El tipo de interés lo fijan al principio del 2009 y no toman como referencia el euribor sino otro valor del que no recuerdo ahora el nombre y que suele ser más alto y estable que el del euribor, por lo que casi seguro que en enero suban ese 4,97%. (Si te fijas, el euribor a principios de 2008 no estaba ni mucho menos alrededor del 5% sino más bien en torno al 4%).