VEREDA 9VPP8 APROBADOS LOS MTOs

Natxeteeeeee,

Tu ya sabes como es mi caracter, me importa muy poco lo que opinen los demas, lo que quiero es que ni yo ni mis vecinos hagamos el primo.

DE todos modos yo en las proximas reuniones voy a votar no a todo para reservarme el derecho para si no estoy de acuerdo y si la ley de propiedad horizontal me lo permite, impugnar el voto que realicen mis vecinos.

Nadie sabe que pufo tenemos con el agua fria. Y no saben que el m3 de agua segun este contratado con el canal podemos llegar a pagar 3 euros y pico el m3 mas lo que cueste calentarla.

En fin vivimos en un pais en el que la gente se piensa k es un pais rico y no lo somos, ni mucho menos.

Pero bueno yo mientras tenga ganas intentare que mis vecinos y yo paguemos el minimo para tener todo bien.

Un abrazo natxete

Ya ves Cesitar, ya te lo dije, escribes en el foro preocupandote por todo y nadie te lo agradece. Luego un día que ya estás calentito, escribes un poco más duro y te tachan de maleducado y de todo así funciona esto. Por eso yo paso de escribir ya aquí. Bueno haber si quedamos primo. Besotes

Hola,

Buenas noches vecinos.

Hoy he estado hablando con el administrador, mañana dia 14 tendremos por la tarde el presupuesto ordinario y lo que nos va a costar la comunidad en nuestros buzones.

Mas o menos a groso modo saldra en torno a los 80-100 €urines, dependiendo del tipo de vivienda. No me ha dicho las cantidades pero vamos que rondaran por ahi.

POr favor, pido a todos los vecinos que en la proxima reunion para el dia 21 de Mayo reflexionemos sobre los mantenimientos que son necesarios y los que no.

Como he escrito en este post hace tiempo, pensemos que hay gente que no tiene una buena situacion economica, ya que los gastos de comunidad van a ser super altos. Sinceramente y personalmente que no tengamos que aplicar la ley de propiedad horizontal en lo que impagos se refiere, por favor. Que ha sido duro para muchos de nuestros vecinos lograr que les dieran las hipotecas.

Solo os pido que os penseis que los mtos. de antena y portero automatico no son obligatorios, ni tampoco necesarios.

Hay otro tema muy importante que estoy tratando con el administrador y es las contrataciones que se han hecho con el canal de isabel II. Hay un contador que esta destinado para el agua caliente, que segun este contratado nos pueden llegar a facturar por cada m3 de agua fria para que sea calentada a traves de la caldera unos 3,084€, sumale a eso el coste de calentar este agua, te puede salir el m3 de agua caliente al rededor de unos 6 €. ESto si es importante no el telefonillo y la antena.

No se si os habeis fijado que por las plazas de atras de la numero 159 hay una junta de dilatacion por la que chorrea agua cuando llueve. LAs humedad gigante que habian tapado y solventado que continua cayendo agua. Humedad en los baños del garaje en la pared que apunta hacia la puerta de salida.

Y cosas como estas mil mas, que sinceramente son mas importantes que contratar un mto que no es necesario.

Cosas como estas que entre todos debemos comunicarselas al administrador para que tome la medidas oportunas.

De todos modos no se si vale de algo escribir cuando solo dos personas se dignan a opinar.

Suerte...

Hola Fanyta,

Pues por el momento no lo se cuando será.

Lo que no entiendo es que de dos personas que habeis contestado no estais de acuerdo. Pero sin embargo en las votaciones ha salido con amplia mayoria. A ver si vamos a ser los 3 los unicos que votamos en contra, aunque estoy seguro que hemos sido bastantes mas...

Yo le he comentado al Administrador que la proxima vez que de someta algo a votacion, se haga el recuento en el mismo acto o bien que un vecino haga el recuento con el para que de fe.

Os dejo el resultado de la votacion que viene en el acta que tenemos en nuestros buzones y que tambien se pueden ver en abcdario para que le eches un vistazo:

- Mantenimiento antena colectiva y portero automático : Ratificaron los presentes por
mayoría la contratación de la empresa OLVIS, S.A. con un coste total anual de 876,96€
(36 votos a favor, 15 votos en contra, 13 abstenciones).
- Mantenimiento grupos de presión de agua : Ratificaron los presentes por mayoría la
contratación de la empresa OLVIS, S.A. con un coste total anual de 835,20€ (44 votos a favor, 4 votos en contra, 16 abstenciones).
- Mantenimiento Bombas de achique : Ratificaron los presentes por mayoría la contratación de la empresa OLVIS, S.A., sin coste adicional por haber contratado los
servicios que se cita anteriormente (45 votos a favor, 2 en contra, 17 abstenciones).
- Ratificaron los presentes por mayoría la contratación de la empresa NAYCOM SOLUTION, S.A. para un servicio de conserje-limpiador 7 horas diarias por un coste
total anual de 24.151,20€ y un coste adicional en concepto de limpieza de obra de 1.131€. Se facultó a la junta de gobierno para fijar el horario de prestación del servicio,
que en todo caso, cubrirá mañana y tarde (39 votos a favor, 12 en contra, 13 abstenciones).
- Ratificaron los presentes por mayoría la ampliación de garantías del la póliza de seguros contratada entre EMSULE, S.A. y REALE . El coste del suplemento hasta el
vencimiento de la póliza (06/10/09) asciende a 1.006,95€, aunque será algo menor puesto que el proyecto de suplemento se calculó con fecha 16/03/09 (40 votos a favor, 9 votos en contra, 15 abstenciones).
2º.-Propuesta para mejorar la seguridad en la urbanización:
- Modificación de las cerraduras de acceso peatonal al garaje del garaje .
- Instalación de muelles-cierrapuertas en las puertas de portales y cancelas de urbanización.
- Instalación cerraduras en accesos a trasteros .
Se estudiaron distintas propuestas para dotar de mayor seguridad a los accesos a la urbanización, puertas de portal y acceso de trasteros.
Debatido este asunto se tomaron las siguientes decisiones:
- Acordaron los presentes por mayoría la modificación de las cerraduras de acceso peatonal al garaje (53 votos a favor, 3 en contra, 8 abstenciones).
- Acordaron los presentes por mayoría la instalación de muelles cierrapuertas en las dos cancelas exteriores de acceso a la urbanización y en las seis puertas de portal (54 votos a favor, 2 en contra, 8 abstenciones).
- Acordaron los presentes por mayoría la instalación de cerraduras en la puertas de acceso a los trasteros . Advirtió el administrador que las cerraduras se deberán colocar para el acceso a los trasteros, siendo la salida del pasillo de trasteros mediante sistema de barra antipánico o manivela (51 votos a favor, 6 en contra, 8 abstenciones).
Se facultó a los miembros de la junta de vocales para la elección del presupuesto que
mejor consideren.
3º.-Aclaración colocación persianas en viviendas.
En este punto se ratificó los acuerdos adoptados en la junta de propietarios de fecha 17
de marzo de 2009, tal y como figura en el punto quinto del acta de dicha asamblea.
Si hizo constar que el color de las persianas deberá ser RAAL Nº 7044.

Es un resumen, que se aprobo todo, es decir suma y sigue.

A ver si entre los vecinos podemos llegar a un consenso y recapacitar en los mtos, no obligatorios.


Un saludo.

hola vecino:Estoy completamente de acuerdo contigo por que no comprendo que unos servicios que estan en garantia por dos años se tenga que pagar por ellos.
En la proxima reunion de vecinos se tendria que matizar y explicar debidamente por que se ha llegado a tomar esta determinacion,la cual veo que es injusta para todos,no ya unicamente para los que por desgracia estan en paro o disponen de pocos recursos economicos.
A proposito,cuando es la proxima reunion?

Por fin alguien que se pronuncia.

Olguita, aprovecho que mencionas lo de hacer obras, como tirar tabiques. Si son muros de carga afectan a la estructura son motivo de denuncia.

Estoy de acuerdo contigo que la gente desde el 2004 que se realizo el sorteo ha mejorado economicamente, creo que es el caso de tod@s, pero tenemos que ser muy cautos a la hora de tomar una decision porque ahora estamos empezando y luego subsanar una mala decision puede tardar años en algunos casos. Mas aun si afectan al bolsillo. Yo me estoy poniendo en la situacion de aquellos vecinos que andan justos economicamente. Solo quiero que la gente tenga en cuenta que se llama comunidad de propietarios, quiere decir una comunidad en la que todos debemos apoyarnos y tomar decisiones juntos, llegar a un consenso "comun", y sobre todo pensar que siempre hay algun vecino pasando apuros.

Yo lo que quiero es hacer ver a la gente que no se debe votar sin tener claro que se vota, estar muy seguros de las condiciones que nos ofertan y que haya mas comunicacion vocales = > propietarios.

No quiero que la gente se piense que soy el tipico vecino tocapel... lo que quiero es que vaya bien engranada nuestra comunidad para que nos de los minimos problemas posibles. Pienso por el bien de todos no individual.

Un saludo.

Hola Cesareo,

Yo estoy contigo. Creo que lo realmente importante no se esta ejecutando y la verdad que el estado de las instalaciones comunes da pena. Para algunos estos gastos van a suponer un problema e incluso para mucha gente sera imposible hacer frente a ello. Pero, y sin crear polémica como tu dices, veo que la gente no va mal de dinero ya que han tirado tabiques, puertas, suelos... se supone que esto es protección oficial y comprendo que desde que salio el sorteo hace 4 anhos la situación económica de muchos a mejorado...Aun así estos problemas siempre van a existir. Yo secundo tu moción de por que pagar cuando ya tenemos garantías de dos anhos.

Buenos Días Vecinos,

Ninguno se pronuncia?

He solicitado al administrador hace un momento que no se firme nigun mto. de los que se han aprobado en la ultima junta hasta que no se nos entregue desglosado el presupuesto ordinario. En el caso de firmase sin haber aprobado el presupuesto ordinario con cada partida desglosada, se puede impugnar dicha firma.

Os comento esto porque quiero que todos los vecinos veamos lo que tenemos que pagar al año en las partes fijas y que se hagan a la idea que hay muchas cosas innecesarias, tales como mto de antena y telefonillos, ya que tienen 2 años de garantia. Entiendo que la puerta del garaje si se firme porque es algo que si necesita de un mto., engrase...

Y desde aqui hago un llamamiento a todos los vecinos: Por favor, no voteis sin tener conocimiento de que se vota. Antes de votar debemos estar informados bien en que consiste cada contrato.

Un saludo.