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J
josetesolagua
01/07/2008 16:26

fallos m24

6.680 lecturas | 38 respuestas
hola vecinos de la m24, sólo deciros que no os hagáis ilusiones en lo de ver lo desperfectos e la m24 en julio, porque yo mismo me he personado esta mañana en las oficinas del emsule, y me han dicho que hasta septiembre nada de nada. y lo de la entrega me han dicho en el banco que sigue en pie lo de que será pa octubre.

lo siento por dar este tipo de noticias pero es lo que hay, ójala fueran otras.

por cierot el otro dia me pasé y estaban desmontando una de las gruas de las 2 que quedaban.

un saludo y paciencia
 
A
Altoni
12/08/2008 19:46
Hola vecinos, esta mañana he llamado a Emsule y cuál ha sido la aclaración a mi pregunta... NINGUNA ACLARACIÓN, como siempre.
Bueno, he llamado para preguntar si sabían el día exacto para ir a ver desperfectos, el 6 ó el 13 de septiembre, puesto que quiero llamar a un montador de cocinas para que venga a tomar medidas y que nos de presupuesto, y no le voy a llamar el dia de antes. Pues la respuesta de Emsule ha sido no sabemos nada, y yo he preguntado pues me puede pasar con alguien que me puede informar algo más? y su respuesta ha sido, cualquiera te va a decir lo mismo que yo que aún no se sabe nada. Entonces la he comentado que si nos iban a llamar el día de antes y me ha dicho que el día de antes no y yo pregunto ¿con cuánto tiempo de antelación nos avisarán? y me han dicho pues con una semana ¡cuanto tiempo ¡ (¿y si hay que avisar en trabajo, y si tenemos planes...?)
Ya sabeis lo de Emsule no cambia, no hay respuestas a nuestras preguntas.
 
A
Altoni
21/07/2008 23:47
Nosotros también hemos recibido esa carta y esperamos que sea así de verdad, y cumplan con lo que nos dicen
 
J
JUANFRAN MATEOS
21/07/2008 15:26
Yo he recibido hoy una carta del Emsule explicando el retraso e indicando q la primera visita será el primer o segundo sabado de septiembre. Esperemos q no lo retrasen más.
 
G
Garciabg
21/07/2008 13:32
Nº VIVIENDAS: 186
ARQUITECTO: José Marino Canosa
EMPRESA CONSTRUCTORA: IMASATEC
FECHA PREVISTA DE FINALIZACIÓN DE OBRAS: JULIO 2008
INFORME DE ESTADO DE LA OBRA : JULIO 2008

PRIMERA VISITA DE OBRA: 1ª QUINCENA DE SETIEMBRE DE 2008

 
V
vikitin
17/07/2008 10:28
Yo soy de la parcela 24 y aún no sé nada de la Caixa, yo creo que hasta septiembre nada, pues ya estamos a mediados de Julio, y en estos meses también hay gente de vacas. Pero da tiempo de sobra, según habéis comentado en Octubre tienen que tener todos los papeles preparados.
Así que ha disfrutar del verano y las vacaciones (el que las tenga). Los pisos ya están caso terminados...así que a DISFRUTAR!!!
 
A
Altoni
16/07/2008 22:18
Buenas tardes, nosotros nos pasamos por la Caixa que hay cerca de Emsule sin que nos hubieran llamado, pues en Emsule nos dijeron que en esa sucursal estaba la hipoteca. La chica , muy maja, nos informó de todo y ya hemos entregado los papeles a primeros de julio. Esta chica nos dijo que estaban llamando de la sucursal de C/Perú a nuestra parcela, porque ellos estaban más liados por el tema de la hipoteca de la manzana 25 que tenian pendiente de firmar, pero que lo podemos entregar en cualquiera de las 2 sucursales. Tambien nos dijeron que tenian orden de Emsule de tener todo preparado para octubre (pero seguro que no estará para esa fecha, imaginamos nosotros).
Por otro lado, ayer fuimos por los pisos y están poniendo las puertas de los garajes y los portales que están terminados están chicas limpiando los pisos.
 
E
eqs
16/07/2008 10:34
Esto de escribir en el foro es como el comer y el rascar...

La oficina de la Caixa que lleva nuestros pisos está en la C/ Peru. El teléfono es 913403170 / 618767613. La directora, que es quien lo está gestionando directamente, se llama Inocencia Maria.

Nosotros somos del portal 3. Cuando fuimos fue el día 2 de julio, y en ese momento, la última noticia que ellos tenían era que los pisos se entregaban después del verano (octubre). A saber...
 
D
dajomaj
16/07/2008 10:10
Buenos dias,

El jueves pasado llame al Emsule para preguntarles si los que somos de la M24 teníamos que ir pasándonos por la oficina de la Caixa y la chica debía de tener un mal dia porque me comentó con cierta dureza que si queria pasar a informarme por la oficina de la Caixa (que no me especifico cual era) que podia hacerlo, pero que ellos nos llamarían cuando fuese oportuno.

Y sin mas, me despacho.

en fin,

un saludo,
dajomaj.
 
V
vane22
16/07/2008 10:08
Muchas gracias a los dos.
yo soy del portal 12 asi que me imagino que todavia nos queda esperar un poco y si no haremos como dice eqs, llevaremos los papeles a ver si los quieren coger.

Un saludo
 
E
eqs
16/07/2008 09:29
A nosotros nos llamaron a mediados de Junio para decirnos toda la información que teníamos que llevarles, así que un día sin más nos pasamos por alli. Entonces lo que nos dijeron es que estaban volviendo a llamar para que la gente fuera con cita y no tubiera que esperar, pero vamos, que nosotros fuimos sin esa cita y nos atendieron igualmente.
 
B
Bilmiquiz
16/07/2008 09:22
Hola.
Nosotros somos del portal 8 y tampoco nos han llamado todavía.
El otro día me pasé por Emsule y me comentaron que posiblemente los fallos se verían el 6 de Septiembre pero que no lo sabían seguro, yo le dije a la chica que ese día no podíamos ir a verlo porque no estaríamos y nos dijo que no nos preocupásemos que lo podía ver algún familiar autorizándolo o podiamos ir a verlo otro día sin problema.
 
V
vane22
16/07/2008 08:10
Buenos dias:

¿alguno sabeis porque portal va llamando la caixa?
Es que a nosotros no nos han llamado todavia, y no se si es que no han llegado a nuestro portal.

 
E
eqs
15/07/2008 16:48
Hola a tod@s!!

Es la primera vez que escribo en el foro, aunque normalmente voy siguiendo todos los comentarios.

Tengo una conocida que es vecina del gerente del EMSULE y lo que me ha comentado es que, previsiblemente, llamarán en la primera quincina de septiembre (el día 6 es el que se baraja por el momento). La fecha de entrega también os digo que tienen prevista que sea para finales de este año (eso sí que lo tenían más claro).

Nosotros hemos ido también a la Caixa a llevarles los papeles. Quisiron que nos abriéramos ya la cuenta, pero aunque el gasto de mantenimiento vayan a ser 90 céntimos, no nos apeteció abrirla sin que, al menos, estuviese cerca la firma y entrega de los pisos.

Además, habria que informase de lo que se ha firmado en la negociación colectiva, porque hay algunos puntos que se pueden considerar abusivos como: tener que domiciliar la/s nomina/s y el seguro de vida. Nosotros, por ejemplo, nos negamos a tener que domiciliar las dos y entonces nos dijeron que bueno, pero que al menos sí que domiciliáramos una...

Espero que esto os haya servido de algo.

Saludos a tod@s!
 
G
Garciabg
15/07/2008 13:25
GRACIAS POR LA INFORMACIÓN ALTONI...
 
A
Altoni
14/07/2008 19:11
Por cierto, esto es lo que nos contestó Carlos de Uleg, que le infomó en gerente:

Hola a todos.
Ya me ha contestado el gerente de Emsule, cosa de agradecer por la rapidez, y me ha comentado lo siguiente sobre la parcela 24:
-Las viviendas se verán en septiembre.
-Los pisos se entregarán una vez se obtenga la calificación definitiva. Seguramente noviembre, pero en cualquier caso, antes de terminar el año.
-Los bancos ya están llamando para adelantar trabajo. Ya sabéis que los meses de verano suelen ser complicados para hacer ciertas gestiones y que a día de hoy, muchos de los que han sido citados, ni siquiera se han acercado por la entidad bancaria.

Espero haber podido ayudaros. Un cordial saludo.
Carlos Delgado

 
A
Altoni
14/07/2008 19:06
Buenas tardes, esto es una vergüenza, pero como que no lo saben? pero si hace unos días hablamos con Jose Angel (me parece que se llama así) y nos dijo que habian tenido una reunión con el jefe de obra y que seguramente hicieramos la visita para desperfectos el sabado 6 de septiembre. Y en recepción nos dijeron que en agosto sí trabajaban, que habria menos gente por las vacaciones pero que sí habria obreros trabajando. Esto es vergonzoso, por lo tanto, ni sabemos cuando vamos a ver desperfectos ni mucho menos cuando tendremos las llaves de nuestros pisos, y encima mentira tras mentira, ojo lo que tenemos que aguantar, por lo menos que nos digan las cosas claras.
 
M
mari24
14/07/2008 13:38
Hola vecinos!!!
Yo he llamado tb a emsule y me han dicho q no sabían fecha exacta para ver los desperfectos,pero q probablemente, finales de septiembre. A ver si se aclaran, como es posible q en una misma mañana a unos nos digan septiembre y a otros últimos de octubre.
Pero bueno....paciencia
 
G
Garciabg
14/07/2008 13:08
Es la misma sensación que me ha dado a mi al leer que sería la primera quincena de Septiembre, aluciono!!Septiembre-Octubre es insignificante en tiempo, lo que me cabrea es que no tienen ni idea del seguimiento de esta obras y nos van diciendo lo que se les ocurre???..
De verdad, voy a volver a llamar, más que nada para que no se rian de nosotros.....
 
R
rura
14/07/2008 12:48
Buenos días vecinos,

Yo también acabo de llamar y me han dicho que esperan que veamos fallos la primera quincena de septiembre, y sí, a mi también me ha dicho que en agosto no trabaja nadie en la obra. A garcibg le dicen OCTUBRE, a mi SEPTIEMBRE, en fin...

Por cierto, a los de la m25, me ha comentado que os quieren entregar las viviendas la semana que viene. Enhorabuena.

Un saludo
 
M
mari24
14/07/2008 12:41
Pues me parece a mi q la firma se nos va al 2009 fijo. En fin....
 
S
sheja
14/07/2008 12:36
Qué me dices!!
Pero si queda muy poco de obra??
No me lo puedo creer....
 
G
Garciabg
14/07/2008 12:15
Acaba de llamar a Emsule y de paso he preguntado para cuando más o menos veremos fallos y me han informado que será para últimos de Octubre porque en el mes de Agosto no hacen nada de nada....... ESTO CADA VEZ SE RETRASA MÁS Y MÁS..

 
D
dajomaj
09/07/2008 11:59
Buenos dias,

ayer estuve en la M24 y (para bien o para mal) ya estan puestas TODAS las puertas de todos los pisos del portal 5, y en el portal de al lado estan puestas las puertas de los pisos: Aticos - cuartos - terceros. Faltan segundos y primeros.

Lo digo porque imagino que las puertas de la calle se ponen cuando ya se ha terminado todo el interior del piso, no?

un saludo,
dajomaj.
 
V
vane22
09/07/2008 08:03
Hola jeremys:

Las fotos las mandamos el domingo para que las pusieran en la galeria.
Estan echas el sabado y por lo que pudimos ver, la zonas comunes van bastante rapido.
En el portal 4 y 6 ya han quitado los pasamateriales y solo queda por poner las ventanas del portal 4.
Las vallas estan practicamente todas puestas y los portales faltan los remates y que terminen de instalar los porteros automaticos que ya los tienen preparados.
Yo pienso que para septiembre si es posible que veamos fallos.

Un saludo
 
J
Jeremys
08/07/2008 23:15
No sé quien ha colgado las ultimas fotos, pero muchas gracias al que se haya molestado!.

Me ha alegrado ver que el tema de las zonas comunes va MUY RAPIDO a juzgar por las fotos, eso es lo que me preocupaba en las ultimas visitas que hice, me daba la impresión de que iba a ser un problema pero nada de eso.

Los portales 4 y 6 se rematarán en este mes casi con seguridad, así que lo que es el al edificio en sí no le queda nada para acabarse. Bien!. Lo que significa que es muy seguro que veamos los fallos en septiembre y si no hay muchos que reparar se acelere la entrega de llaves!

Aquí pongo un pequeño copy & paste de la pagina de EMSULE:
--------------------------------------------------------
Energia solar :

-Sala de acumuladores, ejecutándose las instalaciones.
- Sala de Calderas , a falta de conexión de calderas y acometida de agua.
- Colocados todos los paneles solares .


Lo ultimo que debería instalarse es el tema de calderas, para una vez terminadas las obras en los pisos se pueda probar con efectividad su funcionamiento, así que eso es lógico.

Instalaciones en Viviendas :

-Instalaciones , Todas las instalaciones ejecutadas a falta de mecanismos y placas de calefacciónen algunos portales .
- Mecanismos eléctricos , faltan portales 4 y 6.
- Placas de calefacción , faltan los portales 4 y 6.


Lo que decía antes, 4 y 6 con un pequeño retraso, pero es cosa de poquito.

ACOMETIDAS Y PERMISOS :

- Solicitadas las acometidas a Iberdrola , y ejecutándose .
- Acometidas de Canal de YII, ejecutada la cala .
- Telefónica, ya colocada la arqueta de conexión.
- Gas, Totalmente ejecutada la instalación.


Estos son los que más me joden, Iberdrola y Canal, ya que si no hay acometidas terminadas y conectadas a la red no se pueden comprobar 100% las instalaciones.

Pero no es nada personal, jejeje, no os preocupeis!
Pues casi siempre es lo que se queda para lo ultimo, hay ciertos trámites a seguir antes de que las compañias de suministros te conecten a su red, y lo importante es que fueron solicitadas a su tiempo según parece, luego no tardan nada en conectarlas pero lleva su papeleo de rigor con permisos, etc, etc...

Saludos!

 
V
vikitin
07/07/2008 12:43
En la pág de emsule ya han puesto fotos nuevas de las obras y han cambiado la fecha del estado de las obras a mes de JULIO. Lo cual indica, como ya habéis comentado, que hasta Septiembre no veramos nuestros pisos.
saludos
 
A
Altoni
05/07/2008 14:10
Buenos días vecinos, la pregunta a Carlos en Uleg, la hicimos nosotros, para ver si nos podian informar de algo más de lo que nos informa Emsule, y como hemos comentado anteriormente en Emsule nos han dicho que han acordado que nos llamarán para el 6 de septiembre para ver desperfectos.
 
S
sheja
04/07/2008 13:36
Hola!
Mirad, algún vecino de nuestra parcela ha preguntado en el Foro de ULEG sobre la situación de nuestros pisos (información fecha visita para ver fallos y fecha de entrega), y esto es lo que ha contestado Carlos:
Hola a todos.
Ya me ha contestado el gerente de Emsule, cosa de agradecer por la rapidez, y me ha comentado lo siguiente sobre la parcela 24:
-Las viviendas se verán en septiembre.
-Los pisos se entregarán una vez se obtenga la calificación definitiva. Seguramente noviembre, pero en cualquier caso, antes de terminar el año.
-Los bancos ya están llamando para adelantar trabajo. Ya sabéis que los meses de verano suelen ser complicados para hacer ciertas gestiones y que a día de hoy, muchos de los que han sido citados, ni siquiera se han acercado por la entidad bancaria.

Espero haber podido ayudaros. Un cordial saludo.
Carlos Delgado


Yo lo que me pregunto es: si se tiene ya tan claro que la visita para ver fallos se deja para septiembre, ¿por qué siguen poniendo en la página web (que la han actualizado hace 2 días) que será en Julio??
Lo único que van haciendo con todo es dar falsas esperanzas.
Un saludo a todos.
 
N
NACHITO
03/07/2008 20:02
no os desanimeis que no tienen por qué ser 3 meses, ya están con el papeleo y a lo mejor como no va a ser la primera promoción en entregar van tardando menos.
 
P
p24
03/07/2008 14:08
Totalmente deacuerdo contigo Altoni, diciembre Enero 09, muy fuerte.

Saluditos y paciencia.
 
A
Altoni
03/07/2008 13:39
Buenas tardes ,ayer llamamos a Emsule , porque como os comentamos ayer se reunian con el jefe, y como era de esperar, nos han dicho que hasta septiembre no vemos los desperfectos. Nos han dicho que seguramente nos llamen para ir a ver los pisos el dia 6 de septiembre, asi pues, calculemos como minimo 3 meses más para la entrega de llaves , lo que nos vamos al mes de diciembre o enero del 2009.
 
V
vikitin
03/07/2008 10:21
En el portal 4 aún quedan bastantes cosas, sobre todo el tema de las escaleras comunes, que ahora las están poniendo, y en mi vivienda, el ático, aún no había pintado...quedn rodapiés por poner... y detalles varios. Las zonas comunes tiene aún mucho curro.Es mejor que tarden un mes más pero que estén bien. En Julio creo que es mas que imposible ver los desperfectos.
A mí aún no me han llamado de la Caixa por lo de la hipoteca. Somos muchos vecino e irán muy despacio, supongo.
Saludos
 
N
NACHITO
03/07/2008 08:48
Esperemos que los 4 meses de espera de la m25 por ser la primera... no sean así en las demás. Pero también veo que algunos teneis mucha prisa, yo prefiero que tarden un més más, y que los pisos estén bien rematados. Y lo digo de corazón para los que tengan los pisos en esa zona porque el mío, sin prisa, lleva acabado 4 meses o más.
 
J
JUANFRAN MATEOS
03/07/2008 08:35
Es posible que para finales de Julio, si esten terminados (Digo pisos, no las zonas comunes). Aunque la verdad faltan muchos remates. Pero si como han dicho en el foro, los fallos se tendrían q ver antes del 19 de julio, eso es menos probable. Nos vamos a septiembre.
 
S
sheja
03/07/2008 08:19
Hola Vecinos!!

Han actualizado la página de Emsule, y me ha sorprendido ver que para la Parcela 24 sigue poniendo "Fecha finalización de obra: Julio".
Qué os parece?? Alguno de vosotros ha hablado con Emsule?

Un saludo
 
P
p24
02/07/2008 10:18
Normal si solo hay que pasarse por las obras para ver que ni de coña veremos desperfectos este mes.

Seguro que esto no os gustara leerlo pero yo creo que hasta fianles de año diembre o principios de 2009 mas menos, no nos entregan los pisos ni de coña.

Los de la 25 vieron desperfectos en Marzo y se los entregaran cuatro meses despues. Si nosotros vemos en septiembre jur jur nos ponemos en cuatro meses en Diciembre ,Enero de 2009.

Chao.
 
S
sheja
02/07/2008 08:19
Hola!!
Era de esperar que en Julio no podía ser.....
Lo que pasa que, yo creo que sería bueno que en julio empezaran a ver fallos los vecinos de los portales que ya están acabados. Se ganaría más tiempo, no??
Bueno, a ver si en esta semana sabemos algo más.

Un saludo a todos.
 
A
Altoni
01/07/2008 20:32
Buenas tardes, esta mañana nosotros también hemos estado en Emsule y hemos hablado con Jose Angel y nos ha comentado que mañana iban a hablar con el jefe para acordar si llamaban en julio a los propietarios de los pisos que ya están terminado , para ver desperfectos, y el resto en septiembre o , por lo contrario, nos llamaban a todos en septiembre.
Hoy hemos entregado en La Caixa los papeles para la hipoteca (3 ultimas nominas y Declaración de la Renta del 2007) y también nos han dicho que de momento se firma en octubre, pero que no hay nada seguro.
 

Fin del hilo
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