercado y una cuarta con una subida media del 10% en 6 meses, sabiendo que les quedan 8.000 personas que esperan..... acojonante.
Tienen todo vendido sin poner un ladrillo. 6.000 casas a una media de beneficio de 20 kiletes (entre pisos y chalets), dan un pequeño beneficio de 720.000.000 EUROS ó 120.000 millones de pelas.... y eso sin arriesgas.

Osea que vaya con los Cercadillo...