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P
PROMENADE
21/03/2007 10:28

PARECE QUE LA COSA VA EN SERIO

¿Cuándo podremos escriturar el piso de Emgiasa?

877 lecturas | 7 respuestas
He llamado a Emgiasa y me ha dicho que nos van a entregar las llaves a la semana que viene, pero no se puede escriturar al no haber entregado todos los papeles los vecinos, no puede pedir la calificación definitiva a la Comunidad de Madrid.
Me han diho el importe que tengo que ingresar y el nº de cuenta, conviene ingresarlo esta misma semana, porque nos llamarán a la semana que viene para ir dando las llaves y al mismo tiempo tendremos que presentar el resguardo del ingreso y firmar un documento en el que nos comprometemos a escriturar.
Por cierto la chica que me ha atendido en EMGIASA, super amable.
Los que no habeis entregado los papeles hacerlo lo antes posible.
 
E
estel
23/03/2007 14:54
Buenas. Esta mañana hemos llamado nosotros para preguntar cuando nos van a llamar para darnos las llaves y nos han dicho que la semana que viene, por que estan preparando toda la documentacion y para llamarnos por grupos.

Tambien les hemos preguntado sobre lo de la luz agua y demas y nos han dicho y reqetedicho que si que si se puede contratar......

Tambien, esto es importante para tod@s, ya que estube buscando por internet sobre la cedula de abitabilidad y no es aconsejable hacer obras en el piso hasta que nos entregen la cedula y firmemos escrituras, cosa que preguntamos a emgiasa y no nos lo recomendo, lo que ley es que si modificamos algo de nuestros pisos como cambiar la bañera por un plato de ducha, el inspector de la comunidad podria denegar, creo yo en ese caso, la cedula a ese propietario. De todas maneras ya nos lo explicaran en emgiasa segun nos contaron.Aunque lo de poner muebles y demas no creo que pase nada porque eso no es ir tirando tabiques.

Tambien e de decir que el enganche de la luz de la obra creo que ba a ser chungo ya que la luz de obra creo que era de un generador que por cierto ya han quitado, por lo menos en el pp12.

Sin mas a esperar a las LLAVES.


 
D
dlozano
22/03/2007 23:25
Hola
El Ayuntamiento es quien otorga la "primera licencia" de ocupación y puede hacerlo antes de la "cédula de habitabilidad". Efectivamente no podremos tener los suministros dados de alta pero, en otros casos que conozco, han tenido luz y agua de obra hasta el momento de las escrituras, aunque no se si será este caso.
Con el tema de los papeles, efectivamente, EMGIASA no conocia esta norma por pura desidia y la Comunidad no podia pedirles los papeles porque la norma es de 2001 y EMGIASA no entrega nada desde antes de esa fecha.,
A esperar toca.
Un saludo
 
A
angelillo4
22/03/2007 15:54
Hasta que no consigamos la cédula de habitabilidad, no podremos dar de alta luz, agua ni gas. Y para conseguir la cédula de habitabilidad, hay que conseguir la calificación definitiva por parte de la Comunidad, y ese trámite puede llevar tiempo. Con la cédula de habitabilidad se escritura y se contratan los servicios.

Es más, puede que alguno pierda los derechos sobre la vivienda (a pesar de tener las llaves en la mano) si la Comunidad considera algo erróneo en el certificado de IRPF que se nos pidió.

Por cierto, el alcalde y los suyos nos han repetido hasta la saciedad que este requisito (IRPF) no se había pedido nunca antes. Tal vez, si consideramos que estos son los únicos edificios que han construido en su legislatura. Por lo que he podido saber, este requisito tiene ya unos cuantos años. A saber desde cuándo los lleva reclamando la Comunidad.

Y aún no tengo muy claro si es posible esa licencia provisional para entrar en una vivienda sin el visto bueno del inspector, véase cédula de habitabilidad. Todo esto me huele muy raro.

Saludos.
 
P
PROMENADE
22/03/2007 11:39
¿Sabeis si tendremos agua y luz, antes de escriturar?

Yo entendí a la chica de EMGIASA que no nos podríamos dar de alta en las compañías de agua, gas y luz, pero lo que no se es si hasta que escrituremos tendremos agua y luz, sino vaya faena
A ver si alguien lo sabe
 
D
dlozano
22/03/2007 11:24
A mi me dijeron que ccomo mucho el dia 29.
Espero que no haya que esperar al dia 2 y 3, en plena Semana Santa con mucha gente de vacaciones.
Esta vez confio en que lo entregarán la semana que viene, si no sería la gota que colmara el vaso.
 
R
rmyfjl
21/03/2007 19:56
Hola a todos.
Efectivamente, esta información es cierta.
La fecha de entrega no la aseguran, pero como muy tarde para el 2 o 3 de Abril, y si pueden antes.
Si no os han llamado, llamad a emgiasa, os informarán (a mi muy amablemente) y os dirán nº de cuenta y cantidad exacta. con el comprobante del ingreso ya nos entregan las llaves, aunque queda pendiente escriturar.
A mi con poder entrar, tomar las medidas, al fin estar en nuestro piso... con eso me basta de momento, aunque espero que todo este rollo burocrático termine pronto.

En breve nos conoceremos, saludos a todos.
 
D
dlozano
21/03/2007 14:08
Pues si, parece ya en serio.
Yo ya he hecho la transferencia con el importe que me indicó EMGIASA y me han comentado que la intención es entregar los dias 27 y 28. (esto último no me lo garantiza).
Lo que si parece es que no podremos entrar en las casas esta semana.

Un saludo vecinos!!!!
 

Fin del hilo
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