Acabo de llegar de Pryconsa. Bueno, aparte de firmar muchos papeles, me han dicho que lo que perderíamos en caso de que no nos diesen la hipoteca sería como mínimo un 5% de las cantidades aportadas pero que no especifican máximo. No obstante, me ha dicho que como va en concepto de "gasto" tampoco podrían subir mucho la cantidad, porque tendrían que justificar esos gastos de alguna manera de cara a la EMGV (me ha dado a entender que la EMGV no aceptaría "cualquier tipo de gasto" ni por cualquier cantidad, con lo cual no podrían poner 40.000 euros de gastos y por tantos cobrarnos esa cantidad). Lo que no sé yo es si realmente la EMGV daría la cara por nosotros en ese caso.. Me ha dicho Ricardo que ellos tienen que poner a otro comprador en ese caso y por eso a todos les interesaría solucionar el tema cuanto antes, porque Pryconsa si no tendría un piso en el aire... No sé si me explico.
Al parecer han atrasado las mensualidades y, por el mismo motivo, la fecha de entrega es en Abril. Yo de esto no me había enterado porque cuando fui me dijeron que sería en Febrero de 2013 teniendo que abonar ahora la señal + las 3 primeras mensualidades, pero al parecer lo han cambiado. Pero vamos, cantidades y todo lo demás, sigue igual.
Por cierto, si alguien va a tener que pedir avales, seguramente tengan que llevar la declaración de la renta y firmar un documento que elabora Pryconsa para garantizar, de alguna forma, que esos pagos se van a poder realizar y que la hipoteca tiene probabilidades de ser concecida. En mi caso hemos tenido que hacerlo así, por eso lo digo, por si a alguien le sucede (lo digo más que nada porque yo hoy he tenido que andar con papeleos de última hora).
También me ha explicado que ellos elaboran los estatutos porque si no sería una locura y que lógicamente piscina y pista de pádel van a ser de ambas parcelas, pues a todos nos interesa que los gastos se repartan y, por ende, que el uso también sea compartido.
No saben qué uso tiene el terreno entre las parcelas A y B y tampoco saben qué va a ocurrir con la promoción a medias.
No saben con qué banco mirarán ofertas, posiblemente el BBVA, pero no saben. Dicen que les vayamos preguntando unos 3 meses antes.
Y creen que la obra estará acabada para Diciembre de 2012 y posiblemente tengamos 2 meses para informar sobre desperfectos (además de la típica visita con ellos para ver el estado del piso).
Creo que no me dejo nada más...
Estaría bien preguntarles lo de si los bajos van a tener toma de agua en los jardines.. Si alguien pudiera preguntárselo se lo agradecería.