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Ganus
Ganus
02/02/2009 12:12

Caja Guadalajara

¿Qué condiciones ofrece Caja Guadalajara para subrogación hipotecaria?

1.187 lecturas | 14 respuestas
Buenas, viendo todas las comisiones y los robos que nos hacen las entidades de subrogacion, quiero poneros una opcion a valorar. Se trata de Caja Guadalajara, yo la he estado mirando, y la verdad tiene muy buenas condiciones que os detallo a continuacion:

Tipo de interes euribor año + diferencia (revisiones semestrales.

Comision apertura 0.50%
Comision amortizacion extraordinaria 0.50%
Comision de cancelacion total 0.50%
Reducciones:
- Domiciliacion nomina 0.10
- Domiciliacion tres recibos 0.10
- Seguro hogar 0.10
- Por tener tarjeta de credito 0.05
- Por gasto de 1200€ en tarjetas (cada 6 meses) 0.05
-Contratacion fondo de inversion o plan de pension igual o superior a 3.000€ 0.05

El maximo de bonificaciones es de 0.40

Pasados cinco años, la comision de cancelacion total y parcial pasan a ser de 0.25%

La persona de contacto es Concepcion Ramirez. Es la caja Guadalajara que esta en la calle Veredilla Nº 10, en Torrejon de Ardoz, la verdad fue muy simpatica y sincera la chica a la hora de indicarnos las limitaciones de la hipoteca. LLEGAN HASTA EL 90% con avales (siendo los avales unicamente por el exceso del 80%)

Un saludo y gracias
 
L
laura365
09/02/2009 13:12
Ganus dijo:

Me pase ayer por el BBK de via complutense y tenias toda la razon, muchas gracias por la informacion Laura365

Un saludo


De nada. Yo la verdad es que agradecí no sólo las condiciones, que son muy buenas, sino lo tranquilamente que te atienden y lo bien que te lo explica todo.
Lo que ya no sé es si luego lo ponen más o menos difícil a la hora de conceder, a mi no me pusieron muchos problemas pero tampoco era una hipoteca muy complicada. Ya nos contarás
 
Ganus
Ganus
06/02/2009 22:09
Me pase ayer por el BBK de via complutense y tenias toda la razon, muchas gracias por la informacion Laura365

Un saludo
 
Ganus
Ganus
04/02/2009 14:22
Ok, gracias Laura365
 
L
laura365
04/02/2009 14:13
En Alcalá de Henares en la vía complutense no sé el número pero está frente a carrefor, te dejo el tlf. 918209400
 
Ganus
Ganus
04/02/2009 11:56
Laura365, dime en que oficina de BBK estuvisteis preguntando para pasarme el jueves por alli, porque en esas condiciones si me interesa mucho mas.

Un saludo y gracias
 
L
laura365
04/02/2009 08:36
Buenos días

puedo confirmaros que las condiciones de bbk son exactamente esas puesto que son las que yo tengo autorizadas en una oficina de Alcalá.

GANUS: Con respecto al tema de avales, nosotros en ppo necesitábamos más del 80% (al final no pq la familia nos deja la pasta)y efectivamente nos solicitaron avales, pero no por la totalidad sino que los avalistas quedaban fuera en el momento en el que la hipoteca estuviese por debajo del 80%. No sé si esto quedará un poco al criterio de cada oficina o qué pero te puedo asegurar que así lo teníamos nosotros.
Si necesitáis algún dato más me preguntáis que aquí estamos para echarnos una mano porque con los tiempos que corren para que los bancos y cajas suelten la pasta vamos apañados.
 
D
dgslpb
03/02/2009 17:24
Esto es un corta pega de la web del BBK, actualizado a 3 de Febrero de 2009, es la mejor oferta que he visto hasta ahora ; eso sí NO HE VISITADO TODAVÍA NINGUNA OFICINA,asi que no sé si esto varía, no creo. El viernes ire a preguntar si esto es asi, aunk los que ya habeis ido podreis contar mejor si os han ofrecido esto o no:

préstamo hipotecario joven
Hasta Euribor + 0,25 y hasta 50 años de plazo para jóvenes entre 18 y 35 años (edad + plazo no superior a 85 años). Adaptamos la financiación a tus necesidades. bbk te ofrece siempre la solución de financiación en vivienda que mejor se adapte a tus deseos.
finalidad
Adquisición de vivienda habitual

ventajas
Tú eliges tus condiciones con el asesoramiento en todo momento de nuestro equipo de profesionales


periodo de interés fijo de hasta 5 años a tu elección
financiación de hasta el 100% del valor de tu vivienda
flexibilidad en la forma de pago
podrás pagar tus cuotas mensualmente (indicando el día que prefieras del mes)
con el sistema de amortización que mejor se adapte a tus necesidades
y si necesitas un respiro en los primeros años, nosotros te lo ofrecemos.No será necesario que amortices cantidades durante los primeros años.

características
importe máximo: hasta 100% del valor de la tasación
porcentaje máximo: hasta 100% del valor de la tasación
plazo: hasta 50 años según tu edad actual (edad + plazo no superior a 85 años)
sistema de amortización: cuota constante o cuota creciente
condiciones
tipo de interés inicial personalizado
resto del período en función de la vinculación de las personas solicitantes y del porcentaje sobre la tasación de la vivienda.

comisiones
comisión de estudio: 0,00%
comisión de apertura: 0,00%
comisiones de desistimiento:

por amortización anticipada parcial: 0,5% 5 primeros años, 0,25% resto del plazo, con exención del 20% del principal por año
por amortización anticipada total (cancelación): 0,50% 5 primeros años ; 0,25% resto del plazo

requisitos de contratación
Destinado a personas jóvenes, menores de 35 años (18 a 35 inclusive).


Condiciones económicas en función de la permanencia y consumo de las siguientes vinculaciones:

Requisitos
cumplimiento del siguiente PACK de cuatro vinculaciones:

domiciliación de nómina
consumo con tarjetas BBK
seguro de hogar Bizkai-hogar
elección entre: seguro de vida o aportación a Baskepensiones/Planes de pensiones
Documentación necesaria

documentos identificativos: DNI, NIE, pasaporte...
documentos económicos: Nóminas y declaración del impuesto sobre la renta
documentos relacionados con la vivienda: contrato de compra-venta
 
Ganus
Ganus
03/02/2009 14:29
En BBK mientras no pidas mas del 80% efectivamente las condiciones son euribor +0.25, sin embargo si pasas del 80% te ponen el euribor +0.50 y avales por el total del prestamo.

Y estas condiciones nos las han dado en cuatro oficinas de BBK distintas.

Un saludo
 
E
elenaypedro
03/02/2009 09:10
Nosotros la vamos a hacer en bbk. Las condicioens d ela hipoteca joven son:

Apertura 0%
Primer año: depende de como esté el euribor cuando firmes, a mi me han hecho la oferta con 3% durante 12 meses
Resto: euribor + 0,25 con nomina tarjeta..... todo eso

He leido en otros foros que no en todas las oficinas de bbk están aplicando estas condiciones para jóvenes, desconozco por qué, yo os puedo decir que en la oficina de Alcalá en Vía complutense (a las espaldas de la continental) son las que nos han aprobado a mi pareja y a mi. Saludos
 
Q
queca
03/02/2009 08:15
Buenos dias, hace unos dia he solicitado información a CAJA MADRID y cual ha sido mi sorpresa que las condiciones son alucinantes, se llama hipoteca joven tienes que tener (uno al menos) menos de 35 años y pedir menos del 80 % de la tasación, si fuera mas se estudiaria por la direccion de zona, las condiciones son 0 de comision apertura, cancelacion parcial y total. los seis primeros meses el 3.50 y despues el euribor + 0.37. no hay minimos ni máximos, el plazo de este hipoteca es hasta 40 años y la revision es semestral, si estais interesados, os puedo dar un contacto en alcala que es muy majete.... un saludo.
 
Ganus
Ganus
02/02/2009 20:39
En primer lugar decir que muy pocas entidades no cobran comision de apertura, y lo digo porque me he recorrido unas cuantas bastantes y quitando cuatro y digo cuatro contadas con los dedos de la mano, el resto te cobran comision de apertura y todas estan en torno al 0.50, otras en el 0.75 y alguna en el 1%

Con respecto a las condiciones en comparacion con CAI, lo primero CAI te aplica el 4.5 fijo el primer año, y luego el diferencial del 0.60, mientras que aqui te aplican el ultimo euribor publicado desde el primer mes, y ademas el diferencial llegas al 0.40 vamos no hay que ser un genio para ver que las condiciones son mejores. Los minimos, ahora no los tengo, pero mañana te los pongo en cuanto hable con Concepcion.

No es necesario estar empadronado en Guadalajara, yo soy de alcala y esta oficina es de torrejon, y no me dijeron nada al respecto de este tema.

Un saludo
 
B
Biscone
02/02/2009 17:09
La verdad que parcen estar copiadas de las de la Cai, eso si no habla de minimos usureros como los de Cai.
 
D
dgslpb
02/02/2009 15:51
ademas creo que hay estar empadronado en alli...
 
E
elenaypedro
02/02/2009 12:35
Solo el 0,50 de apertura ya tira para atrás !!!! Pero si ya no lo cobran en ningún sitio
 

Fin del hilo
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