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B
BobyJean
23/01/2009 11:22

Adosados 1ª FASE

¿Cuándo se concederán las licencias para la construcción de la tienda?

716 lecturas | 3 respuestas
Hola, ante la inminente fecha límite de entrega por parte de Gestesa os comento la situación a día de hoy.

El ayuntamiento dice que las licencias están solicitadas el día 2 de enero, que todavía están en fase de estudio, es decir archivadas y que el tiempo estimado de concesión suele ser 2 meses,,
le he comentado que si era posible que estuvieran la semana que viene ya que estaban citando ya para escriturar, y me han dicho que puede ser posible, ya que como han hecho en otras ocasiones se presentan allí, ponen la tienda de campaña y al final se salen con la suya..., pero vamos que a día de hoy no están todavía ni en estudio..

Respecto a la CAI, yo también estoy a la espera de conocer las condiiones finales para decidir si lo hago con ellos o no, lo que si me han comentado es que la comisión de subrogación a otras entidades es el 0,5%, bastante aceptable, sobre todo a los que en caso de hacerlo con ellos pensemos en cambiarnos cuando el EURIBOR haga tope por abajo..

Por cierto, que fechas tenéis de escrituración, a mí los de Gestesa me dijeron que el 30 de enero (CLARO, POR QUE ES SU FECHA LÍMITE), ahora bien ¿PODRÁN MANTENERLA?
 
ST77XX
ST77XX
23/01/2009 13:57
biscone dijo:

Señores, si el ayuntamiento de villalbilla da las licencias de ocupación, sin estar terminadas las casas, habiendose pasado el tema de los sumideros por el arco del triunfo, y con el resto de cosas que ya sabemos, estaria incurriendo el una figura tipificada penalmente, algo muy parecido a la prevaricación, es decir, dar una autorizacion administrativa a sabiendas de que no deberían hacerlo.

El ayuntamiento sabra lo que hace, pero creo que se van a encontrar con denuncias contra Gestesa y el ayuntamiento en el caso de que hagan tal cosa.


ya lo se biscone,
pero todo lo que he puesto en mi mensaje anterior es totalmente real y cierto a cada fecha que se produjo

te digo aún mas, actualmente aún hay parcelas que no pueden contratar luz y tienen licencia (o la tendrán caso de la parcela que estamos hablando este hilo). Si les preguntas en el ayto te dirán que es un problema de Unión Fenosa y que Gestesa te tiene que garantizar que tengas luz de obra hasta que sea viable.
Con las mismas llama a Unión Fenosa y te dirán que eso de luz de obra es ilegal y que no se puede hacer y que estás incurriendo en algo punible.
Pero en cambio tienes la licencia totalmente concedida por un Ayto que en el año 2009 te debe garantizar el acceso a los suministros básicos y de manera legal


Fíjate además lo que bien nos dice BobyJean que le han dicho en urbanismo:

Cita:
y me han dicho que puede ser posible, ya que como han hecho en otras ocasiones se presentan allí, ponen la tienda de campaña y al final se salen con la suya ...


esa frase que me la creo a pies juntillas que se la hayan dicho tal cual en urbanismo es la clave de todo
El ayuntamiento (por lo que sea) cede antes las constructoras y concede las licencias cuando las promotoras las necesitan para la entrega

Y si ya nos ponemos a comprobar las incongruencias existentes entre el proyecto firmado y visado y lo que realmente se ha hecho en las casas......

 
B
Biscone
23/01/2009 13:04
Señores, si el ayuntamiento de villalbilla da las licencias de ocupación, sin estar terminadas las casas, habiendose pasado el tema de los sumideros por el arco del triunfo, y con el resto de cosas que ya sabemos, estaria incurriendo el una figura tipificada penalmente, algo muy parecido a la prevaricación, es decir, dar una autorizacion administrativa a sabiendas de que no deberían hacerlo.

El ayuntamiento sabra lo que hace, pero creo que se van a encontrar con denuncias contra Gestesa y el ayuntamiento en el caso de que hagan tal cosa.
 
ST77XX
ST77XX
23/01/2009 11:39
BobyJean dijo:

El ayuntamiento dice que las licencias están solicitadas el día 2 de enero, que todavía están en fase de estudio, es decir archivadas y que el tiempo estimado de concesión suele ser 2 meses ,,
le he comentado que si era posible que estuvieran la semana que viene ya que estaban citando ya para escriturar, y me han dicho que puede ser posible, ya que como han hecho en otras ocasiones se presentan allí, ponen la tienda de campaña y al final se salen con la suya ..., pero vamos que a día de hoy no están todavía ni en estudio..


no nos engañemos, las licencias de la parcela que dices van a estar cuando Gestesa necesite tenerlas, el Ayto hará lo que tenga que hacer (firmar) cuando se lo digan las promotoras
Esto que digo no me lo estoy inventando, tenemos todos las pruebas de las licencias que se concedieron hace casi 2 meses en parcelas de Gestesa y de Hercesa cuando semanas atrás te decían que era imposible que ninguna parcela tuviese licencia antes de final de año, luego parece ser que " rectificaron ligeramente " su postura y concedieron licencias sin estar hechos los sumideros, sin ajustarse al proyecto (donde están los canalones subterráneos que se indican en el proyecto?), sin posibilidad de contratación de los suministros básicos (dieron las casas y era imposible contratar luz y gas), sin servicios municipales (hasta ayer mismo no había al menos un contenedor de basuras y ayer empezaron a poner las placas en las calles) y un largisimo etc

Por tanto, que nadie lo dude, las licencias van a estar cuando haga falta que estén





BobyJean dijo:

Respecto a la CAI, yo también estoy a la espera de conocer las condiiones finales para decidir si lo hago con ellos o no, lo que si me han comentado es que la comisión de subrogación a otras entidades es el 0,5%, bastante aceptable, sobre todo a los que en caso de hacerlo con ellos pensemos en cambiarnos cuando el EURIBOR haga tope por abajo..



por lo que contáis, sólo puedo decir que la golfería de la CAI no tiene límites (supera o al menos iguala a la de la CAIXA),
cómo es posible que a una supuesta semana de escrituración aún no tengan las condiciones definitivas de su producto??
tan sólo se escudan en eso, en que por subrogarte a otra entidad les pagas el 0.5%, pero también te pillan un buen pellizco de % apertura y te cobran los trámites con su gestoria, todo para que te vayas con otros pasados 2 meses.
No es mejor buscarse de antemano algo mejor que seguro que según pase el tiempo sale mas rentable


saludos

 

Fin del hilo
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