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E
el nichi
24/01/2007 23:10

dinero desaparecido

¿Qué está pasando con las cuentas del edificio?

2.592 lecturas | 18 respuestas
es vergonzoso ver las cuentas de la comunidad y comprobar que los 13000 euros que valderribas 1 , tienen ahorrado para sus obras han desaparecido ,hay que tener muy poca verguenza por parte del adminstrador en en hacer uso de un dinero si antes pedir permiso a los vecinos de dicho edificio , POR FAVOR A VER SI NOS DAMOS CUENTA DEL TIO JETA QUE TENEMOS Y LE ECHAMOS, QUE SU TRABAJO LO REALIZA PASCUAL Y SE LLEVA 1018 EUROS POR EL MORRO.
tambien se hablo en la anterior reunion de que enero se presentarian las cuentas de gastos por edificios y se valoraria la posibilidad en la junta de vecinos de la separacion de los gastos , evitando asi multitud de problemas ,pero como a este señor no le interesa por que tendria que trabajar mas , pues se ha hecho el orejas
OTRA COSA A VALORAR ES QUE EN LA ANTERIOR REUNION TENIAMOS EN CAJA 44000 EUROS Y AHORA TENEMOS 8000 Y 11000 MAS DE MOROSOS,TOTAL 19000 SI TODOS PAGARAN ,QUE ALGUIEN ME EXPLIQUE DE DONDE SE SE VA A SACAR DINERO PARA PAGAR AL PORTERO Y LOS GASTOS QUE DICHO SEÑOR NOS VAN A ORIGINAR ????que no estamos para tirar el dinero
MAS TODAS LAS PREGUNTAS SON TRAMPAS EN EL CUESTIONARIO YA QUE SI LAS REFLEXIONAS TANTO EL SI O EL NO PUEDEN SIGNIFICAR MUCHAS COSAS
EN PRIMER LUGAR TENIA QUE A VER SE REALIZADO UNA REUNION DE LA JUNTA GESTORA Y ENTRE TODOS LOS VOCALES , PASCUAL, ADOLFO Y EL JETA A VER REDACTADO LOS PUNTOS DE LA REUNION Y EL CUESTIONARIO,
YO PROPONGO QUE SE VUELVA A REALIZAR TODO Y HACER LAS COSAS BIEN QUE ESTO ES UNA CHAPUZA ,( ESO SI SIN FALTAR EL TRABAJO DE PASCUAL QUE YO SE QUE LO HACE CON BUENA FE ), PERO RECTIFICAR ES DE SABIOS

 
H
halibe
29/01/2007 13:05
No se por qué me metes en el saco en el que yo no quiero estar. Ya le dije en su dia todo lo que tuve que decir a Nichi y nadie me apoyasteis, y me insultó y mucho. Para nada estoy de acuerdo con lo que ellos están diciendo y creo que por pedir que especifiquen mas los gastos no me estoy metiendo con nadie. Pero bueno hijo tu sigue con tu libro.
 
G
GAPE
29/01/2007 12:09
Para muchos listos que dicen que el conserje no es necesario, me gustaría preguntarles si han visto a Pascual el hombre todo el día por la comunidad, recibiendo al de las luces, al de los porteros automáticos, al cerrajero, al de la limpieza, etc.
El día que no esté Pascual y haya otro presidente que no se preocupe tanto como él, bajarán nichy y halibe a recibirles. Cuando no funcione la extracción de humos del garaje como hay ocasiones que no funciona, allí no estará Pascual por la mañana para que la arreglen, ¿ quién estará ? Ah ya lo se los amigos que tanto protestan.
Yo no se como alguien tiene tan poca vergüenza en decir que Pascual se ha gastado todo el dinero de VI y VII en cerrar VIII, no se como sois tan listos, porque el cerramiento de VIII lo estamos pagando nosotros, los de VIII, incluso hemos cerrado los laterales que para que muchos se enteren es un acceso al patio central y eso es de todos. Alomejor lo teníamos que haber pagado entre todos y no solo VIII.
Ayudar un poquito a que todo funcione mejor y dejaos de protesta, Halibe eres muy pesadito con el desglose de las cuentas.
 
E
el nichi
26/01/2007 11:52
gracias nuria , no es mas facil asi ? , no quiere ayuda ?todos los que utilizan el foro , les preocupa la comunidad , como a mi , no como me dicen algunos ( solo destruyo ) no es asi , un mes antes de la reunion en el foro se pueden concretar los puntos de las reunion y los cuestionarios entre todos , y asi nos sentiremos todos mas implicados y se solucionara mas facilmente las cosas
 
N
nuria3
26/01/2007 11:46
me parece muy bien que se haya modificado el cuestionario, yo cuando lo lei, y siento decirlo así de claro, vi intencionalidad en las preguntas, con esto quiero decir que quien lo redactó lo puso de tal forma para que tanto una respuesta afirmativa como negativa creara polémica.
con lo secillo que es poner cosas como:

poner aire en fachada
si o no

poner tendederos

si o no

poner canaletas de aires acondicionados

si o no

poner botellas de aires acondicionados

si o no

poder quitar las lamas de las cocinas en vii

si o no

y así sucesivamente.
 
E
el nichi
26/01/2007 11:18
mponza me parece muy bien que hayas intentado arreglar el desaguisado del custionario y que pascual haya cedido a nuestras prentensiones , que parece que la comunidad es suya, el no se confunde y no se le puede rechistar
respecto al portero yo digo de que la votacion se haga por edificio y sea como las derramas , que lo pagen quien lo vaya a utilizar yo opino que en el 1 es un gasto inecesario , como el de la famosa arena ...
si al final pascual saldras por la puerta de atras , porque has cometido errores muy graves , porque el que coje dinero que no es suyo para su propio beneficio tiene un nombre...
 
N
nuria3
26/01/2007 10:04
no es lo mismo, si la piscina y zonas comunes lo votan un 51% lo pagarán ellos y solo lo disfrutarán ellos, y los que votaron que no, tienen derecho a unirse a las mejoras y su disfrute pagando a la comunidad la cantidad que le correspondiera si lo hubieran votado el 100% de los vecinos.

que conste que lo del portero vienen especificado en la ley de propiedad horizontal, y así me lo comunicó el administrador.



 
N
nubarr0n
26/01/2007 09:37
Por esa regla de tres, como los pisos no se han entregado con piscina ni zonas comunes, si se decide ponerlas por una mayoría del 51%.... pues nada que pague ese 51% y el 49% restante lo disfruta sin pagar. ¡Genial!
 
N
nuria3
26/01/2007 09:01
hola vecinos!
respecto al tema del portero quiero señalar que en nuestro caso en el que la comunidad y los pisos se han entregado sin este servicio no se puede exigir a ningún vecino que pague por dichos servicios, es decir que aunque salga por un 99% que se ponga portero a ese 1% restante no se le puede obligar a pagar por dicho servicio.
respecto a lo que comenta el vecino de las cuentas estás en tu derecho de pedir una auditoria de cuentas de la comunidad, si es que dudas que exista alguna irregularidad. EStá claro que este dinero es de todos y debemos de estar informados de la forma en que se utiliza, con esto no quiero decir que se nos informe cuando se cambie una bombilla (que vale 0.60 céntimos).
 
M
mpgonza
25/01/2007 22:58
Nichi, respecto al questionario esta mañana he hablado con Pascual y basandome en sus preguntas lo he modificado, he hecho uno nuevo pero desglosando todos los conceptos y haciendo el questionario en plan preguntas a los vecinos. Son basicamente las mismas preguntas pero formuladas de otra forma. No se si estara bien o no, seguramente tambien puede ser mejorado, pero lo he hecho todo lo mejor que he podido, al mediodia se lo he enseñado al presi y me ha dicho que le parecia bien y esta tarde hemos comenzado a buzonearlo, mañana terminaremos de hacerlo en los 3 portales que nos quedan. Gracias Pascual por tu ayuda y por dejarme tambien colaborar a mejorarlo.

Saludos
 
R
rosita bambam
25/01/2007 19:39
Q CARA MAS DURA
 
R
rosita bambam
25/01/2007 19:38
Osea q os habeis gastado nuestro dinero , y por eso no podemos empezar nosotros nuestra obra q fuerte ,
para lo q os interesa ...q cada uno se pague su obra y para cojer nuestro dinero si q andais listos.
y ahora q a esperar hasta q haya dinero de nuevo y se pueda hacer lo nuestro . pero si no surge nada mas importante de los otros edificios y la volvemos a joder ...
me lo podeis explicar
 
R
rosita bambam
25/01/2007 19:14
kkk
 
E
el nichi
25/01/2007 18:12
a ver pascual ,yo tambien te voy a contestar :
yo no tengo nada contra ti ,porque te aprecio pero tampoco puedo dejar que hagas siempre lo que te de la gana, sin contar con la opinion de los demas, como has hecho en muchas cosas (arena ,cenitas en el patio ,cerraduras...etc )en las cuales te has equivocado ,, no creo que lo hicieras con mala intencion ,que con abrir un hilo aqui en el foro te hubiera bastado , no que siempre te toca dar xplicaciones despues de que haces las cosas, pero bueno
mas a la reunion de diciembre no fui por que nadie me lo comunico , tanto cuesta hacer una llamada ????,
ya dispuestos a echar cosas en cara
(que me ves casi todos los dias )lo que no puedes hacer es ir gastando un dinero que tiene un fin ,en lo que tu creas conveniente ( yo tonto de mi preguntandote todos los dias por la puerta del garaje y el cerramiento jajaja sere iluso ),dinero el cual quedo bien claro en la reunion que iria a una cuenta independiente , la cual ni se ha creada , ni siquera se sabe cuanto dinero pone exactamente cada edifico para las obras al mes , pero que cuentas son estas ????,LA EXCUSA QUE PONES PARA JUSTIFICAR EL DERROCHE DE DINERO QUE PARECE QUE ES TUYO ,ES LAMENTABLE,

QUE LA COMUNIDAD NO TIENE DINERO ¡¡¡¡

Y YO TE PREGUNTO :
NO TIENE PARA ARREGLOS Y SI TIENE PARA PONER UN PORTERO ???
PORQUE SOLO SE HAN GASTADO EL DINERO DE VALDERRIBAS1 ?? NO SERA PORQUE AL SER 42 NO PINTAMOS NADA???
PORQUE TUS MEJORAS ESTAN CASI TERMINDAS Y AQUI NI AUN HAN EMPEZADO ?
QUE PASA QUE PARA CERRAR LO TUYO SI HAY DINERO ?? Claro luego soy yo el unico que piensa solo en mi edificio , jajaja
mas cositas que debe saber todo los vecinos , en la anterior reunion que tuvimos vocales , presi , vice , el que se lo lleva muerto y el abogado , se dejo bien claro que el cierre fiscal se realiza en diciembre y que en las cuentas de enero vendrian todos los gastos especificados ( como pide jalibe , con toda razon )por edificios , pero como esto supone mas trabajo para el administrador pues no lo ha realizado , y como ya dije seguimos pagando mas en este edificio todos los meses ,que aun estoy esperando tus famosas cuentas , que a mi no me salen , pero esto ahora ya es lo de menos , verdaderamente me da igual
PASCUAL ESTAS A TIEMPO , QUE TE CUESTA HACER DE NUEVO EL CUSTIONARIO ??
PORQUE NO DEJAS QUE LA GENTE DEL FORO ENTRE TODOS SELECIONEMOS LOS PUNTOS DE LA REUNION Y EL CUESTIONARIO
Y SE HACEN FOTOCOPIAS Y EL LUNES O MARTES SE BUZONEAN ??
y te repito te aprecio , pero no puedes hacer siempre lo que te de la gana , tambien tu te equivocas , no te he querido torpedear a ti , solo al que gana los mil pavos , tus explicaciones no me convencieron , lo siento

 
H
halibe
25/01/2007 11:25
Pascual estoy completamente de acuerdo contigo de que es necesario una persona. Pero hay que pensar bien las cosas antes de hacerlas porque llevan implicaciones y tu solo no puedes caer en todo. Creo que no se puede tomar una decision despues que tu lo expongas en la reunion sin pensar un poco siquiera, las condiciones, tipo de contrato, etc

Si en las hojas se explica un poco la propuesta se puede debatir, despues de haberlo pensado un poco, los pros y los contras. Por ejemplo, ¿el contrato debe ser temporal o indefinido? ¿que implicaciones tiene?
¿que funciones tiene? ¿va a estar pendiente tambien de la seguridad/acceso/camaras del edificio?
¿va a cambiar él las cerraduras, bombillas, sacar los cubos etc?
Lo digo porque en la casa de mis padres el conserje decia a mogollon de cosas que eso no era su funcion y sin embargo en la comunidad de al lado eso lo hacia su conserje.
 
K
KIKI
25/01/2007 11:14
Estoy totalmente de acuerdo con Pascual ya se vera el dia 31, pero ya se vera con el tiempo que es lo mejor para la comunidad una persona con un sueldo se preocupa un poco mas de la comunidad.
 
V
vecinopascual
25/01/2007 10:32
halibe antes de votar sobre el conserje, se explicara lo que queremos hacer, y como, principalmente pienso que hay que empezar pues un conserje es absolutamente necesario, despuès se pueden modificar o se puede mejorar, se puede ampliar horario o disminuir, pero una persona en la comunidad es absolutamente necesario y lo explicarè perfectamente en la reuniòn el como y el porque.
SALUDOS
 
H
halibe
25/01/2007 09:41
Yo hubiese agradecido del administrador que nos hubiese hecho un desglose de las cuentas de empleo del dinero de la derrama por edificios. Pero bueno, ya dije en su día que en mi opinión, la forma de presentar la contabilidad no era clara, pero como parece que fui el unico en pensar esto no volvere sobre el tema.
Otro apunte sin animo de crear polemica ; agradeceria que se explicase algo más los puntos del día. No me queda claro que es la propuesta de conserje. Supongo que al ser propuesta no incluye votación ¿o me equivoco?. Si se incluyese la votacion agradecería que se incluya en las hojas algun detalle mas, como gastos previstos, cuales van a ser sus funciones, tipo de contrato, ubicaciones posibles, etc, etc






 
V
vecinopascual
24/01/2007 23:43
Jorge no te entiendo, me llamas por telefono, te lo explico y ahora pones todo esto, pues te voy a contestar, las cuentas estàn muy claras y los 13000 euros que tu dices estan en la comunidad, eso si hay un problemilla cuando alguien, sea vocal, vecino, vicepresidente o quièn sea me diga que hay una puerta rota, le entra agua por donde sea o hay una luz rota o cualquier otra cosa, en vez de intentar solucionarlo mi respuesta serà la comunidad no tiene dinero y asi no se hara nada, todo lo que se estropee se quedarà roto, si la EMV o BRUES no lo arreglan pues lo siento, asi tendreis los 13000 euros de valderribas I que por lo que veo no has cambiado ni un apice lo ùnico que te importa es tu edificio, mientras yo me estoy escornando por arreglar todo de los tres edificios,(segùn tu tendrìa que decirle a la abogada que se espere unos cuantos meses hasta que tengamos dinero para pagar las costas, que pasen los plazos y que lo tengamos todo perdido, segùn mi opiniòn se contrata a la abogada se saca el dinero como se puede y se empieza a denunciar y no te preocupes por tu edificio que ya lo hago yo y vuestras mejoras se realizaràn sin faltaros ni un solo euro) las cuentas se te dijo que en abril hacia el año y que veriamos las cuentas y si es necesario se propone y se vota pero nunca se ha dicho en enero pues el año contable es el 1 de abril, tampoco es cierto que el administrador no haga nada, primero porque llevamos un montòn de reuniones extraordinarias y los administradores solo suelen ir a una reuniòn, el resto las cobra, segundo porque nuestro administrador se a molestado en venir, hacer fotos y ver todo lo que hacen algunos vecinos mal, te puedo asegurar que se puede hacer mejor pero tambièn muchisimo peor, por lo que yo particularmente y viendo lo que hay en otros sitios estoy contento con lo que nuestro administrador hace, sobre el portero si reducimos el dinero de los cubos, màs el dinero de TECNISAT de electricidad mas lo que nos ahorraremos con la limpieza (teniendo tres personas limpiando al igual que ahora pagaremos 800 euros menos) y quizàs unos 500 euros que ponga la comunidad tenemos un portero 10 horas de lunes a viernes y 6 horas los sabados, sobre las preguntas trampa que segùn tu dices y que habia que tener una reuniòn de la junta rectora, acuerdate que en DICIEMBRE hubo una reuniòn de la junta rectora y solo acudieròn 4 vocales y tu no estabas entre ellos, la ùnica hoja de normas que se presento fue la mia, la que hice yo mal o bien pero con toda la buena intenciòn del mundo, rectificar es de sabios jorge y tu te acabas de equivocarte, puedes empezar ayudando o por lo menos intentandolo como hacias al principio de ser vocal, sinceramente no esperaba que despuès de estar 20 minutos al telefono explicandotelo, vinieses al foro y torpedeases al administrador y a mi que aunque tu intenciòn no sea esa es lo que yo he visto.
SALUDOS
 

Fin del hilo
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