PARCELA 24. PP6. LEGANES
MEMORIA DE CALIDADES
- Cimentación con pilotes de hormigón, muros perimetrales de hormigón en solución de pilotes o pantalla continua, con impermeabilizaciones y drenajes para recogida de aguas.
- Estructura de hormigón armado en vigas y pilares.
- Fachadas de ladrillo visto con cámaras con aislamiento térmico y tabique interior.
- Tabiquería de ladrillo hueco doble en divisiones interiores de viviendas, y muros de ladrillo macizo en separación entre viviendas, para una máxima insonorización de las mismas.
- Cubiertas del edificio con solución de terrazas planas, provistas de impermeabilizaciones y aislamientos térmicos. Las terrazas sobre viviendas dispondrán de aislamiento térmico.
- Viviendas de planta primera con aislamiento térmico en el suelo sobre portales y espacios exteriores.
- Ventanas con perfiles de aluminio lacado en color, con persianas de aluminio lacado.
- Puertas de acceso a viviendas blindadas y chapadas en madera barnizada.
- Puertas interiores de viviendas macizas y chapadas en madera barnizada.
- Armarios prefabricados modulares con maletero incorporado y revestimiento interior.
- Solados interiores en viviendas con baldosas cerámicas.
- Alicatados en baños y cocinas con azulejos hasta el techo.
- Pintura al gotelé en viviendas. Pintura plástica sobre techos de escayola en baños y cocina.
- Instalación de fontanería con tuberías en cobre o material plástico y desagües con tuberías de PVC.
- Aparatos sanitarios marca Roca de porcelana vitrificada, bañeras de chapa, con grifería monomando marca Roca.
- Calefacción y agua caliente mediante caldera centralizada para gas natural. Radiadores de aluminio y tuberías de cobre o material plástico.
- Cocinas con tomas y desagües para lavadoras y lavavajillas.
- Instalación eléctrica conforme al vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y correspondientes instrucciones Técnicas complementarias (ITC).
- Instalación de Telecomunicaciones (TV y teléfono) conforme al vigente "Reglamento Regulador de las Infraestructuras de Telecomunicaciones". Tomas de TV y telefonía en el salón y dormitorios de la vivienda.
- Portero eléctrico en cada vivienda con placas exteriores de llamadas en puerta exterior e interior de cada portal.
- Accesibilidad a los edificios y las viviendas en cumplimiento de la vigente Ley de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas de la Comunidad de Madrid.
- Ascensor con cabina de 1,20 x 1,00 m, para 6 personas con puertas automáticas en cabina.
- Los edificios cumplirán las Normas de Aislamiento Térmico NBE-CT-79 y Aislamiento Acústico NBE-CA-88.
- Tanto en zonas de viviendas como en garajes, se dispondrán medidas de protección contra incendios según la Norma NBE-CPI-96.
- Zonas comunes exteriores provistas de espacios ajardinados y zonas soladas, con su correspondiente alumbrados exterior, protecciones y recogidas de aguas.
noviembre, 2005