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¿Es cierta la subida de precios en las viviendas?

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Buenas me he metido en el foro por que he oido rumores del tema de la subida de precios a nuestras viviendas y sinceramente me lo creo poco ya que creo que las constructoras tienen mucho que perder en este tema, por que si me voy a comprar un piso de max 86 m2 por 40 mill (aplicando el 25 %) y encima con las caracteristicas de una VPPL (no pasar de una renta, no poder vender en x años .....) pues que quereis que os diga yo no lo compro porque para eso me compro una vivienda libre asi que hasta que no lo digan de manera oficial yo no me creo nada, ya que las empresas perderían un monton de cooperativistas lo que conlleva una perdida bastante grande de dinero.

Por cierto me llamo Ismael y tengo 27 años