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S
saran
26/12/2006 11:54

Me ha llamado de Emgiasa

¿Por qué mi plaza de garaje en Emgiasa ha pasado de 32,09 m a 25,41 m?

1.070 lecturas | 6 respuestas
Hola,

Me han llamado de Emgiasa para decirme que mi plaza de garaje, que un primer momento era de las grandes 32,09 m., por problemas de no se qué, ahora se me queda en 25,41. El caso es que tengo que pasar por la oficina de Emgiasa lo antes posible para firmar la renuncia a los metros y decir que lo acepto. Estoy flipando un poco, alguien ha recibido una llamada igual?

Saludos,
Susana
 
V
Vecino nuevo
29/12/2006 18:51
Hoy he seguido investigando y según me han comunicado en la comunidad de madrid, lo que la comunidad de madrid les reclama es que nos informe de la situación que se ha producido con la disminución de m2, pero no se meten en nada del precio puesto que esto depende del contrato que tienen con nosotros y segun este lo que nos han cobrado es 32m2 al precio ellos han estipulado. Este precio es la tarifa maxima que nos pueden cobrar, ¿o acaso pensais que si ellos hubieran podido no nos hubieran cobrado los 32?.
 
D
dubi
29/12/2006 14:53
Hola a todos!
En primer lugar, a mi me sorprendió desde el dia de la firma del contrato de compraventa el tema de la plaza de garaje, porque que yo sepa ninguna mide 25 m2, y me dijeron que era por el tema de los m2 que nos corresponden a cada uno de zona común de la entrada y la salida del garaje, yo alucino!!! el caso es clavarnos m2 inexistentes y quitarnos metros en las viviendas.

El caso es que entre pitos y flautas estamos igual, apunto de comenzar un nuevo año y sin saber a ciencia cierta si nos darán nuestros pisos o no, sin embargo mira que prisas se están dando con el Ensanche Sur, desdeluego son lo peor, chicos a este bloque le ha tocado la china.

Bueno, sólo me queda desearos un feliz año y que nos entregen las viviendas cuando les de la gana.

Un saludo a todos
 
S
saran
29/12/2006 14:24

Yo fui a firmar el miercoles por la tarde. Según me contarón solo son las plazas que eran mas grandes en mi lado del garaje. El precio no varía ya que no estaban cobrando los metros de más, así que tampoco te bajan el precio por quitarlos. Ana, que fue la chica que me atendio, me dijo que en cuanto arreglaran este tema que es lo que les falta para que la comunidad les de el OK los entregan. Cree que será para Enero pero tampoco me lo aseguro. Cruzemos los dedos porque la espera me esta matando.

Feliz Año 2007 a todos y espero que pronto estemos de mudanza.

Susana
 
D
dlozano
29/12/2006 02:11
Hola a todos
En primer lugar, que sepais que los metros cuadrados que figuran en la plaza de garaje no son útiles. Las plazas son todas más o menos iguales y la diferencia entre las de 25 y 31 en metros útiles será insignificante.
(La ley obliga a un tamaño minimo de plaza , en el entorno de los 10 m2).
Desde luego si os hicieron pagar por esos metros extras desde luego os tendrar que descontar los que os quitan.
En cualquier caso la diferencia práctica real no será mucha.
Espero que esto no frene aún más la entrega de llaves.
Suerte
Un saludo
 
V
Vecino nuevo
28/12/2006 20:47
Algun vecino ha firmado en Emgiasa la autorizacion que quieren que firmemos de las plazas de garaje?. Yo he estado mirando y no se que hacer. Creo que la diferencia a la que quieren que renunciemos es de unos 3000 euros. Nosotros tenemos firmado una superficie de garaje de 32,09 m2, y quieren que renunciemos a unos 7m2 ya que la nueva superficie se quedaria en unos 25m2. El valor del garaje / m2 es de 455 €/m2 por lo que son 3226 €. No hay ningun requisito que estipule el valor minimo de las plazas de parking, sino del maximo valor, por lo que igual si ellos no se han dado cuenta antes deberian asumirlo? Alguien sabe algo mas?
 
V
Vecino nuevo
26/12/2006 15:16
Yo tambien me he quedado sorprendido cuando me lo han comunicado esta mañana, sobre todo porque el muro pantalla que nos han dado de escusa debe llevar un año y medio ejecutado y se esperan al final a comunicarnoslo. La verdad es que no se que tenemos firmado en el contrato, ¿pero aunque llevemos razon que vamos a hacer? Asi es imposible que nos entreguen las viviendas, ni que les den el visto bueno la comunidad ni nada de nada y bien poco les importa si pagamos un alquiler o la situacion de cada uno de nosotros. Llevan medio año de retraso y ahora se molestan en decirnos esto. Cada vez es mas evidente que nos entregaran las viviendas cerca de las elecciones. De verguenza.
 

Fin del hilo
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