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ST77XX
ST77XX
22/05/2006 12:06

YA HAY PRECIOS OFICIALES DE HERCESA

¿Cuáles son los precios de los inmuebles de Hercesa en M4 y M5?

2.804 lecturas | 23 respuestas
Como era de preveer, Hercesa ya ha movido ficha y lo ha hecho antes que GESTESA.

El sábado mandaron las cartas y no ha habido sorpresas con respecto a lo que alguien dijo en este foro:

Adosados desde 50 kilos
M4 desde 60
M5 desde 73

(todo ello mas IVA)

Flipante verdad?

 
P
poiuyt
24/05/2006 17:02
Hombre inversor ¿que tal?, ¿tambien has comprado en Alcala por 40 Kilos?

Todavia estoy esperando que me digas en que promotora compraste en Villalbilla hace 2 meses a 38 kilos, venga comparte tu buen ojo de inversor con los demas.
 
I
inversor
24/05/2006 16:44
Siceramente pisos alli arriba a 40 kilos no os parace un poco pasada, pero si en alcala o torrejon cuestan lo mismo con todo a la puerta.
 
E
esther_chechu
24/05/2006 14:03
Ya hay precios en gestesa, yo ya he reservado un piso. Pasaros por alli, y os informan de todo. Pero hoy ya han vendido bastante, habia gente desde muy pronto esperando para comprar. Un saludo y suerte
 
S
stararto
24/05/2006 13:17
Pero, ¿ya hay precios de Gestesa o no?
 
J
juan sabas
24/05/2006 13:07
los de gestesa an descolgado el telefono en cuanto an visto los precios de hercesa.y yo me pregunto a quien le van a vender eso?
 
H
hugonote
24/05/2006 10:24
Hola de nuevo,

Habéis recibido todos la carta?? porque yo sigo sin recibir ninguna comunicación ni nada parecido de Hercesa. Si bien es cierto que tengo un número altísimo porque me apunté hace cosa de un mes, pero tengo entendido que la información se la mandan a todos los que seleccionaron El Viso en la "encuesta".
 
S
stararto
23/05/2006 18:47
El problema es lo que dice ST77XX, que saben que ha pesar de que los precios son una locura, los tienen vendidos. Y como Hercesa es una constructora, no una ONG, el que muchos no podamos coger nada a esos precios les trae sin cuidado.
Y lo peor de todo es que como en la 1ª fase han sacado tan pocas viviendas, los que tengan que esperar a la 2ª encima tendrán que comprar más caro.
 
L
leoyfab
23/05/2006 18:19
st77xx, sabes o supones que ya los tienen vendidos con nº star bajos? porque yo cuando subí a la caseta de información ayer, había mucha gente que no iba a poder comprar (o al menos lo que ellos pensaban), porque se les salía del presupuesto. Puede ser que los pisos y los adosados los vendan rápido a nº star bajos pero, los pareados (sobre todo el m5)yo creo que los venderán pero, no tan fácilmente.
Esther_Chechu, Gestesa dijo que tendría los tlfnos. descolgados, acércate si quieres información.
Una curiosidad a los del foro, alguno está decidido a comprar? Qué modelo?
Ah! el A/A no está incluido en el precio y, al menos en el m5 son 11.500 euros mas.
Dicen los técnicos de Hercesa que la entrega sería para mediados de 2008 pero, para no pillarse los dedos, están diciendo que para finales de 2008.
 
E
esther_chechu
23/05/2006 17:43
sabeis algo de los precios de gestesa???? estoy llamando pero comunica.
 
I
inversor
23/05/2006 17:40
Lo dicho esos precios son una locura total.

Je je je
 
ST77XX
ST77XX
23/05/2006 14:07
Los precios son una locura pero es aún mas locura que los tengan vendidos con números STAR relativamente bajos y que mucha gente no vaya a tener ni siquiera opción.

Eso si que es de locos

 
E
esther_chechu
23/05/2006 13:34
gracias por la aclaración, personalmente me parece una burrada, habra q pensarselo muy muy bien
 
ST77XX
ST77XX
23/05/2006 13:15
Vamos a ver si nos aclaramos:

M1 342000
M1-a 326200
M2 318000
M2-a 301500
M3 desde 231000 a 315700
M4 363700
M7 395200
M5 438700
M6 503100

a todos estos precios hay que sumarle su IVA correspondiente
 
E
esther_chechu
23/05/2006 12:57
los precios de los pisos q das, son con IVA o sin IVA?
 
ST77XX
ST77XX
23/05/2006 12:37
La fecha de entrega es finales 2008.
A eso tienes que sumarle lo retrasos que pueda haber
 
H
hugonote
23/05/2006 10:57
Buenas, y han dicho algo de fechas de entrega??... porque no es lo mismo un kilo hoy que dentro de tres años...
 
L
leoyfab
22/05/2006 22:14
3 dorm. 111 m2: 260.100
4 dorm. 118 m2: 274.500
 
L
leoyfab
22/05/2006 22:13
Atico 4 dorm.: 315.700 (+ iva)
2 dorm. 93 m2: 231.500
Bajo 2 dorm. 93 m2: 237.500
 
D
desesperado99
22/05/2006 19:38
Por cierto sabeis algo de los pisos, tipo precios porque visti lo visto...
 
D
desesperado99
22/05/2006 17:14
Estaba hablando de adosados de 50 kilos ni que pensar de los m4, m5 y m7 a lo que hay que añadrir tambien las escruturas que son otra pasta, aunque tambien hay que dar por supuesto que mucha gente vende su piso actual para meterse o gente que tiene mucha pasta.

Yo de momento en el caso de que tenga la posibilidad de poder optar a ellos que sa es otra tendria que buscar una financiacion diferente a la que ofrecen... alguien sabe si te dan facilidades o solo tienes la opcion de pagar antes de la entrega el 20%... te financia el 100% te dan facilidades, agradeceria una respuesta. Muchas gracias


 
D
desesperado99
22/05/2006 17:07
Me parece un poquito excesivo sobre todo si tenemos que sumarle el iva, gastos... y me parece que a mucha gente mas, pero sabeis lo mas gracioso pues es que la mayoria de los futuros compradores nos esperabamos mas o menos estos precios y si hubieran salido antes hasta habriamos comprado pero resulta que el euribor ya va por mas del 3.2 cuando hace un año estaba un punto por debajo... sabeis lo que supone eso, pues os lo cuento: vamos a suponer que queremos un adosado (50 kilos) al que hay que sumarle el iva (53.5 kilos)si se supone que nos financian mas o menos el 80% se queda en unos 43 milloncetes de hipoteca unos 258.000 euros que hace un añito con el euribor como estaba saldria por unos 1050 euros a treinta años o unos 880 a 40 años pero ahora estamos hablado de mas de 1200 euros y por encima de los 1000 a 30 o 40 años y lo malo es que no espectativas de que baje sino todo lo contrario y ahora quien se arriesga?? Tambien tenemos que tener en cuanta que debamos contar con mas de 10 kilitos a pagar en dos años que yo de momento no tengo y si queremos financiar el 100% (si nos dan la posibilidad) estamos hablando de letras de mas de 1500/1600 euros. Me parece que se la van a dar muy grande pero bueno ellos veran...
 
H
hipotecado
22/05/2006 16:40
quieres decir + iva o ya esta incluido,en el m5 el 7% equivaldria a unos 5millones mas y despues las escrituras se te pone con la tonteria en 80kilos
 
I
inversor
22/05/2006 13:27
Pues con ese precio se los meten por el O
 

Fin del hilo
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