OS ESCRIBO PARA COMENTAROS LAS DUDAS QUE ME HAN SURGIDO AL LEER LAS NOTAS INFORMATIVAS DEL 30/11 PUBLICADAS EN LA PAGINA WEB DEL EMSULE SOBRE LA SITUACION DE LAS PARCELAS DEL PP5.
LA PARCELA 16, AL IGUAL QUE LAS PARCELAS 17 Y 22 CUENTA CON:
. EL CERTIFICADO DE FIN DE OBRA
. LA CALIFICACION DEFINITIVA
. LA SOLICITUD DE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION CON PREVISION DEL 10/12
SIN EMBARGO, SOLO LAS PARCELAS 17 Y 22 ESCRITURAN A PARTIR DEL 10/12 Y LOS DE LA PARCELA 16 TIENEN PREVISTO ESCRITURAR A PARTIR DEL 17/12. A PESAR DE QUE SOLO LOS ADJUDICATARIOS DE LA PARCELA 16 HAN RECIBIDO EL BORRADOR DE LAS ESCRITURAS Y EL ESCRITO CON LOS PAGOS A REALIZAR, EN DONDE SE PONE COMO FECHA TOPE EL 10/12.
ES MAS, LA PARCELA 19 SEGUN LA NOTA INFORMATIVA TODAVIA NO TIENE LA DECLARACION DE OBRA NUEVA NI LA DIVISION HORIZONTAL, POR LO TANTO NO TIENEN LA CALIFICACION DEFINITIVA. NO OBSTANTE, ELLOS ESCRITURAN A PARTIR DEL DIA 10/12, Y ES LA UNICA PARCELA EN DONDE LA FECHA SE HA COMUNICADO A LA ENTIDAD FINANCIERA Y AL NOTARIO (PERO ¿Y SI LA CAM OBSERVA ALGUN FALLO?, HABRA QUE CORREGIRLO, CON LO QUE LA COMUNICACIÓN A ESTOS DOS ENTES NO TIENE MUCHO SENTIDO).
EN CUANTO A LAS PARCELAS 15 Y 18, ELLOS ESCRITURAN A PARTIR DEL 17/12 Y DEL 24/12, SEGÚN LAS PUBLICACIONES EL RETRASO SE DEBE A QUE ESTAN PENDIENTES DEL CERTIFICADO DE DISTRIBUCION HIPOTECARIA, TRAMITE QUE TIENE QUE REALIZAR EL BANCO. ES DECIR, EN AMBAS EL EMSULE NOS EXPLICA PORQUE ES EL RETRASO, NO ASI EN LA PARCELA 16, EN LA QUE A PRIMERA VISTA ESTA TODO BIEN.
POR TODAS ESTAS CUESTIONES PARECE SER QUE HAY UNA ERRATA EN LA PUBLICACION DE LA SITUACION DE LA PARCELA 16, QUE ESPERO SE SUBSANE PRONTO. HAY DOS ALTERNATIVAS: O LA FECHA DE PREVISION DE ESCRITURACION ES EL 10/12 O EL EMSULE NO HA QUERIDO COMPARTIR CON NOSOTROS DETERMINADA INFORMACION (¿QUIZA ALGO RELACIONADO CON EL BANCO?)… ESPERO QUE SEA LO PRIMERO, MEJOR FIRMAR ANTES PARA EVITAR IMPREVISTOS, CONTRATIEMPOS… ENTRE OTROS… Y EN CASO SEA LO SEGUNDO, DEBERIAN DARNOS LAS EXPLICACIONES OPORTUNAS, PUESTO QUE NO TENDRIA MUCHO SENTIDO QUE DESPUES DE HABER OBTENIDO TODOS LOS TRAMITES ADMINISTRATIVOS ANTES QUE LAS OTRAS PARCELAS ESCRITUREMOS DE LOS ULTIMOS... CON LO QUE ELLO CONLLEVA... POR EJEMPLO QUE EL EMSULE COLAPSE CON TANTO PAPELEO Y NO PODAMOS ESCRITURAR ESTE AÑO...