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ST77XX
ST77XX
23/12/2008 10:18

Puede que os sea útil

¿Existen cargas o servidumbres en los inmuebles que se están vendiendo?

937 lecturas | 10 respuestas
Información sacada del contrato de compra venta que todos tenemos:

Página 3
Cita:
EXPONIENDO PRIMERO
III. Cargas que gravan los inmuebles
* Servidumbres: Libre de ellas, a excepción del terreno para telecomunicaciones

Es obvio que a Gestesa se le ha olvidado en este punto el tema de la chapuza de los sumideros que nos han hecho para que estemos con la boquita cerrada

y aún hay mas:

Página 7
ESTIPULACIÓN QUINTA. Proyecto
Cita:
...Cualquier modificación relevante será puesta en conocimiento de la parte compradora...

¿alguien ha firmado su consentimiento para la instalación de los sumideros? pues eso

y algo mas en esa misma página:
Cita:
...En el caso de que tales modificaciones supongan una alteración significativa del objeto del contrato la parte compradora podrá optar por resolver el contrato con devolución de las cantidades entregadas en cuenta...



como veis, tiro la piedra y escondo la mano, no se si esto puede ser de utilidad para quien no pueda continuar con la compra, algún buen abogado puede que saque tajada de esto



saludos y suerte

 
unodiferente
unodiferente
23/12/2008 20:03
Efectivamente.
Feliz Navidad
 
D
desesperado99
23/12/2008 19:59
unodiferente, quizas el tuyo sea un pareado??

En cuanto al hilo del tema, yo no creo que sea meter cizaña, simplemente se exponen los posibles errores a los que se pueden agarrar aquellos que por cualquier razon no puedan seguir adelante con la compra. Concretamente no es nuestro caso ya que nosotros queremos seguir adelante y de momento aunque con dificultades como muchos no pensamos echarnos atras, pero en el caso de otras personas que como digo por cualquier razon les es imposible continuar, esto es de gran ayuda. Si nosotros estuvieramos en este caso pues estariamos bastante agradecidos por estas aportaciones. Espero que no tengamos que utilizarlas y que nos veamos todos por el barrio, venga un saludito y FELIZ NAVIDAD a todos.
 
unodiferente
unodiferente
23/12/2008 19:42
Hola, revisando el contrato en el mio no viene en la pagina 3

EXPONIENDO PRIMERO
III. Cargas que gravan los inmuebles
* Servidumbres: Libre de ellas, a excepción del terreno para telecomunicaciones

sino,

III. Cargas que gravan los inmuebles
* Servidumbres, arrendatarios y ocupantes: Libres de ellas


Saludos

 
O
ORDINARIO
23/12/2008 18:30
Pues de verdad que la idea que proyectas es totalmente diferente, pero esta mañana me he enfadado mucho porque siempre poneís cosas negativas y nunca nada favorable a veces leyendo el foro parece que los que vamos a escriturar y vivir aquí hemos hecho la peor elección de nuestra vida. Yo he visitado mi vivienda que es un pareado y creo que ha quedado bien, tiene algún fallo pero nada que no se pueda arreglar.
 
P
pachanoi
23/12/2008 15:40
Totalmente de acuerdo con ST.

En este foro estamos para compartir información de todo tipo, tanto si es buena, mala, ......

Se podrá estar más o menos de acuerdo con lo expuesto, pero no se puede decir a nadie lo que puede o no puede escribir.

Yo aunque tenga 1.000.000€ y me pueda comprar 2 o 3 chalets, sigo pensando igual. Las opiniones expuestas no se basan en la situación económica personal, sino en como interpreto la realidad de la forma más objetiva posible.


Feliz Navidad!!!!!

 
ST77XX
ST77XX
23/12/2008 14:21
ORDINARIO dijo:

desde luego todos aquellos que no podeís escriturar por falta de dinero no haceis más que meter cizaña en el foro que sois siempre los mismos, cualquier escusa os vale para rescindir SOYS UNOS TOCA HUEVOS.... y parece que os molesta que los que estamos contentos y tenemos el dinero para pagar las casas estemos contentos porque la verdad las casas están fenomenal terminadas y la urbanización ha quedado super bien. Parar un poco y resolver vuestros problemas cara a cara con la promotora y no escondidos detrás de un link, que por otro lado es cosa de cobardes.




meeeeeecccccccccccccccccc

error!!!!!

yo SI tengo el dinero para pagar la casa
yo NO voy a recindir bajo ningún concepto
yo SI estoy contento con mi casa y con el barrio en donde voy a vivir
yo NO tengo ningún problema con la promotora, excepto alguna falta de comunicación y algo de desorganización, pero nada mas

tan sólo he visto un posible agujero en todo este entramado y pensaba que podría servirle algo a la gente que no está en una situación tan afortunada como la que pueda estar yo (o como la que veo que estás tu)
y por tanto me solidarizo con ellos y les deseo lo mejor

si tu no quieres o no estás capacitado para entender mi postura de colaboración con esta gente, siceramente no es problema mío y si tuyo



 
G
gridis
23/12/2008 14:16
Pero que problema tendrá él con que la gente rescinda. Si la gente rescinde o no te es igual, disfruta de tu casa y olvídate del resto por Dios que el foro está para comunicar todo tipo de sensibilidades.
No estas muy seguro con el tema ¿verdad?
 
ENDURO
ENDURO
23/12/2008 13:26
bUENO CREO QUE TOCAHUEBOS SON UNOS MAS QUE OTROS PERO LO QUE ESTÁ CLARO ES QUE TODOS NOS ESCONDEMOS DETRAS DE UN LINK, tanto ST como yo como todos, EL PRIMERO ORDINARIO, O ME EQUIVOCO Y TE HAS DADO A CONOCER CON NOMBRE APELLIDO Y DONDE Y POR CUANTO HAS COMPRADO.
 
nuevo3fase
nuevo3fase
23/12/2008 13:20
Veo que te picas...

JEJEJE, creo que el que mete cizaña y toca los huevos no es SX, si no te interesa el post, lo tienes bien facil... NO LO LEAS.

A ver si nos vas a poner tu la censura ahora... como diría Trillo... manda huevos.

Pues eso feliz navidad.
 
O
ORDINARIO
23/12/2008 13:12
desde luego todos aquellos que no podeís escriturar por falta de dinero no haceis más que meter cizaña en el foro que sois siempre los mismos, cualquier escusa os vale para rescindir SOYS UNOS TOCA HUEVOS.... y parece que os molesta que los que estamos contentos y tenemos el dinero para pagar las casas estemos contentos porque la verdad las casas están fenomenal terminadas y la urbanización ha quedado super bien. Parar un poco y resolver vuestros problemas cara a cara con la promotora y no escondidos detrás de un link, que por otro lado es cosa de cobardes.
 

Fin del hilo
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