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E
EPICAZO1
24/01/2019 08:07

Nuevos vecinos

¿Cómo es vivir en las casas de Hercesa en calle Juan Valera cerca del Mercadona?

3.051 lecturas | 17 respuestas
Buenos días,
Somos una pareja con 2 mellizas que pronto estaremos viviendo ahí,
Somos de torrejon y siempre hemos vivido en un piso, estamos tramitando la compra de las casas de hercesa en calle Juan Valera, cerca del Mercadona, me gustaría saber que tal se vive ahí, que tal esas casas que llevan 10 años construidas y no habían vendido? El mantenimiento de la casa más que nada calefacción suele ser caro?
Si alguien me puede ayudar y asesorarme un poco se lo agradezco
 
M
Minadiaz
02/02/2019 14:45

hola Nineshm, ¿tienes noticias nuevas de nuestra promoción?. El jueves mandé un email a la inmobiliaria pero no me han contestado. Un saludo.

Nineshm dijo:

hola minadiaz,bienvenida!!!a mí me han dicho que si está la licencia pero que les falta algo del ayuntamiento,tampoco se lo que realmente pasa porque no nos han dicho nada más solo que se espera empezar en febrero!alguien sabe algo más????

 

 
J
JNavarro
31/01/2019 09:34

Creo que se presenta un gran problema, este año por lo que veo se muda muchisima gente al viso, veremos como lo solucionan...

 
I
ismael2019
30/01/2019 21:12

Buenas tardes; nosostros tambien venimos de Torrejon del Soto de Henares de un piso de los famosos fondos buitre Fidere y nos hemos decidido a comprar aqui en el Viso ya que hemos venido aqui varias veces y nos ha gustado mucho la zona. Tenemos dos niños una cursando primaria y otro emepzara el próximo curso, el unico inconveniente que estamos viendo es sobre las plazas del colegio que esta saturado nos comentaron en el ayuntamiento que proximamente se empezara a construir un nuevo colegio publico bilingue y que no habria problema en tener plaza pero claro el problema es cuando lo empezaran a construir. Un saludo a todos

 
E
EPICAZO1
28/01/2019 08:54
Genial, mil gracias, si la verdad es que es bastante lógico
 
M
macaswen
28/01/2019 08:32
Hola, sí, todo junto y con iberdrola.
El mantenimiento no lo he contratado con ellos porque cuando vino el técnico a hacer la puesta en marcha de la caldera me dijo que ellos mismos, los de la caldera, tienen mantenimiento que puedes contratar. Y que aunque iberdrola tiene, la realidad es que no conocen todas las calderas al dedillo como ellos. Total, salía por el mismo precio y me pareció lógico. Porque por lo visto, si luego tienes que llamarles para cualquier cosa que iberdrola no pueda solucionarte cobran la visita. Y además si durante la puesta en marcha tienen que cambiar cualquier pieza, si contratas el mantenimiemto no te cobran, si no tienes que pagar la pieza.

Un saludo!
 
E
EPICAZO1
28/01/2019 07:39
Hola macaswen,
Podrías decirme si el gas lo has contratado junto con la luz y con que compañía?
Gracias un saludo
 
E
EPICAZO1
26/01/2019 15:46
Genial muchas gracias por la información de verdad que me estáis ayudando con todas las dudas que tenía
 
M
Minadiaz
26/01/2019 15:04

Yo llamé al ayuntamiento y me dijeron que solicitaron la licencia en agosto. Les pidieron aportar nueva documentación y lo hicieron en diciembre. En principio no tienen todavía respuesta del ayuntamiento, por tanto todavía no tienen la licencia. 

 
N
Nineshm
26/01/2019 12:40

Si alguien tiene más información sobre esta promocion,estaría encantada de leeros!!! 

Un saludo

 

 
N
Nineshm
26/01/2019 12:37

hola minadiaz,bienvenida!!!a mí me han dicho que si está la licencia pero que les falta algo del ayuntamiento,tampoco se lo que realmente pasa porque no nos han dicho nada más solo que se espera empezar en febrero!alguien sabe algo más????

 
M
Minadiaz
26/01/2019 12:21

Hola a todos, yo también viviré en el viso hill place, creo que todavía no tienen la licencia pero esperan empezar en febrero

 

 

 
M
macaswen
26/01/2019 11:30
Hola! Nosotros llevamos un mes viviendo en una de estas casas de Hercesa. Debo decir que estamos encantados. La casa, aunque tiene 10 años está en perfecto estado, no hemos tenido que hacer nada en ella. En cuanto a calefacción, la caldera es de gas, y si bien no puedo decirte de momento coste porque no tenemos aun factura, sí que puedo decirte que las casas están bien aisldas porque nosotros no tenemos que ponerla constantemente. Antes vivíamos en Torrejón, en el Soto, en un piso, y puedo decirte que hacía mas frío en el piso que en nuestra casa. Síque me gustaría comentarte que para dar de alta el gas te van a pedir un certificado de instalación que Hercesa te dará. El que te dan tiene fecha de 2009 y no sirve por lo que te pedirán uno nuevo y te dirán que tienes que contratar a un técnico homologado para que te lo haga. Nosotros hablamos con Hercesa y nos lo solucionaron super rápido. Sí que es verdad que pasamos 10 días sin gas y sin agua caliente pero porque coincidió Navidad.
Espero haber sido de ayuda.
Un saludo!
 
E
EPICAZO1
24/01/2019 15:14
La verdad que buscamos tranquilidad y queremos que las niñas se crien allí, ya se que el coche lo necesitas, pero bueno nosotros estamos acostumbrados, gracias por todo, la verdad que así da gusto, espero que pronto estemos por alli.
 
N
Nineshm
24/01/2019 14:32

Buenos días,yo también seré vecina del viso,pero hasta el 2020 no me dan el piso,porque todavía no lo han empezado a contruir,son los que van hacer tb cerca del Mercadona los hill place el viso,no sabemos muy bien cuando empezarán pero espero que pronto porque tengo ganar de irme allí y encontrar tranquilidad,mi hermana vive allí y me gusta mucho,

 
ST77XX
ST77XX
24/01/2019 13:27

EPICAZO1 dijo:
Buenos días, Somos una pareja con 2 mellizas que pronto estaremos viviendo ahí, Somos de torrejon y siempre hemos vivido en un piso, estamos tramitando la compra de las casas de hercesa en calle Juan Valera, cerca del Mercadona, me gustaría saber que tal se vive ahí, que tal esas casas que llevan 10 años construidas y no habían vendido? El mantenimiento de la casa más que nada calefacción suele ser caro? Si alguien me puede ayudar y asesorarme un poco se lo agradezco

Bienvenidos al foro y sobre todo bienvenidos a El Viso!!!

Antes de nada he de reconocer que soy una enamorada de este barrio y por tanto mi visión no es objetiva, no obstante lo intentaré:

  • Si habeis decidido comprar aqui, muy probablemente conocerás bastante de la zona. Es una zona tranquila con todas las ventajas e inconvenientes que eso tiene. Por un lado tendrás la tranquilidad de una zona residencial en donde se puede pasear y vivir de forma relajada pero también el  hecho de estar en cierta lejanía del mundanal ruido hará que puedas echar de menos ciertas cosas o bullicio.
  • Como bien te ha dicho Alcaina, el transporte publico no es el mejor que puedes imaginar por decirlo de algún modo. Si quieres buscar la ciudad (Alcalá o Madrid) de una manera eficiente no te quedará mas remedio que tirar de coche casi siempre (es mejor decirlo ahora para que no te lleves a engaño) wink
  • Referente a las compras… pues por el barrio y alrededores tienes para cubrir todas las necesidades básicas. El cajero mas cercano en los Hueros y en cuanto a que no haya banco… ¿quien va al banco hoy en día? ademas cada uno tenemos uno diferente… yo eso no lo echo de menos. Tenemos super (Mercadona y Ahorramas en breve, dentista, veterinario, gimnasio (+ otro por construir), bares (2, el grizzle y el Rincón de El Viso), un chino, carniceria (muy buena, Prados de Avila), autoescuela, local para eventos (a tu rollo),…. seguro que se me olvida algo, también tienes en Peñas Albas un centro comercial con papelería/libreria y algunas cosas mas. En definitiva tienes casi casi todo lo imprescindible
  • Actividades para los peques tienes casi de todo, la oferta es inmensa y a precios mas o menos razonables, por no hablar de la piscina climatizada spa que tenemos a un paso de nuestras casas… todo un lujo!

Te podría decir un largo etcetera de cosas buenas que veo en vivir en El Viso, pero recuerda que te he dicho al principio que no soy nada objetiva asi que no se qué esperas, jajaja

Por temas laborales tuvimos que irnos (obligados) a vivir en el extranjero y eso ha hecho que a nuestra vuelta sepamos apreciar mucho mas si cabe todo lo que  nos rodea

En cualquier caso, date una vuelta por el foro porque es una enciclopedia viviente de todos los temas que  mas o menos nos pueden interesar

lo dicho, suerte y bienvenidos!!

 
E
EPICAZO1
24/01/2019 12:03
Genial muchas gracias por tu ayuda
 
A
Alcaina
24/01/2019 11:52

Lo primero Bienvenidos a El Viso,

Si habeis tomado esa decision es porque habreis paseado por aqui y lo que habeis visto os gusta comparado con donde estais viviendo ahora.

Esta zona es mucho mas tranquila, mas cerca del campo y la naturaleza, y con un nivel de servicios mas que aceptable, pero tiene algunos inconvenientes como son la falta de transporte publico,  un comercio limitado y falta de algunos servicios publicos y privados que si estan en las ciudades y pueblos como Bancos, gestorias y un largo etcetera.

Respecto a ese modelo de casas, tendras que mirar bien atras en este foro ( que es super util por la gran cantidad de informacion que tiene), y seguro que encuentras muchos temas que hablan de ellas, tanto posibles modificaciones que se han realizado, como las calidades de la construccion.

Y sobre calefaccion, pues no es lo mismo calentar un piso que un chalet, y si tiene varias plantas, pues mas dificil aun. Yo te recomiendo que busques un profesional en Eficiencia Energetica, que no solo te plantee las mejores opciones para calentar ( Caldera de Gas, Estufa, placas solares), sino tambien de que manera puedes mejorar el aislamiento de la casa. Muchas veces con materiales sencillos puedes evitar las fugas de calor , como por ejemplo los cajones de las persianas y los huecos de las puertas, con una mejora considerable del aislamiento. 

 

 

 

 

 

Fin del hilo
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