B

bruno1

20/01/2009 08:47

renovacion de avales

5.122 lecturas | 32 respuestas

hayer me llamaron de la caseta de informacion para recoger mi aval renovDO SUBIRE EL MIERCOLES A POR EL

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verbun

20/02/2009 18:34

srdrake®
Ese es el aval,y en los terminos en que esta redactado no necisita renovación.

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S

srdrake

19/02/2009 23:59

vecinitonuevo dijo:

eso es lo importante, que lo hayas encontrado.
Lo que te debe poner exactamente es:
Condiciï¿½n primera: esta fianza tiene validez, y extendera todos sus efectos, durante los siguientes periodos y casos: Desde el dï¿½a de su emisiï¿½n hasta el xxxx de xxx de 2009. No obstante, se adelantarï¿½ el dï¿½a en que Hercesa cumpla la DOBLE CONDICIï¿½N DE HABER OBTENIDO LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIï¿½N (CEDULA DE HABITABILIDAD) Y DE ACREDITAR AL BANCO XXXX HABER HECHO ENTREGA DE LA VIVIENDA AL COMPRADOR....

no pone eso.. en mi caso es de la CAM
y la estructura es
LA CAJA de.....

AVALA
A HERCESA... blablablabla

El presente aval estarÃ¡ vigente hasta la obtenciÃ³n de la cedula de habitabilidad de primera ocupaciÃ³n

durante la vigencia del aval el beneficiario pondrÃ¡ en conocimiento de la entidad avalista cualquier indicencia blablabla
el presente aval ha sido inscrito en esta misma fecha en el resitro especial de avales. ....

...
en madrid a 29 de noviembre de 2006

basicamente eso y ninguna fecha mas

quizas cada entidad tenga un modelo distintoÂ¿?

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V

vecinitonuevo

19/02/2009 23:27

eso es lo importante, que lo hayas encontrado.
Lo que te debe poner exactamente es:
Condición primera: esta fianza tiene validez, y extendera todos sus efectos, durante los siguientes periodos y casos: Desde el día de su emisión hasta el xxxx de xxx de 2009. No obstante, se adelantará el día en que Hercesa cumpla la DOBLE CONDICIÓN DE HABER OBTENIDO LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN (CEDULA DE HABITABILIDAD) Y DE ACREDITAR AL BANCO XXXX HABER HECHO ENTREGA DE LA VIVIENDA AL COMPRADOR....

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S

srdrake

19/02/2009 23:00

verbun dijo:

srdrake®,si no encuientras el documento de aval solicita un duplicado,estas en tu derecho.No te preocupes pues existe un registro oficial de avales en el banco de españa, donde puedes dirigirte en caso necesario,pero lo más facil es pedir el duplicado y en su caso actualizarlo .

ya lo encontré gracias

estaba pegado a otra hoja y no lo habia visto..
pero pone que caduca despues de la fecha de primera ocupacion o algo asi, ahora no lo tengo delante
pero no pone fecha alguna

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verbun

19/02/2009 22:13

srdrake®,si no encuientras el documento de aval solicita un duplicado,estas en tu derecho.No te preocupes pues existe un registro oficial de avales en el banco de españa, donde puedes dirigirte en caso necesario,pero lo más facil es pedir el duplicado y en su caso actualizarlo .

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S

srdrake

19/02/2009 12:57

vecinitonuevo dijo:

SRDRAKE, nos estï¿½s vacilando o quï¿½.....

Vamos a vaer, es una hoja que se ve perfectamente. En m caso son dos, van grapadas y pone en grande: AVAL BANCARIO.

Y va firmado por el banco que te haya tocado segï¿½n la parcela y Hercesa. Y el vencimiento es segï¿½n la fecha de firme de tu contrato.

en absoluto os estoy vacilando

gracias de todas formas

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V

vecinitonuevo

19/02/2009 11:58

SRDRAKE, nos estás vacilando o qué.....

Vamos a vaer, es una hoja que se ve perfectamente. En m caso son dos, van grapadas y pone en grande: AVAL BANCARIO.

Y va firmado por el banco que te haya tocado según la parcela y Hercesa. Y el vencimiento es según la fecha de firme de tu contrato.

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S

srdrake

19/02/2009 10:47

vecinitonuevo dijo:

te lo tenï¿½an que haber dado, el dï¿½a de la firme del contrato. Si no te lo han dad, corriendo a las oficinas a exigirlo (por ley), y si te lo han dado y no lo encuentras....eres un desastre!!!!! (con todos mis respetos ehhhh)jajajaja.

Bï¿½scalo como sea y si no lo encuentras, dilo haber cï¿½mo lo puedes solucinar...per supongo que hasta que no llegue el vencimiento no te darï¿½n otro.

Ya nos dirï¿½s.

no si todos los papeles los tengo juntos
pero no se.. serÃ¡ que se me ha pasado y no me he dado cuenta que era ese papel
que pone, para situarlo? :p

cuando se supone que vence?

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V

vecinitonuevo

19/02/2009 10:21

te lo tenían que haber dado, el día de la firme del contrato. Si no te lo han dad, corriendo a las oficinas a exigirlo (por ley), y si te lo han dado y no lo encuentras....eres un desastre!!!!! (con todos mis respetos ehhhh)jajajaja.

Búscalo como sea y si no lo encuentras, dilo haber cómo lo puedes solucinar...per supongo que hasta que no llegue el vencimiento no te darán otro.

Ya nos dirás.

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santiyana

19/02/2009 09:16

No hay nada que aclarar. Es un papel de un banco que te avala todas las cantidades entregadas antes de la entrega.

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S

srdrake

19/02/2009 09:05

bruno1 dijo:

el aval no tiene nada que ver con el contrato de compra, es un documento a parte

Aps gracias
entonces me parece que ando muy perdido, ayer rebusquÃ© entre los papeles y no doy con esto
a ver si alguien me puede aclarar algo mÃ¡s

saludos

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B

bruno1

19/02/2009 08:43

el aval no tiene nada que ver con el contrato de compra, es un documento a parte

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S

srdrake

19/02/2009 00:05

vecinitonuevo dijo:

no. No se te ocurra esperar porque si se les olvidaï¿½ simplemente no lo tienen controlado, y pasa la fecha de vencimiento de tu aval, si hubiera algï¿½n problema con hercesa, por ejemplo, la suspensiï¿½n de pagos, no responden de las cantidades entregadas.
Ademï¿½s, creo que por ley estï¿½n obligadas a firmar este aval. Es importantï¿½simo tenerlo e ir renovï¿½ndolo segï¿½n vaya venviendo. Hay que avisar con un mes de antelaciï¿½n a Hercesa e intentar no entregar el aval original, no sï¿½ cï¿½mo lo estarï¿½n haciendo, si con una fotocopia compulsada o no sï¿½.

Saludos.

he estado mirando el contrato
y no encuentro donde estÃ¡ la fechaÂ¿?

pone lo de 18 meses desde el inicio.. pero no comunicaron la fecha de inicio
no se si va por ahi o estoy perdido
:(

gracias

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V

vecinitonuevo

18/02/2009 23:20

no. No se te ocurra esperar porque si se les olvidaó simplemente no lo tienen controlado, y pasa la fecha de vencimiento de tu aval, si hubiera algún problema con hercesa, por ejemplo, la suspensión de pagos, no responden de las cantidades entregadas.
Además, creo que por ley están obligadas a firmar este aval. Es importantísimo tenerlo e ir renovándolo según vaya venviendo. Hay que avisar con un mes de antelación a Hercesa e intentar no entregar el aval original, no sé cómo lo estarán haciendo, si con una fotocopia compulsada o no sé.

Saludos.

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S

srdrake

18/02/2009 19:09

verbun dijo:

srdrake dijo:

bruno1 dijo:

nosotros hemos renovado el aval en enero y tiene fecha de caducidad el 30 de abril ,por cierto el aval esta con el banco popula espaï¿½ol, eso quiere decir que en esa fecha estaran las viviendas entregadas

perdonar la preguta tonta...
pero en que consiste la renovacion de avales y cuando o pq hay que hacerla?

Loa avales tienen una fechade caducidad, a patir de dicha fecha pierden su valided, es decir el banco avalista ya no responde de las cantidades entregadas a cuenta.
Por eso si llegada la fecha de valided del aval todavia no se esta escriturada la vivienda,es necesario y muy conveniente pedir la renovación del mismo para más tiempo.Es una obligación de la promotora.

gracias

ah entiendo, pero debe ser hercesa quien llame para ello?

saludos

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verbun

18/02/2009 18:28

srdrake dijo:

bruno1 dijo:

nosotros hemos renovado el aval en enero y tiene fecha de caducidad el 30 de abril ,por cierto el aval esta con el banco popula espaï¿½ol, eso quiere decir que en esa fecha estaran las viviendas entregadas

perdonar la preguta tonta...
pero en que consiste la renovacion de avales y cuando o pq hay que hacerla?

Loa avales tienen una fechade caducidad, a patir de dicha fecha pierden su valided, es decir el banco avalista ya no responde de las cantidades entregadas a cuenta.
Por eso si llegada la fecha de valided del aval todavia no se esta escriturada la vivienda,es necesario y muy conveniente pedir la renovación del mismo para más tiempo.Es una obligación de la promotora.

gracias

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S

srdrake

18/02/2009 17:58

bruno1 dijo:

nosotros hemos renovado el aval en enero y tiene fecha de caducidad el 30 de abril ,por cierto el aval esta con el banco popula espaï¿½ol, eso quiere decir que en esa fecha estaran las viviendas entregadas

perdonar la preguta tonta...
pero en que consiste la renovacion de avales y cuando o pq hay que hacerla?

gracias

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B

bruno1

18/02/2009 13:14

nosotros hemos renovado el aval en enero y tiene fecha de caducidad el 30 de abril ,por cierto el aval esta con el banco popula español, eso quiere decir que en esa fecha estaran las viviendas entregadas

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V

vecinitonuevo

17/02/2009 15:59

He leído en prensa que toma mucha fuerza la posible fusión entre dos cajas, caja castilla la mancha y unicaja. Se dice, que a parte de estar las dos cajas de acuerdo, hasta las dos autonomías han dado el ok, castilla la mancha (lógicamente) y Andalucía.

Por tanto, estar pendientes los que tenéis el aval con caja castilla la mancha, de la primera fase, que aunque no pasa nada, suponemos que habrá que cambiarlo.

Saludos.

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altosdelgolan

27/01/2009 14:16

gusso dijo:

altosdelgolan dijo:

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

A ver si vas a ser tú quien me diga a mi lo que me ha dicho un comercial de hercesa. Por cierto habla por ti y no por todo el foro.

AHHH!! que estás intentando rescindir, COMO TE HAN PILLADO LIDER, que eres UN LIDER, AJA J AJA J AJ AJA JAAJ A

No es bueno reirse del mal ajeno, ¡arrieros somos! gusso

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G

Gusso

27/01/2009 14:08

altosdelgolan dijo:

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

A ver si vas a ser tú quien me diga a mi lo que me ha dicho un comercial de hercesa. Por cierto habla por ti y no por todo el foro.

AHHH!! que estás intentando rescindir, COMO TE HAN PILLADO LIDER, que eres UN LIDER, AJA J AJA J AJ AJA JAAJ A

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G

Gusso

27/01/2009 14:05

altosdelgolan dijo:

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

a ver si vas a ser tú quien me diga a mi lo que me han dicho o no. Lo dicho mucho moercial de hercesa por aquí.
Por cierto habla por tí lider que vas de lider

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G

Gusso

27/01/2009 14:04

altosdelgolan dijo:

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

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G

Gusso

27/01/2009 14:03

altosdelgolan dijo:

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

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B

bruno1

21/01/2009 22:32

si pregintas por lo que meteran en el lago , esta claro aguaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

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B

bruno1

21/01/2009 22:31

mi aval caducaba el 30 de diciembre 2008, yo imagino que para tu fecha ya habran entregado los chaletes

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santiyana

21/01/2009 12:59

bruno1 dijo:

soy de la segunda fase los m2a que estan junto al lago

Hola bruno1, yo también pero mi aval caduca en junio. No sé si será necesario renovarlo puesto que igual nos entregan antes... El comercial me dio fecha de entrega entre Abril y Junio.

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espronceda

21/01/2009 07:51

Hola. Perdona que te pregunte ¿pero que van a meter ahí dentro de diez años? no es broma que no tengo ni idea y me has dejado con la intriga.
te doy las gracias de antemano.

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B

bruno1

20/01/2009 22:31

soy de la segunda fase los m2a que estan junto al lago

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ST77XX

20/01/2009 22:02

altosdelgolan dijo:

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

altos, qué tal llevas el tema tuyo de intentar rescindir?

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altosdelgolan

20/01/2009 16:12

gusso dijo:

de que fase eres ?

gusso dijo:
perdona pero no me vas a discutir tú lo que me han dicho a mi, más que nada porque no estabas delante, yo compré en la primera fase y cambié a la segunda fase, eso fue ya hace mucho tiempo. Que me han mentido, SI te doy toda la razón ye insisto que tengo la publicidad en mis manos que puso hercesa cara al público con toda su información, e insisto que ya me da lo mismo yo me voy a la otra punta de Madrid lejos de hercesa y de lo que van a meter allí dentro de 10 años

Gusso, no te vas a la otra punta de Madrid?, entonces abre un foro para ti y tu nuevo entorno, si ya no estas en el Viso no nos interesan tus comentarios ......

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G

Gusso

20/01/2009 13:40

de que fase eres ?

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renovacion de avales

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