Constructoras P15

Hola vecinos! pues yo estuve ayer por la noche, se veia poco ( es mejor ir por la mañana) pero bueno mas o menos yo no he visto movimiento...ningun cartel, ni caseta, ni nada, esperemos que para el proximo mes nos llevemos alguna sorpresa, y podamos subir alguna fotiko!!

Saludos

HOLA VECINOS BUENOS DIAS :

yo me pase por alli el otro dia y no se veia nada de movimiento haber si empiezan pronto q ya hay ganas de que empiezen je je je

Jejeje pues la verdad que lo tengo al lado, pero hemos dicho de pasarnos en octubre y asi nos llevamos la sorpresa de que hayan empezado a hacer algo, seguramente todavia no hay nada........

En cuanto vayamos por alli subimos las fotos!!!!!

Saludos!! que la paciencia nos acompañe! xD

Por cierto la letra nos la han sacado el dia 15....madre mia que de dinero! ¿estais ahorrando? nosotros lo estamos intenttando jejeje

Hola Pepineros

Por lo que veo sigue todo parado por allí no??

jooo, yo que esperaba ver ya alguna fotito...Por lo menos podía haber puesto ya la caseta... Ni siquiera han empezado el replanteo??

Saludos y ánimos para todos

Eso mismo os lo decia yo hace mucho tiempo por aqui............y nadie me hacia caso, en el contrato no pone nada de 24 meses......pone que el plazo de las obras va desde que se firma el ¨acta de replanteo viable de las obras¨ ( que no sabemos cuando se firmo....) desde ahi, 2 años, + 8 meses maximo de retraso, imaginemos que ese acta le han firmado este mes....pues llevamos desde abril pagando pues ya serian 2 años+8 meses maximos de retrasos+ 6 meses que llevamos de retraso ( pero que no cuentan).... si se retrasan no podemos reclamar......tienen muy bien atado el contrato, porque me estuve leyendo cosas de la normativa de los contratos y teniamos que haber exigido que nos pusieran fecha de inicio y de entrega, pero como todo, lo vas dejando, y encima como ya estaba firmado y nadie hacia nada....pues.....

Por un lado tengo muchas ganas de tener mi casita, decorarla y vivir alli jejeje pero bueno por otro lado lo pienso y digo: ¡¡contra mas tarden mejor!! ( mas ahorro)

En promociones anteriores tengo amigos , que han tardado muchismo en darselas, tuvieron problemas con el papeleo, no les daban las licencias de habitabilidad..........en total creo que les tardo casi 3 años ehhh ( y no quiero asustar) pero bueno tengo fe, en que este año, hay mucho interes por medio por la crisis, e imagino que cuanto antes acaben antes cobran no???

Saludo2 vecinos!! :-)

Hola vencinos!!!

Yo también formo parte ya de las viviendas de la 15. Soy una de las reservas. Después de la elección nos dijeron que aún no han empezado a construir y que lo harían este mes. En cuanto a los plazos, después de leer estos foros con el tema de los 24 meses, ellos me han dicho que no pone nada en el contrato y que en teoría son 2 años, pero que no se sabe el plazo exacto. No sé, es todo una incógnita. ¿Alguien sabe cuánto tardaron con la PP6 que están escriturando estos días??

Un saludo!!

Hola vecin@s!!

Ójala empiecen las obras ya y veamos algo!jeje

Un saludo a to@s!!

Hola:

Muchas Gracias por las ultimas informaciones. Buenas noticias las que nos estáis dando para empezar con buen pie despues de las vacaciones. Esperemos que empiecen con las obras ya. Saludos a tod@s. 

Septiembre?? bien!! pues hoy ya es dia 1, no creo que empiezen hoy no?? jejej de todas formas mi novio vive al lado nos pasaremos, me llevare la camara por si a caso, si veis que por la noche o mañana por la mañana no hay ninguna foto, es que no hay moviemientos nuevos.....

Ya vemos color al asunto!! salu2 vecinos!!!!!!!!!

Hola a todos!!!

deciros que a mi aun no me habían llamado para ir a recoger el contrato y me acerqué a preguntar a Emsule. El caso es que me lo dieron, pero que aun estaban llamando a mucha gente.

Me dijeron que nuestra parcela (la 15), ya tiene licencia de obras y que empiezan en septiembre, así que a ver si es verdad  y pasado mañana vemos movimiento por allí.

Si alguien sale a una hora decente del trabajo y se ofrece a hacer fotos, yo le estaré eternamente agradecida!!

un saludo vecinos.

Buenos dias!! Pues ayer estuvimos mi pareja y yo, en nuestros terrenos jejeje y la verdad que nada de nada, eso está mas muerto que muerto................eso si!! donde se situa la parcela 22,(creo que es la 22...)  ya han empezado...........................en nuestra parcela solo hay muchos tubos ( que ya estaban de antes) pero sin movimiento.

Esto va para largo, para quien no tenga prisa, hay que pensar el lado positivo, solo nos quedan 20 cuotas, y luego cuando terminos ese dinero ( el cual no pagaremos cuotas) nos servira para ahorrar!!!!!! jejeje fijaros una letra de 1000€ aprox multiplicada por 8 meses de retraso minimo, es un ahorro de 8000€ jejeje ya tenemos para la cocina no??

En fin cualquier novedad, nos vamos informando.

Por cierto estuve hablando con unos arquitectos y me dijeron que eso que pone en el contrato del ¨acta de remplanteo viable del comienzo de las obras¨ ( donde nos indican el plazo de construccion) que es a partir de la firma d ese acta, para poder firmar ese acta, se tienen que reunir, la promotora(emsule) los arquitectos, la constructora(orgensa) y otro mas.......si acaban de elegir la constructora imagino que ese acta no se habra firmado , con esto quiero decir que no se van a cumplir los plazos y que va pa largo!!! asik paciencia vecinos!!!

SALUDOS pepinenses!!!!

Buenos días a todos. Alguien sabe si ya han empezado las obras de construcción? .

Al tener ya adjudicada la empresa Constructora supongo que no tiene por que haber demora verdad?

Un saludo a todos los vecinos.

Hola vecinos

tambien hay otra promocion de vivendas en oviedo, que tienen esta constructora, se llama Otero VPA.

un saludo

Dentro de nuevosvecinos tienen un foro en Oviedo (Asturias) donde Ogensa ha construido VPO. Les he preguntado como les ha ido con esta constructora. La promocion se llama "El Villar".

Pues yo esperaba que nos tocara Isolux - Corsan, hiciceron la parcela 19 del PP6 y en las fotos de los interiores de los pisos que se ven en los informes del Emsule los materiales tienen muy buena pinta y al parecer son los que pusieron tarima y otras mejoras que no estaban contempladas. Esperemos que estos de Ogensa sean de fiar y no unos chapuzas.

Hola vecin@s!!

Efectivamente, es OGENSA. Además de nuestra parcela, construirá la parcela 19.

Su oficina central está en Oviedo pero tiene otra en Madrid y diferentes delegaciones por toda España
 

Os adjunto el link de su página web para que le echéis un vistazo:

http://www.ogensa.com

Un saludo!!

Parece que ya tenemos constructora:

Empresa: OGENSA (A-33208505)

Responsable: CLARA HERES

Ya está puesto en la página del emsule.

A mi tampoco me han llamdo para recogerlo... parece que solo han llamado a unos cuantos.

Alguien sabe algo de las constructoras? Se supone que ya deberían ester adjudicadas no?

Pues conmigo ya somos 4 y eso que también firmé el primer día..va a ser que en este caso, los primeros serán los últimos jeje..

pero vamos, que 3 meses para echar una firmita...

Un saludo, vecinos!!

Pues ya somos tres sin contrato... así que me quedo más tranquila.

  A mi tampoco me han llamado,y elegi de los primeros.Creo que no tiene nada que ver el orden de eleccion,pero tambien estoy mosca.

HOLA VECINOS !!

me podiais decir si sabeis si ya han llamado a toda la gente para recoger la copia del contato compra-venta porque a mi todavia no me han llamado, porque si no tendre q acercarme porque me parece ya raro q no me hayan llamado

Si pero si os fijais, en el contrato de compra-venta, pone 24 meses ( pero a partir de la firma de acta de replanteo viable de las obras, ( la fecha no viene determinada en el contrato) si quieren ese acta lo firman en enero del 2011, y los 24 meses empiezan a contar desde ahí ¿no?? me quiero acercar al emsule a preguntar (por si las moscas) ya deje en otro post, una documentacion buena sobre los retrasos e indemnizaciones, diciendo que la fecha de entrega, tiene que venir determinada en el contrato ( y no viene....) en fin nuevamente si alguien se va enterando de cosas que lo escriba

SALUDOS vecinossss!!!!

Hola Terecar:

Creo que son 24 meses desde inicio de las obras y los 8 meses de mas no tienen por que ser los 8 meses, solo es un plazo adicional para casos en que la obra se retrase por motivos meteorológicos y no se pueda trabajar en la obra, por lo que lo mismo puede ser solo 1 mes de retraso, como solo 2 ó como los 8, no se sabe.

Buenos días, aunque hace bastante que no escribo nada si voy leyendo todos los comentarios del foro que, en su mayoría me parecen interesantes.

Hay una cosa que no termino de entender, con respecto a la demora de construcción, esto es que a partir de los 24 meses desde:

1º Firma de contrato o inicio de los obras???

2º Se cuentan 24 meses a los que hay que añadir 8 meses más???

Gracias y un saludo.

Muy buen aporte lagones!!!

Por cierto ¿alguien sabe algo sobre el acta de remplanteo viable de las obras? eso que pone en el contratos, que a partir de la firma de ese acta, son 24 meses + 8 de obra..........nadie sabe nada, esta semana voy alguna notaria, estamos rayadossss, igual que lo del IVA, tampoco nos dicen nada......

Saludos vecinos!!!!