Información EMSULE

Sí, yo calculo que en diciembre/enero ya tendrían listo todo el tema de cédula de habitabilidad, etc, y las podrían entregar. Ya queda menos.

gracias!! pues si terminan para octubre yo creo que para enero nos las pueden dar no crees??

Hola. Ya han colgado el informe del mes de abril. Dice que las obras estarán terminadas en octubre!

Por otro lado, escribí hace unos 15 días a Emsule preguntando por fechas y me han contestado hoy lo siguiente:

"Con respecto a su e-mail, informarle que la fecha de finalización de obra está prevista para finales de año y sobre las mejoras de la vivienda, en muy poco tiempo nos pondremos en contacto con los adjudicatarios para informarles."

Así que se supone que en breve nos informarán sobre el tema de las mejoras.

Un saludo.

Hola vecinos, hoy me he pasado por el emsule, he preguntado lo de la 2ª plaza de garage, y no va incluido en la hipoteca, habría que hacer una segunda hipoteca o pedir un préstamo.

Buenos tardes Dae:

Soy vecina de la parcela 16, yo fui una de las que realice una consulta sobre este tema a través de esa dirección hace unos 6 meses aprox. al ver la tardanza en responder contacte con emsule telefónicamente, hable directamente con el arquitecto y me dijo que ese formulario de consultas estaba obsoleto es decir que no sabia ni como seguia apareciendo en la pagina de emsule, asi que me facilito una dirección de correo y en un plazo no superior a 15 días tenia la respuesta, te la facilito para que cualquier consulta la hagais a traves de este medio o no tendra valor ninguno pues ni siquiera lo reciben.

Debes dirigirlo a la atención de Jose Enrique (que es el arquitecto) al email contacta@emsule.org

Espero te sea de ayuda pues a mi me lo fue, un saludo

Buenas a todos de nuevo.

¿Alguien tiene alguna información nueva al respecto?

¿Sobre las torres eléctricas?

Se suponía que iban a poner información en la página web, pero por lo que veo todavía no lo han puesto. Comentarón (en enero) que un par de semanas lo pondrían, pero no parece que sea así.

Acabo de pedir información en el siguiente enlace: http://www.emsule.net/mwsjml/index.php?option=com_alfcontact&Itemid=106

Os animo a que lo hagáis a ver si así nos contestan.

Un saludo

Pues espero q no nos saquen aun mas el dinero.por que vamos ya si q facilidades cero.tanto emsule y vamos ya nos pueden dejar la hipotece regala' por q aun no emos visto facilidades pir ningun lado ni ayudas claro.

No puedo afirmar nada, pero esto entra dentro del proyecto de obras del plan parcial 5. Por lo que, por nuestra parte, no deberíamos pagar nada.

Pero a saber... A ver si cuelgan algo los del EMSULE en la web. Si no lo hace antes de finales de mes, escribiré.

Saludos!

Hola a todos! Pues por lo visto la idea inicial era soterrar, lo que costaba entre 6 y 8 millones de euros, por lo que se ha optado por deviar las lineas, lo que cuesta 1.4 millones de euros... A repartir entre propietarios y vecinos. En vuestros caso no se si lo paga el EMSULE o lo pagamos todo nosotros como pringaos... pero esta cantidad depende del terrento q tengas y de la superficie util de la casa... en nuestro caso son 2900 euros... vamos un buen pellizco!

Si podeis preguntar a emsule o algo a ver si os cuenta como va... porque esto es lo que han dicho en nuestra cooperativa.

Saludos.

Queeee. y bueno si no es indiscreccion cuanto teneis q pagar??pero no entiendo a encima tengais q pagar eso puede ser asi

Si. pregunte en bankia caja madrid aqui en zarzaquemada y me dijo q no querian abal q el abal era el piso. osea q no se q pasara

Si el tema es q creo q te exigen q en nomina se el doble de lo q nos quede de hipoteca por ejemplo si nos queda 600 pues q en nomina sea 1400 mas o menos. y ojala qie todos tengais una nomina esi por que tela.me oerece una pasada.pero se supone q nos tienen q llamar el banco.

Espero que en Bankia os ofrezcan mejores condiciones que en CatalunyaCaixa: euribor +1,25% y 25 años máximo.

Saludos,

Hola,

Yo también creo que es un tema importante, y por lo tanto voy a pedir información a Emsule. Si no recibimos respuesta, creo que sería bueno que todos nos pusiéramos de acuerdo para hacer una reclamación única con el mayor número de afectados posible.

Saludos.

yo voy a ir este jueves a informarme a ese bankia,por si acaso ya he domicialiado la nómina con ellos,asi ya tenemos la mia y la de mi pareja con ellos,solo espero que se dignen a darnos la maldita hipóteca!

Fuiste a preguntar a esa cajamadrid? Es la oficina principal de Leganés , la que lleva estas promociones de Emsule.

En la Cajamadrid de la calle mediodia, 1 leganes, te informan. Me dieron a entender que si tienen que hacer alguna excepción la harán con los que son clientes, por lo que me sugieren que me abra cuena  domicilie la nomina, etc. 

Ya,pero imagino q emsule hars algun pacto con el banco.no?por que no creo que todos tengamos una nomina de 1400euros.o 1200 que se supone que necesitamos".por que fui a preguntar al banco y me dijo que no querian abal.ya que el abal es el piso.

Esa el la pregunta del millón LyJ01. Para Emsule sería un marrón tener que quedarse con muchos pisos, sí, pero el banco tampoco es su amigo. Los bancos están cargados de pisos sin vender y no quieren más. En todo caso, te ofrecerán uno de los suyos. Ya me lo diréis...

Haber que pass.aunque el tema de la hipoteca me preocupa un monton.edpero que nos lan conceda.yo ahora soy reciente autonoma y me da un yuyu! veremos haber no creo que me pongan trabas a mi o a los q seais autonomos.aunque tambien pienso que si nos las daran no se va a comer el emsule las mil viviendas.no??

Buenas de nuevo,

Me llega esto de un conocido que se ha informado por otra rama:

Veamos a ver qué publican.

Saludos

Yo creo que les estamos haciendo un buen pressing, jejeje, yo envié un par de mails y todavía no me han contestado, pero seguro que están viendo que como no hagan nada al respecto la cosa se puede poner fea, así que a ver si es verdad que hacen lo que tienen que hacer y las quitan o se las llevan más lejos... de momento esperaremos a que cuelguen la información en la página, aunque más les vale porque tienen que tener el inbox saturado!

saludos!

Hola a todos

Como os comenté escribí al EMSULE pidiendo más información, en concreto:

 - Cómo puedo acceder al plan de construcción PP5 donde viene indicado el desmantelamiento, soterramiento o desviación de las líneas eléctricas cercanas.

- Ver la organización del plan estructural así como el plan general de obra del proyecto.
 

Esto es lo que me acaban de responder:

Esperamos a ver qué información dan en la página del EMSULE.

Un saludo.

Hola vecinos, me parecen muy buenas vuestras propuestas, contar conmigo para firmar. Tenemos que lograr que quiten las Torres antes de la firma, mi piso esta en el centro y la tengo justo enfrente, en resumidas cuentas que como nos las quiten me veo tendiendo la ropa ahí. Un saludo.

Me parece muy bien tu propuesta y estoy de acuerdo en hacer todo lo posible para que esas Torres las alejen lo más posible. En una entrada del foro, en la de la parcela 16, hay puesto un plano con las torres de alta tensión ubicadas a dia de hoy y justo tengo una en frente, ya que mi piso está justo en el centro de la urbanización... lo de las firmas cuanto antes lo hagamos mejor, incluso podemos hacer una especie de quedada y plantarnos en EMSULE a ver qué nos dicen a todos.

Contad conmigo.

saludos

Estoy de acuerdo. Voy a ver si saco un poco de tiempo y organizo algo. Una página web, una dirección de correo globalizada o algo así.

Con lo que sea les comento.

Por otra parte, estoy a la espera de la contestación por parte de la gente del EMSULE para que me digan dónde puedo encontrar información de plan de construcción del PP5 y poder ver ahí, aunque sean franjas temporales en las que tienen pensado eliminar las torres y poder ver también qué quieren hacer con ellas.

Un saludo

Lo que podemos hacer para ponernos de acoerdo recopilar todos los vecinos los correos electronicos y alguien q sepa redactar la carta y todos escanearla y firmarla y asi mandarla a todos uno por uno o no se.algo asi.no tengo ni idea. o si no ir todos al emsule como manifestacion!!!!!

por lo que he leido en el foro de la parcela 16 tambien les preocupa el asunto de las torres y los cables, de hecho entre sus fotos tienen una foto de la localizacion de las torres y el recorrido del cableado bastante bueno, iba a pedir permiso al usuario que colgo esa foto para colgarla tambien en nuestro subforo, pero no se puede mandar privados. Asi que quien quiera verlo que pase por las fotos del subforo de la parcela16.

En cuanto a lo del escrito, tiene buena pinta, pero yo por ejemplo no se nada de que formato debe tener, ni que contenidos o a quien debemos mandarselo, si alguien supiese mas que nos informe y como bien decis cuanto antes lo movamos mejor.

Un saludo

Tu si que vales¡¡¡¡¡

jejeje, pues mas de lo mismo, a nosotros pues depende del dia nos decian una cosa distinta. Ahora mismo nos diran lo que queramos oir, y luego si se cumple pues bien y si no se cumple hecharan la culpa a otro.

Pero ya has conseguido mas que otros, que te respondan.

Hola a todos de nuevo.

No se si es por mi insistencia, o por una pequeña reseña que hice al incumplimiento de ciertas normativas por parte de la web del EMSULE, pero me acaban de contestar.

Un poco escuetos (por lo que les pediré detalles) con lo siguiente:
***************
Las líneas eléctricas y las torres, estarán retiradas antes de la entrega de las viviendas, a día de hoy no se conoce con certeza la fecha, pero no se preocupe.
Un saludo
***************

¿Qué opináis?

Saludos
 

Esperemos que asi sea, a nosotros no nos da directamente a la ventana, pero no nos gusta un pelo tener una torre al lado del edificio.

Has tenido suerte de que te respondieran, porque a mi no me han respondido nunca, la ultima pues hace una semana, preguntando por el informe del mes de diciembre, simplemente les preguntaba si habria o directamente sacaran el de enero por el tema de las vacaciones que hallan podido tener.

Otra duda que me queda es si el cambio de gobierno en leganes tambien habra afectado a EMSULE, en principio no deberia porque es una empresa privada, creo.

Hola Vecinos, yo en su dia pregunte mediante email el tema de las Torres Eléctricas, y esto fue lo que me contestaron:

"Las lineas de AT está dentro de las obras de urbanización cuya responsabilidad es de la

Junta de Compensación del PP5. Está previsto su enterramiento, que estamos seguros se

realizará antes de la entrega de las viviendas."

Esperemos que cuando las entreguen ya no estén.

Hola vecino.mi parcela es la 17 creo"" vamos que tengo en frente la torre y lo que podiamos hacer es mandar todos esa reclamacion ponernos deacuerdo y que todos participemos en q nos quiten ese bicho"de ahi de todas formas mi correo electronico es rubiacomotu@hotmail.com mi pareja y yo estamos de acuerdo en todo lo que haya q hacer para quitar la torre.ya nos queda poco para terminar las dichosas letras.

Buenas a todos
 

Muchas gracias Sonna por tu información. Si al final las desvían creo que sería lo mejor para todos, si.

No se si eso será verdad z17, a mi, el anterior alcalde me dijo que si que las iban a quitar (soterrar en concreto).

Por lo que veo, aquí dicen en cada momento lo que más les interesa y dependiendo de las preguntas, por lo que veo.

Pues por mi parte, desde luego, no pienso vivir junto a unas torres de alta tensión. Y menos si las puedo tocar, prácticamente, desde mi ventana.

No obstante, también, comentaba el tema de la manera que tienen los del EMSULE en no responder/contestar/informar de nada.

¿Alguien ha conseguido que le respondan por correo electrónico?

Saludos

a nosotros nos dijo el anterior alcalde que no hay proyecto para soterrarlas, que cuando vayan a construir en esas parcelas que contienen las torrres o que justo atraviesan los cables pues ya se encargaran ellos, no nos lo dijo asi exactamente pero la traduccion es esa.

Asi que habra que tener paciencia.

Antes de la central salian tres cables y ahora creo que solo queda ese, el resto lo han soterrado.

Hola dae, soy una vecina del pp5 de la promoción del mirador del agua, por lo que en un futuro seremos vecinos de barrio. Nuestra obra está bastante avanzada y ya hemos tenido bastantes asambleas en las que hemos tratado el tema de las torres de alta tensión.

En un principio la idea del ayuntamiento era soterrar las lineas de alta tensión, pero por lo visto el gasto era muy elevado y a repartir entre las viviendas del pp5, era mucho dinero. En vuestro caso no se como va, pero nosotros al ser una cooperativa, en el caso de que soterrasen las lineas de alta tensión, la parte proporcional a nuestro terreno, la tendríamos que pagar nosotros.

Al ser un gasto muy alto, según nuestra gestora, se ha decidido desviar en vez de soterrar las lineas de alta tensión, en principio, por detrás de la piscina de solagua.

Como te digo esta es la información que nos ha proporcionado nuestra gestora, porque por lo visto uno de sus integrantes está en la comisión del pp5 en la que se tratan estos temas, pero personalmente no te lo puedo garantizar 100%.

De todos modos, creo que teneis todo el derecho a tener esa información, y a lo mejor si llamáis a urbanismo de leganés, con el numero de licencia de vuestra obra, os la pueden dar.

Espero haberos sido de ayuda.

Saludos y feliz año.