Elevar la valla

En la valla lo máximo que se puede poner es bamboo, (Brezo) y nunca superando la altura de alambre que suele ser de dos metros. En la vaya principal de entrada toca cortar y hacerlo a medida pero queda muy feo. No merece la pena en el frontal.

PORCHE SE PUEDE PONER SI PAGAS LA LICENCIA DE OBRA MAYOR CON LO QUE ESTO SUPONE, ARQUITECTO, LICENCIA VAMOS QUE SALE POR UN PICO.......

Osea, que ni se puede modificar la valla de entrada, asi como la de los laterales ni poner porche,no?

Pues vaya toalla.

Si fuera una cosa que me afectara o fuera un crimen si que denunciaria, ya se que esto no es legal pero no lo voy a hacer, si es ilegal que actuen quien tienen que actuar (ayuntamiento).

así es,

en el caso concreto de los porches he visto que ya se están demoliendo y desmontando (aunque parece ser que ilegales lo que si es cierto es que eran bien bonitos)

lo que no se es cómo quedará la sanción porque era una buena cifra de dinero...

Te habia entendido que era un vecino colindante a tu parcela, me parece correcto que no lo denuncies si no te afecta en nada. Los vecinos no estamos para denunciarnos sino para convivir, siempre que todos respetemos los derechos de los demas.

El que todos los vecinos afectados esten de acuerdo no significa que se pueda hacer lo que se quiera, si una obra es legal da igual que alguien no este de acuerdo y si es ilegal no importa que esten de acuerdo .

Entiendo tu extrañeza pero la administración es muy lenta en sus decisiones pero al final llegan las sanciones, recuerda que ya el equipo de gobierno del Ayto  ha sancionado con fuertes multas a varios vecinos por los porches y algunos cerramientos.

Lo tengo muy claro que no le voy a denunciar por varios motivos.

Te explico algunos, es una casa que no es colindante con la mía, por que no me afecta en nada, a quien le pueda afectar o perjudicar que se queje. Según tengo entendido se han puesto +- de acuerdo todos los vecinos que afecta ese muro, por eso quien soy yo para meterme en cosas que no son mías. Si la casa fuera colindante con la mia, eso si no le dejaría hacer esa pared porque ahí si me afectaría.

En relación al de incumplir algo y que urbanismo no diga nada, es muy raro, pues el vecino que terminó ese muro que más parece un bunker con 2 y algo de altura, su vecino colindante empezó otras obras y vinieron los técnicos del ayuntamiento a ver las 2as obras y no le dijeron nada al primero, vuelvo a decir no entiendo nada. A parte los locales y el tecnicos del ayuntamiento ya pasaron por mi calle muchas veces que yo haya visto y el muro canta por si solo y tampoco dijeron nada.

Puede ser que tu vecino tenga licencia o permiso municipal para modificar la valla, pero dentro de los limites de las normas subsidiarias de edificación.

Otra cosa es que tu vecino despues haya realizado la obra de manera distinta a lo que inicialmente habia pedido licencia, esto suele ser muy frecuente, se pide una licencia para una cosa y despues se intenta hacer pasar que se tiene permiso para todo.En estos casos  tiene que actuar la inspecion municipal.

En tu situación yo no permitiria que  que mi vecino hiciera un paredon, sintiendolo mucho por el, tendria que denunciarlo en el AYUNTAMIENTO.

hELDERBARATA informate en urbanismo, veras que la lincencia concedida , si la tiene, es muy distinta a lo hecho.

Ya no entiendo nada, a mi vecino que acaba de hacer una valla que más parece un bunker, el ayuntamiento le ha dado licencia, en que quedamos, como es posible que te den una licencia si no es permitido.

Yo siendo a mi vecino si le denuncia el ayuntamiento que se vayan a un juicio ya que parece ser que tienen todo en regla y pagado
 

En el documento que enlaza ST pone lo siguiente:

C) Los cierres de parcela, cercas o vallados, en definitiva, los
elementos que sirven para delimitar o cerrar las parcelas
o propiedades deberán cumplir las siguientes condiciones:

- Los cierres de parcela con el espacio público podrán
ejecutarse, en una parte opaca, a base de mampostería
o fábrica de piedra, chapado en este material o con
material de fachada, con una altura mínima de 0,40 metros
y máxima de 1 metro medido sobre cada punto
de la rasante del terreno en donde se proyecte, pudiéndose
llegar hasta los 2,50 metros, con la misma forma
de medición anterior, con un cerramiento vegetal, de
cerrajería, etcétera. Las puertas de acceso podrán estar
acompañadas de pilastras del mismo material que la
parte opaca de un ancho no mayor de 1 metro, en el
que se podrán empotrar los armarios de medición de
los suministros de servicios básicos.

os contesto:

para cada parcela (lo he revisado muy deprisa y esto creo que lo pone para todo el sector R-8)

info sacada de aquí

Gracias verbun,

Y la de la entrada, tiene que ser la misma altura o se puede subir?

El tema de la altura de vallas, esta regulado en el Plan Parcial del sector Ru-8 y creo recordar que la altura maxima permitida en vallas separadoras de dos fincas es de 2 metros y coincide con la altura que las constructoras han puesto de malla de simple torsión.

Cualquier elevación superior de la altura maxima permitida es ilegal y tanto el Ayto como cualquir vecino puede denunciarlo y el propietario tendra que pagar una sancion y reponer la valla a su altura original.

No sirve ni aunque dos vecinos colindantes esten de acuerdo en elevarla.

Es cierto que por el barrio se ven que muchos vecinos  han sobrepasado la altura, pero tarde o tenprano alguien protestera y tendran que intervenir los servicios tecnicos municipales.

Me interesa este tema, al final elevasteis las vallas de las parcelas sin problemas, de ser asi con quien lo hicisteis?

un saludo

Buenas, si no me equivoco en las memorias que nos dan pone 1.80 metros lo cual dista mucho de 2.50 m pareciendo mucho margen de medida para ser normal o dentro de un margen legal , aunque como dice payomalo con la licencia de primera ocupacion que es del todo verdad cualquier cosa te puedes esperar  del tecnico , pues en las ultimas licencias de primera ocupacion concedidas en el viso de cierta tipologia las diferencias son de verguenza y mas escandalosas que un elefante en una cacharreria y demuestra la objetividad  y  profesionalidad del mismo.....

Es lo que me dijeron en el ayuntamiento.

No entiendo como te dan la licencia si es ilegal

Yo también pensaba hacerlo, el problema es que es ilegal, en el ayuntamiento te dan la licencia de obra pero lo haces bajo tu responsabilidad, pueden denuciarte en cualquier momento y después de pagar una pasta en la valla, tienes que pagar la multa, y por consiguiente volver la poner la misma valla asumiendo el coste de la obra claro está.

Ya he encontrado cerrajero, el mismo que me hizo las verjas. Cuando la cosa esté hecha te digo algo no vaya a ser que no merezca la pena. Un saludo.

Pues un dia  de estos también lo voy a hacer, la verdad es que no me busque aun a nadie para hacerlo. Cuando sepas de algo... hay un vecino al final de la calle blas de otero lado (ultima casa de los números impares) que lo acaba de hacer y bien, el sabrá de teléfonos y precios.

Siento no poder ayudarte más