plazos

Me acaban de mandar un mensaje para que me pase esta tarde por el EMSULE. Hay que tener preparado todo antes del 21

Me imagino que os lo habrán mandado a todos también

Lidia_O soy de la parcela 22 y se firmó entera el mismo día con la misma notaria se empezó a las 9 y se acabó a las 16.00,citan a la gente x portales a las 9.00 el 1 y 2 a la 10 parte del 2 y el 3 y así sucesivamente ,no es cierto eso de q se repartieran en distintos días y notarios la parcela 22 fue x la mañana en el tryp la 17 fue por la tarde en el tryp y la 19 fue x la tarde en el hotel parquesur cada parcela con su respectivo notario/a.Asiq x eso no te preocupes xq si se firma el 28 el 28 firma todo el mundo lo único q dependiendo del portal pues te citan a una hora u otra

Para vuestro interés:

Buenas,

Al fin y al cabo dependemos de unicaja tanto para el plan A como el plan B no?, queda una semana y dos dias para esa fecha, y aun tenemos que hacer el ingreso del IVA y ver un borrador de la escritura que vamos a firmar, en fin son bastantes incognitas que espero se puedan despejar

un saludo.

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Estimado XXXXXX:

En cuanto al ingreso hay que hacerlo con 48 horas de antelación, y ya estamos preparando las cartas individualizadas con las cifras para cada adjudicatario.

En cuanto al modelo de escritura, es igual para todas las parcelas y está en la web www.emsule.org, con los lógicos cambios de fecha, notaría, entidad financiera, dirección y descripción de fincas.

Si se produjera cualquier otra incidencia reseñable en dicha escritura lo sabríamos con esas 48 horas de antelación y aún así, lo colgaríamos en la web para información de los interesados.

Es cierto que al estar la sede de UNICAJA en Málaga, se producen retrasos e ineficiencias en este proceso, pero su gente en Madrid está a plena disposición de ayudar y conseguir el objetivo marcado, por lo que creo firmemente que entre todos, y con vuestra comprensión, lo conseguiremos.

Un saludo

Manuel Martí

Gerencia EMSULE

LOGOEMSULE(outllook)

Pza del Salvador, 9

28911-Leganés

916933367

916896870

www.emsule.net

Buenos dias,

Ojala se a asi, pero vamos a firmar todos el 28? cuantos vecinos somos? Yo creo que en un dia no firmamos todos y mas viendo que en otras parcelas lo han repartido en varios dias, varios notarios, y varias horas.

¿Toda nuestra parcela la firma el mismo notario? se va a llevar una pasta...

Salu2.

Estoy con Jorgido, lo importante es firmar este mes,para lo demas ya tendremos tiempo....

Si claro sin las llaves, eso ya lo comentaron por el tema de los suministros, pero lo importante es firmar, a ver si es verdad y se acaba ya este rollo infumable...

Husmeando por otros foros, he visto que la parcela 15 que esta como nosotros ponen que esta tarde mandan un SMS y que firmamos la que viene. A ver si es cierto...

Una cosa que me escama es que las parcelas que han firmado ya por lo visto ha sido sin entrega de llaves.

que lo pongan en su pagina.es lo suyo

Exacto una semana de retraso, pero como ya sabeis tanto para plan A como para plan B, unicaja tiene que dar el consentimiento y es a lo que esta esperando.

Yo cada vez tengo mas claro que vamos al plan B y me preocupa que unicaja ponga pegas, el dia 28 no hay marcha atras...

Bueno si es como dicen les daremos más margen,

Que fecha ponemos de plazo para recibir alguna noticia (carta, sms o en la web)?? el jueves por ejemplo??

Un Saludo.

P.D la información que le han dado a Jorgido con respecto a la de la web de emsule significa que vamos con 7 días de retraso (la previsión era para el día 10)

Bueno señores yo me he tirado un medio farol diciendo que habia quedada mañana para que me contesten, os dejo el mail mas o menos me dice lo que a raul:

Buenos dias Manuel,

Viendo las fechas que se acercan y que no tenemos noticias de ustedes, vamos juntarnos los vecinos en la puerta de emsule a solicitarles dicha informacion.

¿Estaria dispuesto a recibirnos darnos la informacion que dijo que nos daria en la anterior reunion?

Un saludo.

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Gerencia (Emsule, S.A.)
 

Estimado XXXX:

Hemos intentado contactar contigo en el XXXXXXXX, pero no lo atiendes.

Como ya sabes, no hay problemas por recibir a cualquiera que demande información.

Acabamos de firmar hoy la ON+DH, se lleva mañana al Registro, y estamos en contacto con ellos y Comunidad de Madrid para agilizar todo tipo de trámite, cara a obtener los Permisos y Licencias necesarios para escriturar con subrogación al préstamo de Unicaja.

La fecha prevista de firma es el día 28 de Diciembre, y ya está consensuada con Notaría.

En cuanto tengamos la confirmación de Unicaja procederemos a comunicarlo oficialmente.

Entendemos el nerviosismo que genera está situación pero estamos resolviendo todas las incidencias y tramitaciones en tiempo record y se escriturará en el objetivo marcado, al igual que con las otras parcelas.

UN saludo

Manuel Martí

Gerencia EMSULE

LOGOEMSULE(outllook)

Pza del Salvador, 9

28911-Leganés

916933367

916896870

www.emsule.net

Esperemos que así sea, pero yo hasta que no tenga en mi mano los datos de las cuentas donde hacer los ingresos de IVA y más no estoy tranquilo... Si de verdad vamos a escriturar el día 28 y tienen todo coordinado que envíen ya la carta!!!

Si organizamos otra quedada yo podría cualquier día por la tarde.

Hoy he conseguido hablar con el gerente de emsule y me ha dicho que estamos en plazo y que se escritura el día 28, me han asegurado que está todo coordinado ( Comunidad de Madrid, registro, etc).  He llamado a la notaría y me han confirmado que efectivamente escrituramos el 28.  Ánimo a todos.

Yo por mi si quereis ir el martes o miercoles por la mañana, intentara acercarse mi pareja, ya que yo trabajo...

Pero me parece bien lo que dice PP5P18....a ver que te dicen....

Buenos días,

Yo esta tarde voy a ir a informarme. Si queréis depende de lo que me digan planeamos una quedada para mañana (yo estoy de vacaciones con lo cual me da igual hoy que mañana que pasado) pero pienso que contra antes tengamos algo firme mejor, pues creo que mas alla del miércoles estamos muy muy justos.

Por cierto y si nos vamos adelantando y pedimos cita con el Sr. Gerente para mañana, miércoles como muy tarde ya nos tendrían que dar ya el miércoles todos los datos de ingresos, etc... Si nos facilitan antes esa información se desconvocaría la reunión.

Si os parece bien esto último, Jorgido tu que parece que el Sr. Gerente te contesta podrías mandarle el mail para la cita??

Un Saludo.

Bueno ya es oficial, nos estan toreando....

He llamado 4 veces esta mañana y cada una que me cogía el teléfono se inventaba algo, que si esta reunido que si ha salido... cualquier cosa menos dar una explicación...

Yo no se como lo veis pero hay que plantarse en emsule todos otra vez si queremos saber algo, mañana o pasado por la tarde me parecería bien, ¿que opináis?

Valla Gentuza

Me parece bien Jorgido...

Yo estoy llamando al emsule, preguntando por Jose Angel, pero todavia no me han podido poner con él.....seguire...

En esta semana nos tienen que decir dia, hora y sitio. Y sino que sean sinceros de una p...vez, esto es jugar con la salud de la gente.

Segunda llamada de la mañana y  el gerente no esta en la oficina....

Lo que tenemos que hacer es el miercoles si no sabemos nada, plantarnos alli otra vez

Creo que como no tengamos noticias como muy tarde el miércoles nos podemos dar por jodidos...

Acabo de llamar a emsule preguntando expresamente por Manuel Marti(el sr gerente) y estaba """reunido""", la que me ha cogido el teléfono me ha tomado nota y que me devolvería la llamada...

Me da que esta semana tenemos gerente a la fuga....

por cierto os dejo mas teléfonos de emsule, donde podeis ""informaros"":

636 462 241

691 668 370

Buenos dias,

Ayer mande este email al emsule:

Buenos dias,

Soy un propietario de la parcela 18, y me gustaria saber si ya teneis la calificacion definitiva, si todo va sobre las fechas acordadas y cuando nos vais a avisar para escriturar (dia, sitio, hora, etc...).

Muchas gracias por todo el trabajo que realizais.

Un saludo. 

Y me contestan esto:

Buenos días

Con respecto a su e-mail, informarle que en este momento sigue todo según lo previsto e intentaremos escriturar antes del día 31.

Un saludo.

EMSULE S.A.
Pza del Salvador 9
28911 leganes
916 896 870
www.emsule.net
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Tambien os comento que acabo de llamar al Emsule, y me han dicho que la calificacion definitiva todavia no la tienen, que encuanto la tengan, la pondran en la web, esto me lo ha dicho una chica, que segun ella ha hablado con el jefe de obra.

En esta web: http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Sigue apareciendo:

Emplazamiento:
Parcela 18 del P.P. 5 Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 16/04/2010
Promotor: EMSULE, S.A. EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO LEGANES
Características:
(VPPB) Viviendas: 180
Garajes: 0, Garajes porticados: 0, Trasteros: 0
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 6
 

Realmente se acercan los dias, y cada vez me da la impresion que vamos a escriturar pa el 2013, ojala me equivoque.

A ver que pasa....

Ya, pero si esperamos a finales de esta semana nos pillamos todavía más los dedos, hay que pensar que la semana del 24 sólo hay 3 días útiles y hay que hacer ingresos, etc... Creo que como muy tarde el miércoles ya tenemos que tener datos de donde realizar el ingreso del iva, de la comunidad, etc... sino puede ser demasiado tarde.

haber compis ,, llame el jueves pasao y me dijeron q no sabian nada, q llamara haber para ultimos de esta semana q empieza mañana. por cierto he oido un caso de otra parcela q la llamaron directamente del banco y esta persona llamo al emsule para decirselo y les sono a chino, no me imagino yo eso. pero bueno que digan lo q sea. pero es q de todas formas en el mostrador q son las q cojen el telefono saben mas bien poco o informan poco.

Buenas noches,

Opino como oscarclemente ya no les doy más plazo, han tenido 2 semanas para actualizar el estado de las fechas en la web que es el medio de comunicación con nosotros, así que mañana me paso por allí y que me cuenten. 

Y como dijo el Sr. gerente en esta semana ya tenían que tener claro si es por plan A o plan B, pues que concrete, porque si no está la calificación será por B seguro.

Un Saludo.

A ver q te dicen y nos das una alegría

hola,mucho me temo que los plazos no se estan cumpliendo,es mi opinion,puesto que dijeron que nos irian informando a medida que pasaran las distintas fechas,yo no voy a esperar a que pasen mas dias mañana llamare,puesto que no me puedo pasar por emsule,a ver que mentira nos cuentan estan vez y ahora si que tienen que decirnos algo concluyente por que se acabo el tiempo 

un saludo