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V
vergel2008
05/07/2009 18:20

ESTIMADO SEÑOR JUEZ

1.676 lecturas | 14 respuestas
ESTIMADO SEÑOR JUEZ,

LE PEDIMOS QUE HAGA JUSTICIA Y QUE PIENSE EN LAS FAMILIAS A LOS QUE NOS ESTÁ  ROBANDO EL DINERO GESTESA INCUMPLIENDO SUS CLAUSLAS CONTRACTUALES,

A TRAVES DE CARTITAS NOS AMENZAN Y ASUSTAN NO SE PUEDE IR POR LA VIDA ACTUANDO COMO MAFIOSOS Y SALIR IMPUNES SEÑOR JUEZ, QUE SE QUEDEN CON LO PACTADO QUE BASTANTE ES. PARA UNA FAMILIA NORMAL Y CORRIENTE SON LOS AHORROS DE SU VIDA QUE HA TRABAJDO DE LUNES A DOMINGOS MUCHAS VECES Y CON MUCHO SACRIFICIO

SEÑOR JUEZ ESCUCHE A LAS FAMILIAS SE QUE HAY VARIAS-
 
B
Biscone
11/01/2010 11:39
luisfer1970 dijo:

ESTOY EN TU MISMA SITUACION, TE ANIMO A DENUNCIAR ANTES JUZGADOS Y CONSUMO, ME HE ASESORADO BASTANTE BIEN. QUE NO ESTA LA COSA COMO PARA QUE SE QUEDEN CON LO NUESTRO Y CON LA CASA-
SUERTE


Me parece que te han "fusilado" el tema que habias abierto sobre "la politica comercial" de gestesa cuando quieres aplicar el contrato y rescindir.......
 
L
luisfer1970
10/01/2010 20:19
ESTOY EN TU MISMA SITUACION, TE ANIMO A DENUNCIAR ANTES JUZGADOS Y CONSUMO, ME HE ASESORADO BASTANTE BIEN. QUE NO ESTA LA COSA COMO PARA QUE SE QUEDEN CON LO NUESTRO Y CON LA CASA-
SUERTE
 
altosdelgolan
altosdelgolan
06/09/2009 18:55
Ha habido ya algún juicio?
 
ST77XX
ST77XX
09/07/2009 11:08
essaor dijo:

vergel2008 dijo:

respeto tu opinion pero cuando yo me comprometo al firmar el contrato, leo una claúsula que en el caso de que no se eleve a escritura publica "operacion no sea viable pierdo un 25% de las cantidades aportadas hasta ese momento asique no entiendo tu piel y tu oso el problema es cuando no tratas con profesionales no puedes pedir profesionalidad y ssi el riesgo que estaba dispuesto a asumir era el 25% fijate, no el 100% y si todavia eres capaz de darle la razon a gestesa pues nada  alla cada uno con su conciencia y espero q ningun día te encuentres en una situacion tan desagradable como esta, ya está bien claro que asumo riesgos el resto es un robo por toda la cara


Vergel2008, yo solo he expresado mi opinión de forma general y no es ningún ataque personal.
Estoy totalmente de acuerdo contigo que cuando tu firmas un contrato con dicha clausula estás asumiendo ese % de riesgo y no más. Te vuelvo a repetir que hablaba de forma general y no en tu caso particular.
Siento que estés en esa situación, espero que se arregle lo antes posible, y como tu dices espero no encontrarme en esa situación....
Por otra parte quería aclarar que no defiendo a Gestesa ni mucho menos, nosotros hemos tenido tantos problemas como el resto de la gente que ha comprado con ellos.
Creo que la gente está bastante susceptible y ni siquiera se pueden vertir opiniones porque se hiere la sensibilidad del forero, en fin, que cada uno haga con lo suyo lo que crea conveniente.



totalmente de acuerdo contigo essaor

vergel2008, suerte, sería de gran utilidad comentar la evolución de las demandas en el foro por si hay gente (que la hay) en la misma situación que vosotros

saludos

 
essaor
essaor
09/07/2009 11:05
vergel2008 dijo:

respeto tu opinion pero cuando yo me comprometo al firmar el contrato, leo una claúsula que en el caso de que no se eleve a escritura publica "operacion no sea viable pierdo un 25% de las cantidades aportadas hasta ese momento asique no entiendo tu piel y tu oso el problema es cuando no tratas con profesionales no puedes pedir profesionalidad y ssi el riesgo que estaba dispuesto a asumir era el 25% fijate, no el 100% y si todavia eres capaz de darle la razon a gestesa pues nada  alla cada uno con su conciencia y espero q ningun día te encuentres en una situacion tan desagradable como esta, ya está bien claro que asumo riesgos el resto es un robo por toda la cara


Vergel2008, yo solo he expresado mi opinión de forma general y no es ningún ataque personal.
Estoy totalmente de acuerdo contigo que cuando tu firmas un contrato con dicha clausula estás asumiendo ese % de riesgo y no más. Te vuelvo a repetir que hablaba de forma general y no en tu caso particular.
Siento que estés en esa situación, espero que se arregle lo antes posible, y como tu dices espero no encontrarme en esa situación....
Por otra parte quería aclarar que no defiendo a Gestesa ni mucho menos, nosotros hemos tenido tantos problemas como el resto de la gente que ha comprado con ellos.
Creo que la gente está bastante susceptible y ni siquiera se pueden vertir opiniones porque se hiere la sensibilidad del forero, en fin, que cada uno haga con lo suyo lo que crea conveniente.
 
V
vergel2008
08/07/2009 16:25
respeto tu opinion pero cuando yo me comprometo al firmar el contrato, leo una claúsula que en el caso de que no se eleve a escritura publica "operacion no sea viable pierdo un 25% de las cantidades aportadas hasta ese momento asique no entiendo tu piel y tu oso el problema es cuando no tratas con profesionales no puedes pedir profesionalidad y ssi el riesgo que estaba dispuesto a asumir era el 25% fijate, no el 100% y si todavia eres capaz de darle la razon a gestesa pues nada  alla cada uno con su conciencia y espero q ningun día te encuentres en una situacion tan desagradable como esta, ya está bien claro que asumo riesgos el resto es un robo por toda la cara
 
essaor
essaor
07/07/2009 12:14


Creo que no hay malas frases, sino malas interpretaciones. Es cierto que nadie se podía esperar  (o sí) este giro en el mercado inmobiliario y en todo en general, pero lo que si es cierto es que mucha gente "ha vendido la piel antes de cazar al oso", y está claro que eso lleva un riesgo que cada uno está dispuesto o no a asumir, pero no seré yo quien juzgue a nadie, cada uno es libre de hacer lo que quiera. Solamente quería expresar mi opinión.

Saludos

 
SR RECIO
SR RECIO
07/07/2009 02:07
Pues sí, efectivamente, ya hay planes para ver grúas (así que aprovechemos el placer de ser pocos, ... porque en unos años, se acabó la tranquilidad).
Respecto a la revalorización o no, es difícil acertar con la situación actual, pero en mi opinión y dándote una vuelta por Alcalá (80% del entorno en claro deterioro, mayoría de vivienda de 2ª mano de baja calidad, y cada vez más proyecto de ciudad-dormitorio), El Viso es claramente una opción diferenciada en calidad y entorno.

Saludos y buenas vacaciones, vecinos.
 
ST77XX
ST77XX
06/07/2009 15:16
altosdelgolan dijo:


Pronto vereis nuevas grúas por el barrio construyendo viviendas unifamiliarres y en altura, el/los proyectos ya están perfilados para el otoño/invierno de 2010,



si claro,
Gestesa y Hercesa se van a poner a construir a todo trapo cuando mas de la mitad de las viviendas ni siquiera las han podido escriturar

por favor altos, seamos serios

todavía recuerdo cuando decías que la revalorización media en el barrio sería de un 20% cuando los precios estaban en la cumbre... anda que...

ahora mismo las gruas que hay son las de las VPPL el Sauce de Gestesa y las de los M8 de Hercesa, y tardaremos en ver gruas... desgraciadamente

 
ST77XX
ST77XX
06/07/2009 15:13
hemos escrito prácticamente a la vez

altosdelgolan dijo:


El amigo ST77XX a veces tira el pedrusco y esconde la manita.



DEMUESTRA ESO si es que puedes

 
ST77XX
ST77XX
06/07/2009 15:12

Biscone, obviamente me he explicado mal


suscribo y estoy de acuerdo con todas y cada una de las frases que has comentado


al decir eso de "le venía grande" (que no te ha gustado) me referia a todo lo que tu has expuesto no a que alguien que hubiera comprado tuviera culpa o no, en ningún caso pretendía prejuzgar a nadie, aunque como dices puede que fuese una frase poco acertada quizás mal interpretada, nada mas


Y una vez dicho y espero que aclarado, estoy seguro que el que mas o el que menos conoce de algún caso de algún vecino que no ha podido escriturar por no vender el piso habiendo intentado vender su vivienda por una burrada y habiendo hecho unas cuentas (muy mal hechas!) que le ha llevado a una situación complicada.


Desde luego esto no justifica la actitud nefasta, mafiosa y lamentable que está teniendo Gestesa con los compradores (me consta que Hercesa también está haciendo lo mismo)


En cuanto al paro, todos somos "sospechosos" y a todos nos puede tocar...


 


en ninguno de los dos casos me refería a vergel2008 al cual le deseo mucha suerte y que si no puede escriturar que le devuelvan la mayor cantidad posible de dinero y que se quite el problema lo antes posible


saludos


 

 
altosdelgolan
altosdelgolan
06/07/2009 15:10

Perfecta tu intervención Biscone,

El amigo ST77XX a veces tira el pedrusco y esconde la manita.
Yo creo que todas las personas que compraron tanto en el Viso como en el Vergel lo hicieron con conocimiento de causa y totalmente convecidos de que la/s operaciónes eran viables, algunos lo han conseguido otros no, pero en esta vida no hay nada perfecto.


Repecto a la forma de actuar de  las promotoras Gestesa y Hercesa, dejan mucho que desear, tanto profesionalmente como juridícamente hablando.

Pronto vereis nuevas grúas por el barrio construyendo viviendas unifamiliarres y en altura, el/los proyectos ya están perfilados para el otoño/invierno de 2010, también hay que decir que las promotoras tienen dinero más que suficiente para devolver el dinero a los compradores.........

 
B
Biscone
06/07/2009 14:34
ST77XX dijo:

lo que es evidente es que mucha gente no debería haberse metido nunca en esta historia ya que les ha venido grande bien sea por haber hecho una cuentas de la lechera erróneas en la venta del piso anterior o porque el fantasma del paro haya llegado desgraciadamente a vosotros




ST creo que el decir que digas que "les ha venido grande" es una afirmacion totalmente fuera de lugar. La mayoria de la gente que se metio en esta aventura tenia ya una casa con una valoracion x, y, absolutamente nadie podria haber pronosticado el giro tan dramatico que ha dado el mercado, ya no solo la bajada del precio de segunda mano, sino la casi absoluta inexistencia de compradores.

A alguien le viene algo grande cuando se mete a ciegas o sin echar bien las cuentas, per si tienes las cuentas bien echadas, has tenido la suficiente precaucion para tener unos margenes hacia abajo de una casa que ya poseias, y toda una serie de salvaguardas y de repente se produce una situacion que no ha ocurrido nunca ,con una virulencia inusitada me parece totalmente injusto y fuera de lugar dar a entender que la gente se ha echo un onanismo mental y se ha metido en camisa de once baras.

Muchos de los que hemos escriturado ya lo hemos hecho por autentica suerte de haber podido vender (aun y con unas expectativas de ventas sobre hace tres años que implican una fuerte rebaja).

El fantasma del paro lo tenemos casi todos (salvo que seas empleado del estado y aun asi) por lo que creo que ahi tambien te has equivocado.

Si resulta que ahora tu te quedas en paro y no puedes pagar la hipoteca, que pasaría que serías un viva la virgen que te metiste en algo que te venia grande???  no creo que vieras justo que nadie hiciera tal comentario.

Conozco a uno que debería haber sido vecino nuestro y se ha encontrado que no ha podido vender su casa (y eso que había rebajado el precio casi un 40%) y encima los HP de gestesa se apropian de 50.000€ y para mas inri le reclaman daños y perjuicios, vamos que te dan por "ahi" y encima te hechan el aliento en la nuca.

Pues eso, comentario muy poco acertado, sobre todo de ti que sueles ser bastante juicioso. (sin acritud)
 
ST77XX
ST77XX
06/07/2009 09:26
vergel2008, no das demasiados datos así que no conozco vuestra situación pero con lo poco que conozco de la forma de actuar de Gestesa mas o menos me imagino cómo lo debéis estar pasando

os deseo mucha suerte y que podais salir lo mas airosos posibles de esta situación

lo que es evidente es que mucha gente no debería haberse metido nunca en esta historia ya que les ha venido grande bien sea por haber hecho una cuentas de la lechera erróneas en la venta del piso anterior o porque el fantasma del paro haya llegado desgraciadamente a vosotros

sea como fuere, lo dicho, los contratos están para cumplirlos y ahí debeis poder conseguirlo

suerte

 

Fin del hilo
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