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genomos
07/12/2008 19:21

Segunda visita de desperfectos

¿Te han permitido visitar tu casa antes de escriturar con Gestesa para subsanar desperfectos?

856 lecturas | 3 respuestas
Buenas a todos los viseros/as, hoy hemos estado hablando con un vecino que ha comprado con Gestesa, y nos ha dicho que ya había escriturado y que antes de hacerlo ; le habían permitido visitar su casa para ver si estaban subsanados los desperfectos que anotaron en la primera visita de desperfectos.
A los que vais a escriturar en breve, os han dicho algo sobre una segunda visita de desperfectos?.
Gracias y ya queda menos...
 
ST77XX
ST77XX
10/12/2008 11:56
explico un poco el tema hasta donde yo se:

* no existe ninguna normativa legal en donde diga que sea obligatorio que haya que hacer una visita de la vivienda que has comprado, aunque "por cortesia" la mayoría de las promotoras la hacen con sus clientes (es una norma generalizada o una regla no escrita)

* una vez que tu has hecho tu visita y que hayas detectado 1, 10 o los defectos que sean puedes basarte en esos defectos para no escriturar ya que la vivienda no está en perfectas condiciones tal y como refleja el contrato

por tanto puedes tener todas las visitas que sean necesarias hasta que te reparen absolutamente todos los defectos que quieras previo a la firma (esta negociación puede ser mas o menos tensa pero os aseguro que está ganada de antemano)

y a las malas, hasta un arañazo en un aluminio puede implicar una nueva visita ya que tu no les vas a pagar (por ejemplo) con billetes rotos verdad?


saludos
 
altosdelgolan
altosdelgolan
07/12/2008 22:19
Laudable dijo:

Genomos a un familiar mío que visitó su casa y tenía fallos sin importancia (un arañazo aquí,un desconchado allá)le dijeron que no haría una segunda visita, que solo la harían aquellos que tuvieran desperfectos graves. A mi me parece que cualquiera debería tener derecho a una segunda visita para ver si esta todo subsanado, hercesa no es quien para decidir unilateralmente si los fallos de nuestras casas son graves o leves ¿no os parece?


Totalmente de acuerdo contigo Laudable, debe y tiene que haber una 2ª visita para comprobar fehacientemente por nuestra parte que efectivamente han sido subsanados los defectos que hayamos observado en la 1ª, recordar que tamabién existe la posibilidad de que se nos haya pasado algo o aparezcan las llamados vicios ocultos.
 
laudable
laudable
07/12/2008 20:36
Genomos a un familiar mío que visitó su casa y tenía fallos sin importancia (un arañazo aquí,un desconchado allá)le dijeron que no haría una segunda visita, que solo la harían aquellos que tuvieran desperfectos graves. A mi me parece que cualquiera debería tener derecho a una segunda visita para ver si esta todo subsanado, hercesa no es quien para decidir unilateralmente si los fallos de nuestras casas son graves o leves ¿no os parece?
 

Fin del hilo
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