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E
eduu
12/01/2009 21:49

SI NOS HUNDIMOS, EMSULE Y LA CAIXA DETRAS

¿Es recomendable buscar otra entidad bancaria para la hipoteca?

2.964 lecturas | 26 respuestas
hola a todos, acabamos de salir de la reunion con el gerente de emsule al que hemos hecho venir, y para aquellos que no habeis podido estar os comento un poco por encima como ha ido la cosa.
_para no variar nos ha dicho lo del famoso listado de la caixa, evidentemente cargandoles la culpa a ellos, es decir, que ha vuelo a tirar la pelota al tejado del banco, pero tambien ha dicho cosas interesantes:
-que tu puedes pedir la hipoteca con la entidad bancaria que te de l gana.-qu en caso de hacerlo, emsule se ve obligado a pagar POR LEY 1200 euros de cancelacion de la hipoteca contraida con la caixa.
por eso todos los qe estabamos alli hemos decidido que mañana se va a ir a la oficina de la calle peru junto con el gerente de emsule a exigir y repito EXIGIR que tienen hasta el jueves para dar el jodido listado para que el lunes se empiece a escriturar, y que si no es asi todo l que quiera nos juntemos y escrituremos con otra entidad.
DE ESTA MANERA EMSULE PERDERIA 223.200€ EN CONCEPTO DE GASTOS DE CANCELACION DE 186 HIPOTECAS Y LA CAIXA PERDERIA ESAS 186 HIPOTECAS Y CON UN POCO DE SUERTE TANTO LA DIRECTORA COMO L TAL SUSANA DE LA CALLE PERU SU PUESTO DE TRABAJO POR INCOMPETENTES.
yo os incito a que busqueis la hipoteca en otro banco porque mucho me temo que esto va para largo y de verdad que estoy seguro que nos van a atender mucho mejor que en el antro ese.
si hay gente que quiera hacerlo no dudeis en decirlo porque lo suyo es que sepamos los que somos para ir a otro banco que seguro que nos reciben con los brazos abiertos.
 
L
lrod
13/01/2009 12:09
hola: nosotros podemos ir a la entidad bancaria que queramos a levantar nuestra hipoteca con quien queramos ya que eso es lo que se conoce como subrrogacion con otra enntidad bancaria. Con que tratan de chantajearnos? claramente desde el momento de la firma de contrato nos dijeron que si haciamos eso perdiamos las ayudas ya que se sobreentendia que al cancelar la hipoteca con la Caixa teniamos suficiente dinero para pagar la hipoteca ( flipalo). En los pisos que tenemos al otro lado de la carretera se estan planteando cambiar la hipoteca de Caja España a otra entidad la mayor parte de la promocion por lo que legal es legal. Asi que todo habra que mirarlo.
A los que YA tenemos concedida la hipoteca no escrituramos porque por lo visto no se puede constituir la comunidad con tan pocas personas ya que en principio no nos darian los permisos necesarios para dar de alta servicios como luz, agua etc.... Por eso no escrituramos ademas de que a Emsule no le sale de las pelotas.
Espero haber respondido a tus dudas,
Saludos
 
N
nv_vecina
13/01/2009 12:00
Hola
Primero que todo agradecer a todos los que estais dando la cara por el resto que no podemos asistir.

Tengo una duda, nosotros ya firmamos el prestamo de la plaza de garage con la caixa, ¿podremos cambiarnos de banco para la hipoteca?...no se si alguien me puede ayudar.

Tambien queria saber si las personas que tienen concedida la hipoteca por otro banco ¿Debido a que no pueden escriturar ya?

Un saludo. Gracias.
 
L
lrod
13/01/2009 11:48
Hola:
Ayer estuvo mi madre con vosotros en Emsule, lo primero de todo es que os quiero dar las gracias por todo lo que estais haciendo.
Si os sirve de algo ( por si hay que hacer alguna gestion) yo trabajo entre la calle Maudes ( que es donde esta la delegacion de vivienda que gestiona todo lo relacionado con VPO en la CAM ) y Paseo de la Castellana a la altura del Ministerio de la Vivienda.
Por tanto si pensais que hay que recurrir a esto, u os informan de que nos dirijamos a estos organismos, decirmelo y yo me ocupo de ello.
Vaya telita las respuestas del gerente de Emsule no? Lo he flipado en colores. Con respecto a la Caixa de momento voto por quedar y firmar una reclamacion conjunta y hacerselo llegar a la central de la Caixa quejandonos de la actitud y aptitud de las personas de la C/ Perú. ¿ Os parece?
Por favor contarme que es lo que ha sucedido hoy en la Caixa a ver si logramos que nos haga caso Madrid Directo o algo.
Saludos y de nuevo, muchas gracias a todos.
 
V
vikitin
13/01/2009 10:42
Los que por trabajo no hemos podido ir a las reuniones esperamos ansiosos vuestras noticias sobre la Caixa. Yo soy clienta del BBVA de toda la vida y no creo que me pongan tantas pegas con la hipoteca, soy autónoma y por ello me ponen pegas en la Caixa,...con el pastón que pago todos los meses de seguridad social!!! cotizo y pago mis impuestos...qué problema hay??? En fin, contad conmigo si se decide otro banco para ir todos.
Gracias de antemano.
 
A
aldlmr
13/01/2009 10:20
Vanesa al final no he podido ir al banco como quede con vosotros, lo siento espero que luego tengamos buenas noticias y si otro dia se necesita ir o realizar cualquier otra cosa contar conmigo.
 
D
dajomaj
13/01/2009 10:12
Con un par, si señor.


Un saludo y gracias a los que fuisteis ayer a dar la cara por los que no pudimos asistir.

dajomaj.
 
B
Bilmiquiz
13/01/2009 09:25
Muchas gracias a todos por molestaros y hacer estas gestiones, yo me acerqué ayer a Emsule pero ya era tarde (no puedo antes porque salgo a las 19.00 de trabajar) y claro no había nadie. Esperemoso que metiendo presión a los de la Caixa se solucione todo y podamos escriturar este mes y si no pues lo que se ha dicho anteriormente en otros mensajes buscar otro banco en el que nos acepten a todos.
He leído que ibais a ir a la Caixa de la calle Perú, nosotros concretamente tenemos la hipoteca concedida pero lo gestionamos todo con la Caixa de la Plaza de España, esperemos que en el caso que se resuelva todo, éstos no se retrasen con el listado.
Saludos

 
M
mohesanjo
13/01/2009 09:17
efectivamente es tremendo lo que me dijeron de tener otra propiedad por eso voy hoy a otra caixa, porque esto no puede ser, se supone que esta gente (caixa) tiene que saber con que condiciones se ofrecen estos pisos. Yo las ayudas se que no pueden ser gran cosa pero aparte de darte 6000 7000€ o lo que sea tambien te baja la letra y oye pues biene muy pero que muy bien, vamos mejor que nada. Por eso quiero ir a otra caixa, pero vamos ya tengo otro banco mirado por si las moscas. Si averiguais algo digo porsi escrituramos todos en un mismo banco por facilitarnos mas las cosas a todos contad conmigo ami ya me da igual uno que otro.
 
I
ivichus
13/01/2009 09:06
Buenas vecinos.

Despues de la reunión que tuvimos ayer por la tarde en EMSULE yo la verdad sali bastante contenta ya que por lo menos conseguimos tener una reunion bastante extensa con el GERENTE.

Bueno yo la conclusión que saco de todo esto, es que si entre hoy y el jueves no tengo ninguna respuesta, me voy con mis papeles a mi banco y intento solicitar una hipoteca (no se como dijo protegida o cualificada...algo asi) vamos con las mismas condiciones que la de la CAIXA ya que el GERENTE dijo que tambien concedian hipotecas de ese tipo en otros bancos...y a lo mejor tenemos suerte, le dan por saco a la CAIXA y nosotros no perdemos las ayudas.

Vecinos en cuanto podais contarnos que ha pasado con la incompetentes de la CAIXA.
 
E
emdien
13/01/2009 08:43
Muy buenas, primero agradecer a toda la gente que estuvo dando caña ayer en el emsule (esta claro que si no nos movemos nosotros no mueve ni dios un dedo), en mi caso el trabajo me impidio asistir. Solo decir que si hay que cambiar de banco contar tambien con migo, YA ESTA BIEN DE TANTA GILIPOLLEZ, despues de llevar todos los papeles en Septiembre todabia no saben si te conceden la hipoteca, no han tenido tiempo de requeterevisarlos, oque???
Un saludo vecinos
 
M
makinavaja
13/01/2009 08:03
Pues yo ya hice un ingreso a Emsule para quitarme bastante hipoteca, por lo que ya no espero ayudas. Asi que por mi, nos vamos a otro banco y que le den por ... a Emsule y a La Caixa.
Por cierto, ¿hariamos un listado para ir todos a un mismo banco o cada uno se lo busca y ya está? Saludos y espero que haya suerte hoy.
 
A
Altoni
13/01/2009 07:30
Buenos días vecinos, por lo menos ayer nos recibió el gerente y nos dió un "explicación" , la de Emsule. Esperaré a que informeis que pasa hoy en la Caixa, porque nosotros por la mañana no podemos ir, pero tal y como comentamos ayer si hace falta el jueves por la tarde nos presentamos en la Caixa todos a hablar con quien haga falta.
Por cierto, según nuestro punto de vista , lo que nosotros queremos es que el que puede escritura vaya escriturando se pueda o no se pueda constituir la comunidad , pues lo que queremos es tener nuestros pisos ya.

 
N
Nyt0
13/01/2009 01:02
mohesanjo dijo:

hola vecinos nunca he hablado en este foro pero siempre he estado ojeando todos los dias, porque la verdad era de la unica manera de enterarme de las cosas que pasaban dada la incompetencia tan tremenda de emsule, si no llega aser por este foro no me entero de la primera visita al piso porque nisiquiera me llamaron tube que llamar yo. Bueno yo no se si alguno de vosotros os a pasado algo parecido pero yo esque estoy quemadisima y hoy a sido la gota que colma el vaso. Resulta que yo yevo mis papeles a la caixa hace ya bastante tiempo, me piden avales,bueno por mi parte ningun problema, me dicen que entonces solucionado que no hay problema que tengo la hipoteca concedida que ya me llamaran, bueno pues no me llaman me hacerco varios dias para ver que pasa y nada no hay problema que ya me llamaran y hoy ya hartos de esperar nos hacercamos y para nuestra sorpresa nos dicen que no nos conceden la hipoteca, que ya no haceptan avales que lo que quieren esque tengamos una propiedad a nuestro nombre. YO DE VERDAD QUE NO DOY CREDITO TODAVIA ALO QUE ME HAN DIXO, YO NO SE SI SE LES HA IDO LA CABEZA. Porsupuesto hemos estado hoy en otros bancos y en estos no hay este problema logicamente, el problema son las ayudas que si nos vamos de la caixa no nos las conceden. Mañana nos vamos a pasar por otra oficina de la caixa diferente porque esto no puede ser. Si no fuese por las ayudas vamos no me lo pensaba y de cabeza a otro banco . QUE INCOMPETENCIA ESTO ES INAGUANTABLE.


No es por desanimarte pero no se que es lo que esperaras de ayudas, pero no son una riqueza. El tema del banco ya se a hablado durante mucho tiempo en el foro,a ninguno nos interesa perder las ayudas, nos vienen bien para amueblar algo, pero es verdad que una gran mayoria de nosotros tenemos las hipotecas en otros bancos o apunto de tenerlas, en mi caso la tengo aceptada en Caja Madrid, solo a la espera de que les diga si me interesa acerlo con ellos o no (estan al tanto de las movidas que tenemos con la caixa). A mi parecer vale mas el piso que las ayudas, y creo que eso lo tenemos claro todos. Mi consejo es que tengas otro banco de repuesto por si al final tenemos que salir corriendo todos de la caixa, si lo de la caixa va bien, pues de puta madre, pero si no..., pues tienes el "Plan B".

Un saludo
 
N
NACHETESANZ
13/01/2009 00:57
Pero como que tengamos una propiedad a nuestro nombre, si el primer requisito de optar a una vivienda de protección es no tener nada a tu nombre, ni mierda en las tripas. Esto ya es el colmo. Yo no sé que cóño se créen. Se pensarán que porque trabajen en un banco tienen la vida solucionada, pues que se duerman un poco que con la crisis puede que sean los primeros que se vean en la puta calle como la caguen con nosotros.
 
N
Nyt0
13/01/2009 00:50
Ante todo daros la enhorabuena a todos los que habeis tenido la oportunidad de acudir a la reunion con el Gerente de Emsule, y poder aclarar algunos de los temas relacionados con la "Santa Promocion - M24", agradecer tambien la informacion a los que no podemos asistir a las concentraciones. Lo de cambiar de banco, por mi mañana mismo para que pasado podamos escriturar, yo he estado mirando la hipoteca con Caja Madrid y no me han puesto ninguna pega.

Si quereis se redacta una carta al Gerente de Emsule con el nombre, apellidos y dni de las personas que estan dispuestas a hipotecarse con otra entidad, y que paguen a La Caixa lo que tengan que pagar.

Porfavor mañana encuantito alguno de los que podais asistir a La caixa informad de las novedades.

Que tengais mucha suerte y salgais con buenas noticias.
 
M
mohesanjo
13/01/2009 00:31
hola vecinos nunca he hablado en este foro pero siempre he estado ojeando todos los dias, porque la verdad era de la unica manera de enterarme de las cosas que pasaban dada la incompetencia tan tremenda de emsule, si no llega aser por este foro no me entero de la primera visita al piso porque nisiquiera me llamaron tube que llamar yo. Bueno yo no se si alguno de vosotros os a pasado algo parecido pero yo esque estoy quemadisima y hoy a sido la gota que colma el vaso. Resulta que yo yevo mis papeles a la caixa hace ya bastante tiempo, me piden avales,bueno por mi parte ningun problema, me dicen que entonces solucionado que no hay problema que tengo la hipoteca concedida que ya me llamaran, bueno pues no me llaman me hacerco varios dias para ver que pasa y nada no hay problema que ya me llamaran y hoy ya hartos de esperar nos hacercamos y para nuestra sorpresa nos dicen que no nos conceden la hipoteca, que ya no haceptan avales que lo que quieren esque tengamos una propiedad a nuestro nombre. YO DE VERDAD QUE NO DOY CREDITO TODAVIA ALO QUE ME HAN DIXO, YO NO SE SI SE LES HA IDO LA CABEZA. Porsupuesto hemos estado hoy en otros bancos y en estos no hay este problema logicamente, el problema son las ayudas que si nos vamos de la caixa no nos las conceden. Mañana nos vamos a pasar por otra oficina de la caixa diferente porque esto no puede ser. Si no fuese por las ayudas vamos no me lo pensaba y de cabeza a otro banco. QUE INCOMPETENCIA ESTO ES INAGUANTABLE.
 
N
NACHETESANZ
13/01/2009 00:26
Acabo de llegar de currar y me vaia a hacer madrugar mañana cabrones!!! Pero bueno, a las 9:30 en la puerta del Emsule.
Para pagar casi 800 euros todos los meses no ha habido problema y ahora para 600... que se jodan que no nos van a quitar la ilusión.
 
2
2rs
13/01/2009 00:13
muy bien hecho chic@s!!
yo no queria hablar pero es que es un cachondeo como nos trantan, tanto lo que os esta haciendo la Caixa como lo del emsule.
yo elegi piso el 4 de diciembre de los pisos que se habian rechazado, me metieron prisa para tener todo listo el 18 de diciembre y mañana voy a ver el piso por primera vez(POR FIN!!y porque no he parado de llamar). El borrador de las escrituras todavia no lo he leido para que veais la incompetencia del emsule.
llame el viernes y me dijeron que mi borrador estaba en la notaria, me acerco a la notaria y me dicen que no tienen mis datos,voy al emsule y me dicen que a lo mejor la persona que tiene que mandar los datos no lo he llevado y me dicen que antes de que acabe el mes vamos a firmar y quedan 18 dias...yo estoy harto y eso que solo llevo dos meses,ni me imagino como estareis vosotros.
yo soy de los que tienen la hipoteca con otra entidad, por si os interesa (Caja de burgos, Euribor + 0,20 cumpliendo unos requisitos, esta en la avenida fuenlabrada nº14)

un saludo, ya me contareis.SUERTE!!!
 
M
monypenny
12/01/2009 23:27
Hola a todos, siento no haber podido estar allí y os lo agradezco a todos los que habéis estado. Mañana no puedo asistir por el trabajo pero si hay que llamar a partir de una hora determinada para apoyar a todos los que estáis allí, contar conmigo!. Preguntaros, si cambiamos de banco, perderíamos las ayudas o nos respaldaría Emsule con una nueva subrogación??

Saludos y a por todas!!
 
A
azzura
12/01/2009 23:25
Yo mañana voy a La Caixa con Vanesa y Edu y espero no salir de allí sin fecha clara del listado de los coj....
En cualquier caso, en cuanto salga y tenga un ordenador a mano os informo de lo que se cueza allí por la mañana y a ver qué medidas tenemos que tomar.
Eso sí, febrero lo empezamos con las llaves del piso entregadas si o sí.
Animo, que de esta salimos fijo. Solo tenemos que estar unidos todos...
Un abrazo a todos y gracias a los que nos habéis venido a apoyar a esta tarde.
 
K
kenpe
12/01/2009 23:09
buenas tardes

lo habeis echo genial yo me apunto a lo dejar en la estacada a los de la caixa y que se rian de lo que yo les diga y me piro al caja madrid que es mi banco de siempre y me olvido de ellos
ya nos contareis
 
T
Theodrid17
12/01/2009 23:03
Hola, soy Vanesa, he estado también en la reunión y era para comentar que hemos quedado a las 9:30 mañana martes 13 (vaya día, ejem) en la puerta del emsule.
Hemos quedado en que desde allí iremos a la Caixa de la calle Perú, alguien creo que nos esperaba directamente en la Caixa.

Lo que se intentará es dejar claro quién no está diciendo la verdad (caixa versus emsule)y que nos den una fecha segura de la entrega del famoso y tan esperado listado. Si no conseguimos esto, les dejaremos claro el mal estar general de toda la promoción y exigiremos una reunión con el jefe de zona (que se supone que manda más...) para que nos solucione el problema. No se si olvido algo, como vamos más...

Yo personalmente, les pienso decir que si tardan un poco más, aunque ya nos la han concedido me marcho a otro banco y que al igual que lo haré yo lo puede hace toda la promoción. Si se marcha todo el mundo que sí que la tiene admitida, sí que es una faena para ellos, porque con esas tienen bastante seguridad de cobro... aunque lo veo más como una carta para negociar que como algo a hacer realmente...

Quién venga mañana, nos vemos allí y quién no, pondremos aquí lo que nos cuenten y esperamos serviros de ayuda a todos.

Un saludo vecin@s!
 
C
cyr
12/01/2009 22:42
Hola vecin@s. No hemos podido ir a la reunión de esta tarde por motivos de trabajo, así que agradecemos mucho a los que habeis ido que nos informeis de lo sucedido.

La verdad es que lo que está pasando es alucinante. Nosotros apoyamos la postura de que si el jueves La Caixa no da el dichoso listado nos cambiemos todos de entidad, no podemos dejar que sigan jugando con nosotros más tiempo.

Un saludo a todos
 
S
solaguagua
12/01/2009 22:31
Hola a todos:
Lo primero, muchas gracias por la información y pediros disculpas porque al final se ha complicado la tarde y en el trabajo no me han dejado salir antes.
He leído que mañana vais a la Caixa de la calle Perú. ¿a qué hora habéis quedado?
Por nuestra parte no hay ningún problema en cambiar de banco si no nos dan una solución inmediata desde la Caixa. No sé cómo habéis pensado hacerlo, si que cada uno se busque la vida por su cuenta o intentar hacer algo organizado.
Desde luego esto es una vergüenza, pero bueno, seguir lamentándonos de "nuestra mala suerte" no sirve de nada.
Muchas gracias otra vez!!
 
G
gupama
12/01/2009 22:28
¿A qué hora y dónde habeis quedado?
 
G
Garciabg
12/01/2009 22:07
Así es, esto es alucinante si no vamos hoy no hubiesemos tenido el apoyo del Gerente de Emsule para ir a la Caixa a ver que pasa... es acojonante!!!! ha merecido la pena...!!!!

 

Fin del hilo
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