Muy buenas vecinos.
A mí también me llamaron el miércoles, y ayer mismo fui a las oficinas de EMSULE a primera hora de la mañana.
Querían tratar dos puntos. Os cuento:
1) Firmar la conformidad con la nueva memoria de calidades, esto es, si aceptamos las mejoras. No recuerdo todas y no tengo el papel ahora a mano, pero son las que ya sabeis: tarima en el suelo, grifería termostática, paredes lisas, carpintería y persianas en todas las ventanas, con ventanas abatibles, radiadores de aluminio... Como novedad, me dijeron que se incluye un pequeño armario o mueble en los baños. Cuando lo lea bien en casa os las escribo todas o bien escaneo la nueva memoria y la subo aquí.
2) Firmar la conformidad con la desvinculación de la 2ª plaza de garaje para quienes la tengamos. Resulta que en el contrato inicial, la segunda plaza de garaje parace como una unidad más vinculada al conjunto de la "finca" (que es como lo llaman ellos), es decir, que en el registro de la propiedad aparece esa única finca que es todo el conjunto (vivienda+trastero+plaza1+plaza2). Sin embargo, como sabeis, la segunda plaza no se puede incluir en la hipoteca y se paga por separado. Pues bien, se ve que eso no les gusta nada a los bancos porque les debe inquietar o poner nerviosos que eso esté así en el contrato. Así que han pedido que se desvinculen las segundas plazas, de manera que figuren como una propiedad más en el registro. O sea que, los que tengamos dos plazas de garaje, tendremos en el registro de la propiedad 2 propiedades: la finca compuesta por la vivienda+trastero+plaza1, y la plaza2. En cualquier caso, esto no afecta en absoluto al modo de pago ni a los precios, es puro trámite y formalismo.
Al final, entre las dos cosas, hay que firmar una serie de copias de unos papeles que son un anexo a grapar al contrato que tenemos, ya que se refleja que estamos de acuerdo con ambos temas. Así que calentad la mano que hay que firmar unas pocas veces.
Aparte de esto, me comentaron también que me pusiese en contacto con el banco (Bankia) y les presentase una serie de documentos (DNI, renta 2011, contrato laboral, etc...) para temas de la hipoteca y tal. Así que les llamé (a la oficina de la calle Mediodía) y resulta que lo que querían contarme es lo que creo que ya nos contaron a todos el verano pasado, ya sabéis, el rollo de que abramos cuenta con ellos, y bla bla bla bla... Vamos, que los que ya tengais la cuenta abierta con ellos y ya hayáis tenido ese primer contacto donde os cuentan lo de la hipoteca, no teneis nada nuevo que hacer. Me dijeron que para octubre ya se pondrían ellos mismos en contacto con nosotros para ir poniendo en marcha las hipotecas.
Y bueno, para terminar, me dijeron que después del verano podríamos hacer ya la tan esperada primera visita a nuestras viviendas, y que sigue en pie lo de que la firma de escrituras sea para diciembre, para poder acogernos además al IVA del 4%, porque no se sabe si se prorrogará a 2013.
Eso es todo.
Saludos.