Que sean de servicios quiere decir que pueden ser, colegios, ambulatorios, parques, locales.....
En referencia al arroyo, está canalizado desde la parcela 25 (más o menos) en adelante, y no creo que tapen todo porque hay áboles y no los pueden quitar, lo que si podrían hacer es limparlo pq tiene mucha mierda.
Un saludo