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ayasystems
ayasystems
08/12/2008 02:58

Fotos Urbanización

¿Cómo está el estado de la urbanización? Fotos disponibles

3.157 lecturas | 30 respuestas
Para los que aun no han podido ir a ver el estado de la urbanización os dejo unas fotos...


http://img224.imageshack.us/img224/1094/mg7320sd5.jpg


http://img224.imageshack.us/img224/2631/mg7319vr8.jpg


http://img376.imageshack.us/img376/2435/mg7317yi9.jpg


http://img78.imageshack.us/img78/184/mg7316dp1.jpg


http://img380.imageshack.us/img380/7144/mg7313on2.jpg


http://img376.imageshack.us/img376/2134/mg7243pn0.jpg


http://img78.imageshack.us/img78/3689/mg7301hk3.jpg


http://img376.imageshack.us/img376/8934/mg7305wr7.jpg


http://img355.imageshack.us/img355/1150/mg7306ul9.jpg


http://img78.imageshack.us/img78/3715/mg7310as8.jpg


http://img383.imageshack.us/img383/9561/mg7214to7.jpg


http://img376.imageshack.us/img376/289/mg7213zr7.jpg


http://img383.imageshack.us/img383/1815/mg7212fx5.jpg


http://img211.imageshack.us/img211/1175/mg7244qm2.jpg



Un saludo!
 
B
Boomerang2
09/12/2008 18:19
srdrake dijo:

d_and_m dijo:

BOULANGER dijo:

Muchas gracias,

es que estoy fuera de España y no me puedo pasar.

¿Y a ti que te han dicho de la entrega, es decir, fecha?

Gracias de nuevo




sr

Dicen que antes del 30 de abril lo pondrán a disposición de quien quiera escriturar (eso es lo previsto). De hecho la renovación de los avales la están dando con esa fecha.

Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar.


no entiendo esto.. que es lo de la renovacion de avales y en que caso se hace?


sr. drake....chequea la fecha de vencimiento de tu aval y en caso que caduque y no te hayan entregado la vivienda, tendrás que ir a las instalaciones de Hercesa y que te lo actualicen por unos meses....el mío creo que caduca en Junio de 2009!!!
 
S
srdrake
09/12/2008 17:43
d_and_m dijo:

BOULANGER dijo:

Muchas gracias,

es que estoy fuera de España y no me puedo pasar.

¿Y a ti que te han dicho de la entrega, es decir, fecha?

Gracias de nuevo




Dicen que antes del 30 de abril lo pondrán a disposición de quien quiera escriturar (eso es lo previsto). De hecho la renovación de los avales la están dando con esa fecha.

Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar.


no entiendo esto.. que es lo de la renovacion de avales y en que caso se hace?
 
S
srdrake
09/12/2008 08:05
Boomerang2 dijo:

sr. drake...si el banco no te concede la hipoteca...te tendrán que devolver el dinero se pongan como se ponga....eso está claro!!! lo que sé que están haciendo es que a gente que el banco no les da la pasta les están ofreciendo los de protección oficial que entregarán en 2 años...que son mas baratos...

Chao amigetes....


hola.. si.. en teoria es lo que deberia ocurrir.. pero veo en otros lados.. la figura esa del asesor que se han inventado... y en otro blog.. que estan poniendo 1000 pegas.. y me pongo a temblar
pues mira.. los de protección serian una opcion.. pq entre que son "bastante" mas grandes, tienen 1 plaza mas de garaje y demás.. casi hace dejar a la altura de "timo" a los otros.. pq no creo que exista tantas diferencias en cuanto a materiales para justificar.. no¿?

y sobre la construccion de los otros.. ya digo que algunas cosas me parecen raras... los bloques de un lado y otro de la avenida son distintos.. no solo las ventanas.. la piscina del que está solo.. veremos si la hacen antes o despues de que les de por levantar el bloque que falta..

d_and_m dijo:

Esa puerta es un buen invento. Asila de ruidos del ascensor y da inteimidad a los pisos. Lo he visto en otros bloques y la verdad es que desde mi punto de vista es útil.

Respecto a la piscina: yo actualemente estoy viviendo en un piso con piscina que da servicio a nueve bloques (alrededor de 200 viviendas) y es más o menos igual de pequeña. He de decir que es suficiente. No se llena. Al principio suele ir bastante gente pero según pasa el tiempo la gente deja de ir.

En los chalets también pasa algo similar a lo que decis: son más pequeños los reales que los pilotos. Pero bueno es lo que firmas. No medí cuando entré pero me dió la sensación que era igual al plano (las columnas, los huecos,... todo estaba según el plano). En mi caso, el chalet de los pilotos es el m1 y lo que se ha construido es el m1a.

Hercesa ha intentado "engañar" al personal poniendo pilotos de los que ha hecho muy pocas unidades en todo el viso frente a viviendas más pequeñas que son la mayoría. Al final lo que firmas es lo que ves en tu casa pero lo que ves en tu casa no es lo que has visto en el piloto. Por ejemplo en los M7 creo recordar que los reales eran más grandes que los pilotos. Creo que es la única excepción.

Respecto a los tipos: yo creo que siempre habrá ofertas de entidades con diferenciales bajos. Sólo habrá que buscarlas y vincularse a ellas (Por ejemplo, y no la aconsejo, el Deutsche estaba dadno el 0,17% pero con unas vinculaciones del carajo de la vela). De todos modos, el diferenical depende mucho del perfil de los compradores: no es lo mismo dos funcionarios, que dos personas con contrato indefinido de meses.

Perdonad por el ladrillito. Sigo pensando que por ahora el desnivel de la urbanización es lo peor y más llamativo. Un saludo gente.

pero un buen invento... pero para esperarte tambien dentro y darte el palo .p

no se.. tambien he visto que los rellanos son pelin pequeños, quizas por las puertas

asi que los chalets tambien son mas pequeños?
vaya.. está claro que firmas una cosa.. pero.. tambien manda webos.. que lo que te entra por los ojos te lo hagan mas grande.. para .. picar¿?
 
ayasystems
ayasystems
09/12/2008 00:40
Cierto, los M7 parece que los pilotos eran mas pequeños. No he medido pero simplemente al ojo se nota que la bohardilla algo mas grande, no sabría decirte cuanto.

Quien hay por aquí con M7, esos futuros vecinos....
 
D
d_and_m
09/12/2008 00:19
Esa puerta es un buen invento. Asila de ruidos del ascensor y da inteimidad a los pisos. Lo he visto en otros bloques y la verdad es que desde mi punto de vista es útil.

Respecto a la piscina: yo actualemente estoy viviendo en un piso con piscina que da servicio a nueve bloques (alrededor de 200 viviendas) y es más o menos igual de pequeña. He de decir que es suficiente. No se llena. Al principio suele ir bastante gente pero según pasa el tiempo la gente deja de ir.

En los chalets también pasa algo similar a lo que decis: son más pequeños los reales que los pilotos. Pero bueno es lo que firmas. No medí cuando entré pero me dió la sensación que era igual al plano (las columnas, los huecos,... todo estaba según el plano). En mi caso, el chalet de los pilotos es el m1 y lo que se ha construido es el m1a.

Hercesa ha intentado "engañar" al personal poniendo pilotos de los que ha hecho muy pocas unidades en todo el viso frente a viviendas más pequeñas que son la mayoría. Al final lo que firmas es lo que ves en tu casa pero lo que ves en tu casa no es lo que has visto en el piloto. Por ejemplo en los M7 creo recordar que los reales eran más grandes que los pilotos. Creo que es la única excepción.

Respecto a los tipos: yo creo que siempre habrá ofertas de entidades con diferenciales bajos. Sólo habrá que buscarlas y vincularse a ellas (Por ejemplo, y no la aconsejo, el Deutsche estaba dadno el 0,17% pero con unas vinculaciones del carajo de la vela). De todos modos, el diferenical depende mucho del perfil de los compradores: no es lo mismo dos funcionarios, que dos personas con contrato indefinido de meses.

Perdonad por el ladrillito. Sigo pensando que por ahora el desnivel de la urbanización es lo peor y más llamativo. Un saludo gente.
 
V
vecinitonuevo
09/12/2008 00:18
A mi me dijeron que iba a ser césped. (verde, verde).jeje. la duda que me queda es la zona de tierra que está en la pared o loma del lago ahí tendrán que hacer algo, más que nada para que no se mueva la tierra.

Por otro lado y cosa que me extraña mucho, he visto en algunos chalets , y me imagino que se referirá a eso "d_and_m®", hay un muro ade al menos tres metros y algo en las parcelas. Es decir, la hilera de chalets de los que están más abajo tienen ese muro y justo encima están los jardines de la otra hilera. Supongo que los que están abajo tendrán menos sol no??tendrán sombras mucho tiempo y además queda mal estéticamente. La putada que es por el desnivel, ahí no tiene culpa Hercesa. De todas formas ahora caigo porque los chalets de arriba(les queda el muro debajo de sus parcelas con lo que estos si tienen sol, y tiene valla simplemente) eran 6.000 € más caros. Los comerciales decían que era por la orientación.... Y una mierd.... era por el murito de los huevos.

Pero bueno...
 
D
d_and_m
09/12/2008 00:02
BOULANGER dijo:

GRACIAS¡¡

Lo de las cervezas está hecho¡¡¡¡ Esperamos a este verano y hacemos unas buenas barbacoas¡¡¡ Yo soy de tu parcela pero de la parte alta (definiéndolo como tu lo haces), mi padre dice que estuvo con el coche ayer pero que no pudo pasar a la casa pues tenía puerta de entrada y de garaje.

¿Por dónde pasaste tu?

Otra cerveza?



Este fin de semana sólo había que saltar un pequeño muro (el de los pareados) y pasar por la parte trasera, por el salón. No había cristaleras ni vallas de separación entre vecinos. Era muy fácil.

Supongo que lo subsanarán en los próximos días así que si quieres que tu padre lo vea, dile que se dé prisa. Claro que también andarán operarios a partir de mañana...

Me voy a pillar un pedo... ;)
 
B
Boomerang2
09/12/2008 00:01
sr. drake...si el banco no te concede la hipoteca...te tendrán que devolver el dinero se pongan como se ponga....eso está claro!!! lo que sé que están haciendo es que a gente que el banco no les da la pasta les están ofreciendo los de protección oficial que entregarán en 2 años...que son mas baratos...

Chao amigetes....
 
S
srdrake
08/12/2008 23:55
Boomerang2 dijo:

srdrake dijo:

Boomerang2 dijo:

srdrake dijo:

hola
buenas tardes.
Os dejo algunas fotillos mas.. para ver si responden un poco a la duda de como est� el entorno...si verde o secano..
< a < a < a < a href=mailto:href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/ href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< /a > < a href=mailto: href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > /a > < a href=mailto: < a href=mailto: href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > > < a href=mailto: href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > < /a > /a > < a href=mailto: < a href=mailto: < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > < /a > > < a href=mailto: < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > < /a > < /a > /a >

me he centrado un poco en los pisos ya que seria lo mio..y digo seria pq ya veremos.. en buen dia me encontre con esto o con otro blog.. desde que vi las pegas que est� poniendo hercesa con la clausula de las hipotecas y la soluci�n del consejero ese que se han sacado de la manga.. son mi pesadilla, en fin veremos

saludos con pesadillas

p.d: alguien me puede explicar que pu�etas es esto?
< a < a < a < a href=mailto:href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/ href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< /a > < a href=mailto: href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > /a > < a href=mailto: < a href=mailto: href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > > < a href=mailto: href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > < /a > /a > < a href=mailto: < a href=mailto: < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > < /a > > < a href=mailto: < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > < /a > < /a > /a >

una puerta antes de las puertas de los pisos�? si no va con llave es un lugar ideal para que te esperen con una sorpresa detras.. y si va con llave.... tampoco lo entiendo.


hola Sr. Drake.....supongo que esa puerta es para aislar los ruidos del descansillo, no??...no s�...a mi lo que me ha sorprendido es que la piscina es un poco peque�a, no? habr� 100 viviendas por una media de 3 personas...nos vamos a 300 personas (mas invitados...)...jejejejje en fin...y la piscina se ve desde la calle....ya que est� como elevada casi a la altura del primero....no s�......


pero.. entonces.. si esa puerta va sin llave ni nada.. me parece que es.. una buena encerrona en caso de... bueno creo que ya me entendeis..
claro que si fuese con llave, como digo antes no tendria sentido alguno

y si.. la piscina me parece de juguete.. es lo primero que pensé.. vale.. que la cosa no es que pongan una olimpica.. pero... no he visto piscinas de otras urbanizaciones pero eso y na...

ahora.. el otro bloque.. cuando va a tener piscina¿?
encima si os habeis fijado aunque no he puesto fotos.. las ventanas de las esquinas no son iguales.. han sustituido una de las ventanas por otras 2... (hablo del bloque de enfrente)
pero vamos.. que tienen menos detalles esta gente, ni video portero ni na


pues si la verdad que no se lo han currado mucho....lo que si que est� claro que los pisos son mas peque�o que los pilotos....yo me he colado hoy dentro de las viviendas...y la habitaci�n de matrimonio es mas peque�a......el ba�o tb es mas peque�o....ademas en la piscina es todo de cemento que no hay ni cesped ni na de na....hercesa debe saber que la gente dejar� de ir al piloto e ir� a los bloques de verdad y ver� lo escasitos qeu est�n siendos... todav�a les queda por vender unos cuantos bloques...si no recuerdo mal le queda por vender 5 bloques...otra cosa que me he fijado es que los bajos tienen los muros muy altos, tan altos como la casa misma...y luego la piscina casi a la altura de primero...pues menuda gracia le va a hacer al del primero...el desnivel ha empeorado bastante el bloque de abajo...pero bueno!!!

Chao amigetes




y veremos si no se tienen que comer alguno mas... pq en mala epoca han caido... subieron para mi de forma desproporcional el precio de los pisos entre fases y aun los han vuelto a subir mas con la ultima fase..
mala epoca pq los bancos ya no dan las hipotecas como antes algunas situaciones han cambiado entre ellas la mia.. y parece que se van a pasar lo del contrato por el forro y me va a tocar dormir mal durante demasiado tiempo

el piso piloto creo que era uno de 4habitaciones modificado a 3, menuda cocina tenia comparado con lo que yo tambien he visto..
en fin..
que yo por momentos estoy cada vez mas decepcionado

saludos
 
B
Boomerang2
08/12/2008 23:33
srdrake dijo:

Boomerang2 dijo:

srdrake dijo:

hola
buenas tardes.
Os dejo algunas fotillos mas.. para ver si responden un poco a la duda de como est� el entorno...si verde o secano..
< a < a < a href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/ href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< /a > < a href=mailto: href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > /a > < a href=mailto: < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > < /a > /a >

me he centrado un poco en los pisos ya que seria lo mio..y digo seria pq ya veremos.. en buen dia me encontre con esto o con otro blog.. desde que vi las pegas que est� poniendo hercesa con la clausula de las hipotecas y la soluci�n del consejero ese que se han sacado de la manga.. son mi pesadilla, en fin veremos

saludos con pesadillas

p.d: alguien me puede explicar que pu�etas es esto?
< a < a < a href=mailto:href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/ href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< /a > < a href=mailto: href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > /a > < a href=mailto: < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > < /a > /a >

una puerta antes de las puertas de los pisos�? si no va con llave es un lugar ideal para que te esperen con una sorpresa detras.. y si va con llave.... tampoco lo entiendo.


hola Sr. Drake.....supongo que esa puerta es para aislar los ruidos del descansillo, no??...no s�...a mi lo que me ha sorprendido es que la piscina es un poco peque�a, no? habr� 100 viviendas por una media de 3 personas...nos vamos a 300 personas (mas invitados...)...jejejejje en fin...y la piscina se ve desde la calle....ya que est� como elevada casi a la altura del primero....no s�......


pero.. entonces.. si esa puerta va sin llave ni nada.. me parece que es.. una buena encerrona en caso de... bueno creo que ya me entendeis..
claro que si fuese con llave, como digo antes no tendria sentido alguno

y si.. la piscina me parece de juguete.. es lo primero que pensé.. vale.. que la cosa no es que pongan una olimpica.. pero... no he visto piscinas de otras urbanizaciones pero eso y na...

ahora.. el otro bloque.. cuando va a tener piscina¿?
encima si os habeis fijado aunque no he puesto fotos.. las ventanas de las esquinas no son iguales.. han sustituido una de las ventanas por otras 2... (hablo del bloque de enfrente)
pero vamos.. que tienen menos detalles esta gente, ni video portero ni na


pues si la verdad que no se lo han currado mucho....lo que si que está claro que los pisos son mas pequeño que los pilotos....yo me he colado hoy dentro de las viviendas...y la habitación de matrimonio es mas pequeña......el baño tb es mas pequeño....ademas en la piscina es todo de cemento que no hay ni cesped ni na de na....hercesa debe saber que la gente dejará de ir al piloto e irá a los bloques de verdad y verá lo escasitos qeu están siendos... todavía les queda por vender unos cuantos bloques...si no recuerdo mal le queda por vender 5 bloques...otra cosa que me he fijado es que los bajos tienen los muros muy altos, tan altos como la casa misma...y luego la piscina casi a la altura de primero...pues menuda gracia le va a hacer al del primero...el desnivel ha empeorado bastante el bloque de abajo...pero bueno!!!

Chao amigetes

 
S
srdrake
08/12/2008 23:22
Boomerang2 dijo:

srdrake dijo:

hola
buenas tardes.
Os dejo algunas fotillos mas.. para ver si responden un poco a la duda de como est� el entorno...si verde o secano..
< a < a href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/ href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< /a > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< < /a > /a >

me he centrado un poco en los pisos ya que seria lo mio..y digo seria pq ya veremos.. en buen dia me encontre con esto o con otro blog.. desde que vi las pegas que est� poniendo hercesa con la clausula de las hipotecas y la soluci�n del consejero ese que se han sacado de la manga.. son mi pesadilla, en fin veremos

saludos con pesadillas

p.d: alguien me puede explicar que pu�etas es esto?
< a < a href=mailto:href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/ href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< /a > < a href=mailto: http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< > http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< < /a > /a >

una puerta antes de las puertas de los pisos�? si no va con llave es un lugar ideal para que te esperen con una sorpresa detras.. y si va con llave.... tampoco lo entiendo.


hola Sr. Drake.....supongo que esa puerta es para aislar los ruidos del descansillo, no??...no s�...a mi lo que me ha sorprendido es que la piscina es un poco peque�a, no? habr� 100 viviendas por una media de 3 personas...nos vamos a 300 personas (mas invitados...)...jejejejje en fin...y la piscina se ve desde la calle....ya que est� como elevada casi a la altura del primero....no s�......


pero.. entonces.. si esa puerta va sin llave ni nada.. me parece que es.. una buena encerrona en caso de... bueno creo que ya me entendeis..
claro que si fuese con llave, como digo antes no tendria sentido alguno

y si.. la piscina me parece de juguete.. es lo primero que pensé.. vale.. que la cosa no es que pongan una olimpica.. pero... no he visto piscinas de otras urbanizaciones pero eso y na...

ahora.. el otro bloque.. cuando va a tener piscina¿?
encima si os habeis fijado aunque no he puesto fotos.. las ventanas de las esquinas no son iguales.. han sustituido una de las ventanas por otras 2... (hablo del bloque de enfrente)
pero vamos.. que tienen menos detalles esta gente, ni video portero ni na
 
BOULANGER
BOULANGER
08/12/2008 23:11
GRACIAS¡¡

Lo de las cervezas está hecho¡¡¡¡ Esperamos a este verano y hacemos unas buenas barbacoas¡¡¡ Yo soy de tu parcela pero de la parte alta (definiéndolo como tu lo haces), mi padre dice que estuvo con el coche ayer pero que no pudo pasar a la casa pues tenía puerta de entrada y de garaje.

¿Por dónde pasaste tu?

Otra cerveza?




d_and_m dijo:

BOULANGER dijo:

Gracias de nuevo,

esto de "Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar", ¿cómo lo ves? Parece que no está muy claro.

¿Nos pueden obligar a recibir la casa en Abril?



Te voy a empezar a cobrar con cervezas je je je ;)

Fuera de coñas: según Hercesa , puedes esperar hasta los 22 meses.

En mi caso esperaré hasta verano para hacer la mudanza y esperar la bajada total del Euribor.

Saludos futuro vecino
 
B
Boomerang2
08/12/2008 23:10
srdrake dijo:

hola
buenas tardes.
Os dejo algunas fotillos mas.. para ver si responden un poco a la duda de como está el entorno...si verde o secano..
< a href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/ http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/< /a >

me he centrado un poco en los pisos ya que seria lo mio..y digo seria pq ya veremos.. en buen dia me encontre con esto o con otro blog.. desde que vi las pegas que está poniendo hercesa con la clausula de las hipotecas y la solución del consejero ese que se han sacado de la manga.. son mi pesadilla, en fin veremos

saludos con pesadillas

p.d: alguien me puede explicar que puñetas es esto?
< a href=mailto:http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/ http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/<>>http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/< /a >

una puerta antes de las puertas de los pisos¿? si no va con llave es un lugar ideal para que te esperen con una sorpresa detras.. y si va con llave.... tampoco lo entiendo.


hola Sr. Drake.....supongo que esa puerta es para aislar los ruidos del descansillo, no??...no sé...a mi lo que me ha sorprendido es que la piscina es un poco pequeña, no? habrá 100 viviendas por una media de 3 personas...nos vamos a 300 personas (mas invitados...)...jejejejje en fin...y la piscina se ve desde la calle....ya que está como elevada casi a la altura del primero....no sé......
 
B
Boomerang2
08/12/2008 22:57
d_and_m dijo:

BOULANGER dijo:

Gracias de nuevo,

esto de "Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar", ¿cómo lo ves? Parece que no está muy claro.

¿Nos pueden obligar a recibir la casa en Abril?



Te voy a empezar a cobrar con cervezas je je je ;)

Fuera de coñas: según Hercesa , puedes esperar hasta los 22 meses.

En mi caso esperaré hasta verano para hacer la mudanza y esperar la bajada total del Euribor.

Saludos futuro vecino


yo pienso igual que tú d_and_m pero últimamente estoy observando ciertas cosas que me llevan a pesar que no creo que dure mucho el diferencial del 0.5%....y nos vayamos a un diferencial de 1.5%....como lo ves????

mi punto de vista es que los bancos no podrán soportar mucho tiempo prestando a Euribor + 0.5% y remunerando a un 6%.....no lo tengo claro que esta situación perdure en el tiempo...y dado el momento de falta de liquidez apostaría a que los bancos sigan peleando por el pasivo por lo que no veo claro que baje la remuneración de los depósitos.....digo todo esto porque quizá sea bueno firmar pronto con el euribor al 3,5% y un diferencial razonable y revisión de 6 meses...y por lo menos te aseguras toda la vida de la hipoteca un "spread" del 0.5%!!!!

¿como lo veis? es una opinión!!!

Chao amigetes!!!
 
D
d_and_m
08/12/2008 22:40
BOULANGER dijo:

Gracias de nuevo,

esto de "Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar", ¿cómo lo ves? Parece que no está muy claro.

¿Nos pueden obligar a recibir la casa en Abril?



Te voy a empezar a cobrar con cervezas je je je ;)

Fuera de coñas: según Hercesa , puedes esperar hasta los 22 meses.

En mi caso esperaré hasta verano para hacer la mudanza y esperar la bajada total del Euribor.

Saludos futuro vecino
 
BOULANGER
BOULANGER
08/12/2008 22:30
Gracias de nuevo,

esto de "Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar", ¿cómo lo ves? Parece que no está muy claro.

¿Nos pueden obligar a recibir la casa en Abril?







d_and_m dijo:

BOULANGER dijo:

Muchas gracias,

es que estoy fuera de España y no me puedo pasar.

¿Y a ti que te han dicho de la entrega, es decir, fecha?

Gracias de nuevo




Dicen que antes del 30 de abril lo pondrán a disposición de quien quiera escriturar (eso es lo previsto). De hecho la renovación de los avales la están dando con esa fecha.

Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar.
 
B
Boomerang2
08/12/2008 22:25
altosdelgolan dijo:

Respecto a la comunidad de propietarios, se aplicará la actual Ley de Propiedad Horizontal y la promotora convocará la 1ª reunión, donde se aprobarán los Estatutos, en esa junta saldrá elegido el Presidente, Secretario y Tesorero y se acordará como se van a controlar los elementos comunes, que este caso sólo es la antena, habrá que hacer un seguro de incendios (creo que es obligatorio) y en su caso contratar un mantenimiento de la susudicha antena, también las cuotas a pagar serán directamente proporcionales a las cuotas de participación de cada vivienda, esta cuota ya viene definida por el promotor y así estará anotada en el Registro de la Propiedad.



cuando dices que las cuotas de participación están definidas por el promotor a que te refieres exactamente....este tema siempre trae conflictos normalmente!!!! lo harán por metros, metros de casa mas metros de terraza, por valor de la vivienda, ¿como lo harán?

Gracias....
 
ayasystems
ayasystems
08/12/2008 22:06
Pues vaya movida que os va a resultar lo de la antena si al final es así...
 
D
d_and_m
08/12/2008 22:05
altosdelgolan dijo:

Respecto a la comunidad de propietarios, se aplicará la actual Ley de Propiedad Horizontal y la promotora convocará la 1ª reunión, donde se aprobarán los Estatutos, en esa junta saldrá elegido el Presidente, Secretario y Tesorero y se acordará como se van a controlar los elementos comunes, que este caso sólo es la antena, habrá que hacer un seguro de incendios (creo que es obligatorio) y en su caso contratar un mantenimiento de la susudicha antena, también las cuotas a pagar serán directamente proporcionales a las cuotas de participación de cada vivienda, esta cuota ya viene definida por el promotor y así estará anotada en el Registro de la Propiedad.



La verdad es que es una triste gracia tener que hacer todo eso para un p...o mástil. En fin, cosas que no se pueden cambiar, pero Hercesa podía haber pensado eso un poquito más. Además el impacto visual... En fin.

Gracias altos por la info.

Un saludo
 
altosdelgolan
altosdelgolan
08/12/2008 21:53
Respecto a la comunidad de propietarios, se aplicará la actual Ley de Propiedad Horizontal y la promotora convocará la 1ª reunión, donde se aprobarán los Estatutos, en esa junta saldrá elegido el Presidente, Secretario y Tesorero y se acordará como se van a controlar los elementos comunes, que este caso sólo es la antena, habrá que hacer un seguro de incendios (creo que es obligatorio) y en su caso contratar un mantenimiento de la susudicha antena, también las cuotas a pagar serán directamente proporcionales a las cuotas de participación de cada vivienda, esta cuota ya viene definida por el promotor y así estará anotada en el Registro de la Propiedad.
 
D
d_and_m
08/12/2008 21:31
BOULANGER dijo:

Muchas gracias,

es que estoy fuera de España y no me puedo pasar.

¿Y a ti que te han dicho de la entrega, es decir, fecha?

Gracias de nuevo




Dicen que antes del 30 de abril lo pondrán a disposición de quien quiera escriturar (eso es lo previsto). De hecho la renovación de los avales la están dando con esa fecha.

Teoricamente puedes esperar hasta los 22 meses desde que concedieron la licencia para poder escriturar.
 
BOULANGER
BOULANGER
08/12/2008 20:53
Muchas gracias,

es que estoy fuera de España y no me puedo pasar.

¿Y a ti que te han dicho de la entrega, es decir, fecha?

Gracias de nuevo







d_and_m dijo:

BOULANGER dijo:

Hola D,

creo recordar que eras mi vecino principal, es decir, de la misma parcela. Parcela 8 de la segunda fase, m1a.

¿Cómo lo has visto?

¿Cuánto será los gastos comunidad por el tema antena?

Gracias




Que tal BOULANGER.

Estuve por allí este puente y todo está bastante bien. Incluso entré dentro de las viviendas y las ví bastante apañadas. Por ejemplo, las paredes estaban bastante rectas.

La única duda, en mi caso, es que estoy situado en la parte "baja" de la parcela y queda un poco "antiestético". Además podría haber un potencial problmea de humedades, que toquemos madera, pero los que estén situados en la parte baja, sufriríamos más. Cierto es que tienen unos muros de contención que tienen pinta de aislar hasta la humedad, pero siempre puede haber ciertas dudas.

El parque está muy bien y lo tenemos justo en frente. La verdad es que es buena cosa que hayan empezado por este en vez de por el otro.


Respecto a la antena, yo no constituiría ninguna comunidad por ello. Soy partidario de si se necesita pues se hacen las gestiones necesarias para arreglarlo, se divide entre los vecinos y punto. Pero obviamente yo no soy el único que opina. El tema es que me parece una triste gracia que haya que nombrar presidente, secretario y tesorero, por no hablar de administrador de fincas, por un elemento común tan... poco demandante de atención.

Otra cosa que tendremos que hacer ver a hercesa cuanto antes y que me ha parecido curioso es que en todos los chalets hay tejas descolocadas. Están como levantadas. Yo el día de la revisión lo diré.

Por otro lado me parece una gitanda que dejaran los canalones como los de los pueblos, es decir directamente al exterior.

Yo creo que si la situación económica fuese otra, las viviendas se vendían como churros. Personalemnte creo que hay pocas urbanizaciones que las hayan dejado tan bien urbanizadas y con tantas zonas verdes, comerciales,... como esta. El tema es que se reactive todo esto.

Ya me contarás tus impresiones. Yo en general estoy contento con los problemillas (personales) que he visto.

Espero haber sido de ayuda.
Saludos
 
D
d_and_m
08/12/2008 20:27
BOULANGER dijo:

Hola D,

creo recordar que eras mi vecino principal, es decir, de la misma parcela. Parcela 8 de la segunda fase, m1a.

¿Cómo lo has visto?

¿Cuánto será los gastos comunidad por el tema antena?

Gracias




Que tal BOULANGER.

Estuve por allí este puente y todo está bastante bien. Incluso entré dentro de las viviendas y las ví bastante apañadas. Por ejemplo, las paredes estaban bastante rectas.

La única duda, en mi caso, es que estoy situado en la parte "baja" de la parcela y queda un poco "antiestético". Además podría haber un potencial problmea de humedades, que toquemos madera, pero los que estén situados en la parte baja, sufriríamos más. Cierto es que tienen unos muros de contención que tienen pinta de aislar hasta la humedad, pero siempre puede haber ciertas dudas.

El parque está muy bien y lo tenemos justo en frente. La verdad es que es buena cosa que hayan empezado por este en vez de por el otro.


Respecto a la antena, yo no constituiría ninguna comunidad por ello. Soy partidario de si se necesita pues se hacen las gestiones necesarias para arreglarlo, se divide entre los vecinos y punto. Pero obviamente yo no soy el único que opina. El tema es que me parece una triste gracia que haya que nombrar presidente, secretario y tesorero, por no hablar de administrador de fincas, por un elemento común tan... poco demandante de atención.

Otra cosa que tendremos que hacer ver a hercesa cuanto antes y que me ha parecido curioso es que en todos los chalets hay tejas descolocadas. Están como levantadas. Yo el día de la revisión lo diré.

Por otro lado me parece una gitanda que dejaran los canalones como los de los pueblos, es decir directamente al exterior.

Yo creo que si la situación económica fuese otra, las viviendas se vendían como churros. Personalemnte creo que hay pocas urbanizaciones que las hayan dejado tan bien urbanizadas y con tantas zonas verdes, comerciales,... como esta. El tema es que se reactive todo esto.

Ya me contarás tus impresiones. Yo en general estoy contento con los problemillas (personales) que he visto.

Espero haber sido de ayuda.
Saludos
 
BOULANGER
BOULANGER
08/12/2008 20:06
Hola D,

creo recordar que eras mi vecino principal, es decir, de la misma parcela. Parcela 8 de la segunda fase, m1a.

¿Cómo lo has visto?

¿Cuánto será los gastos comunidad por el tema antena?

Gracias




d_and_m dijo:

ayasystems dijo:

De nada d_and_m,

El parque está muy bien si y el lago tiene pinta de que va a ser muy bonito. A ver si pronto se ven verdes las zonas verdes. Respecto a los desniveles, pues si, no es plana la urbanización, estoy en una zona alta así que no es algo que me preocupe en exceso (un poco egoísta lo sé..)

Me ha sorprendido que unas manzanas tengan antena individual y otras la tengan colectiva, dentro de las construcciones de hercesa. Me ha tocado individual y la verdad es que lo prefiero pero bueno eso creo que es una chorrada.

Saludos!


Pues yo creo que no es una chorrada lo de la antena, porque en mi caso es colectiva y eso puede hacer que alguien de mi parcela quiera conformar una comunidad por tener un elemento comun como una antena (que no tiene mantenimiento).

Respecto a lo del desnivel, yo soy de los de "abajo". La zona en sí la prefiero (mi chalet está orientado delante del parque norte de hecho se ve el lago desde mis ventanas), pero la verdad es que tengo cierto respeto a las humedades (por el hecho de estar más abajo). Además el hecho que una hilera de los chalets de mi comunidad esté alrededor de 2m por encima de mi parcelita, no me gusta demasiado. Queda un poco raro.

Saludos.
 
S
srdrake
08/12/2008 19:25
hola
buenas tardes.
Os dejo algunas fotillos mas.. para ver si responden un poco a la duda de como está el entorno...si verde o secano..
http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/

me he centrado un poco en los pisos ya que seria lo mio..y digo seria pq ya veremos.. en buen dia me encontre con esto o con otro blog.. desde que vi las pegas que está poniendo hercesa con la clausula de las hipotecas y la solución del consejero ese que se han sacado de la manga.. son mi pesadilla, en fin veremos

saludos con pesadillas

p.d: alguien me puede explicar que puñetas es esto?
http://www.flickr.com/photos/33154109@N05/3093390924/

una puerta antes de las puertas de los pisos¿? si no va con llave es un lugar ideal para que te esperen con una sorpresa detras.. y si va con llave.... tampoco lo entiendo.
 
G
genomos
08/12/2008 18:10
d_and_m dijo:



Pues yo creo que no es una chorrada lo de la antena, porque en mi caso es colectiva y eso puede hacer que alguien de mi parcela quiera conformar una comunidad por tener un elemento comun como una antena (que no tiene mantenimiento).


es un problema eso de la antena, y se podía haber evitado, pero estos de hercesa...ahora se va a constituir comunidad por la antena y a ver por donde sale todo esto...
Cita:

Respecto a lo del desnivel, yo soy de los de "abajo". La zona en sí la prefiero (mi chalet está orientado delante del parque norte de hecho se ve el lago desde mis ventanas), pero la verdad es que tengo cierto respeto a las humedades (por el hecho de estar más abajo). Además el hecho que una hilera de los chalets de mi comunidad esté alrededor de 2m por encima de mi parcelita, no me gusta demasiado. Queda un poco raro.

Saludos.


lo de los desnives es una faena para el que recibe aguas en las partes bajas, no tiene porque pasar nada, pero como llegue el dia de las lamentaciones a ver quien se hace cargo...de momento a ver que pasa con la recogida de aguas de los canalones que vierten a las parcelas y donde las enganchan, porque la logica dice que a pluviales pero el arquitecto tecnico del ayto no lo deja tan claro, y eso suponiendo que hagan los enganches
 
D
d_and_m
08/12/2008 15:42
ayasystems dijo:

De nada d_and_m,

El parque está muy bien si y el lago tiene pinta de que va a ser muy bonito. A ver si pronto se ven verdes las zonas verdes. Respecto a los desniveles, pues si, no es plana la urbanización, estoy en una zona alta así que no es algo que me preocupe en exceso (un poco egoísta lo sé..)

Me ha sorprendido que unas manzanas tengan antena individual y otras la tengan colectiva, dentro de las construcciones de hercesa. Me ha tocado individual y la verdad es que lo prefiero pero bueno eso creo que es una chorrada.

Saludos!


Por ceirto, ¿sabeis si las zonas "verdes" son verdes. Me explico, si son de cesped y realmente tienen un color verde, o por el contrario son mas de "secano".

Saludos.
 
D
d_and_m
08/12/2008 15:28
ayasystems dijo:

De nada d_and_m,

El parque está muy bien si y el lago tiene pinta de que va a ser muy bonito. A ver si pronto se ven verdes las zonas verdes. Respecto a los desniveles, pues si, no es plana la urbanización, estoy en una zona alta así que no es algo que me preocupe en exceso (un poco egoísta lo sé..)

Me ha sorprendido que unas manzanas tengan antena individual y otras la tengan colectiva, dentro de las construcciones de hercesa. Me ha tocado individual y la verdad es que lo prefiero pero bueno eso creo que es una chorrada.

Saludos!


Pues yo creo que no es una chorrada lo de la antena, porque en mi caso es colectiva y eso puede hacer que alguien de mi parcela quiera conformar una comunidad por tener un elemento comun como una antena (que no tiene mantenimiento).

Respecto a lo del desnivel, yo soy de los de "abajo". La zona en sí la prefiero (mi chalet está orientado delante del parque norte de hecho se ve el lago desde mis ventanas), pero la verdad es que tengo cierto respeto a las humedades (por el hecho de estar más abajo). Además el hecho que una hilera de los chalets de mi comunidad esté alrededor de 2m por encima de mi parcelita, no me gusta demasiado. Queda un poco raro.

Saludos.
 
ayasystems
ayasystems
08/12/2008 14:31
De nada d_and_m,

El parque está muy bien si y el lago tiene pinta de que va a ser muy bonito. A ver si pronto se ven verdes las zonas verdes. Respecto a los desniveles, pues si, no es plana la urbanización, estoy en una zona alta así que no es algo que me preocupe en exceso (un poco egoísta lo sé..)

Me ha sorprendido que unas manzanas tengan antena individual y otras la tengan colectiva, dentro de las construcciones de hercesa. Me ha tocado individual y la verdad es que lo prefiero pero bueno eso creo que es una chorrada.

Saludos!
 
D
d_and_m
08/12/2008 09:34
ayasystems,

Muchas gracias. Yo también he subido y me parece que todo lo esán dejando muy bien. Especialemnte el parque Norte. Si lo bordeas con el coche, es de llamar la atención.

Lo que sí me ha sorprendido mucho es el desnivel que, en general, hay en toda la urbanización. No sé porque pero me lo imaginaba más plano, especialemente la avenida principal. Bueno: al menos no sufriremos de inundaciones

;)


Lo dicho: Muchas gracias
 

Fin del hilo
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