Volver al foro
M
megam
13/11/2008 14:18

¿Cuantas derramas?

¿Por qué se propone otra derrama para vigilancia nocturna si ya hay muchos morosos y gastos de comunidad?

1.692 lecturas | 14 respuestas
He recibido la citación para la próxima reunión, creo que para el 19 de este mes y alucino al leer una nueva propuesta de derrama para vigilancia nocturna. Hace poco
se nos reunió a los de V-III en los soportales para proponer ...otra derrama para que los garajes no se inunden, que por cierto me fuí antes de saber que habían decidido. ¡Pero por Dios bendito! cuantas derramas vamos a
tener, ¿es que acaso os habeis vuelto locos? ¿No os basta
con la cantidad de morosos que hay, sobre todo por lo del patio? ¿No se ahorra NADA de lo que proporcionan los gastos de Comunidad de 252 vecinos?. El administrador ya
ha elaborado su "lista" con el pago que corresponde a cada
vecino. AUN SIN SABER SI SE APROBARÁ. Parece que tiene muy claro que vamos a acceder a esto. Repito ¡ALUCINO!
 
H
Horna
18/11/2008 17:42
Hola Rufian, gracias por tus aclaraciones pero "a mi juicio" ciertas decisiones tienen que hablarse previamente con la junta rectora antes de informar al resto de la comunidad.
 
R
rufian
17/11/2008 09:19
horna, las conclusiones que sacas en tu primer párrafo dan cuenta de que eres otro de los muchos vecinos que tiene nuestra comunidad que desvía la realidad sin conocimiento de causa.

A mi juicio, lo que se hizo en la reunión de VIII es comentarnos que se pensaba poner en el orden del día de la próxima reunión la propuesta de una derrama. De ahí a las conclusiones que sacas, pues que quieres que te diga...

Sin duda, en lo que estoy de acuerdo con vosotros es en la separación de los gastos referentes a cada uno de los edificios, igual que en su día voté porque cada edificio se pagase su mantenimiento, aunque el resultado de la votación fue el contrario.
 
Mitelene
Mitelene
15/11/2008 20:39
CON LO CUAL LO QUE HEMOS PAGADO AL V3 ENTRE TODOS (PINTURA, ETC.) A LOS DEMÁS NO LES VA A CORRESPONDER? YA ME PARECERIA INDIGNANTE
 
V
vebmqp
15/11/2008 15:29
Cada edificio de sus partes afectadas, cada edificio votaría en que se emplea el dinero de su comunidad. La mancomunidad solo se haría cargo de las zonas comunes de los tres edificios.
 
Mitelene
Mitelene
15/11/2008 13:50
UNA PREGUNTA DENTRO DE MI IGNORANCIA SOBRE EL TEMA ¿QUIEN SE HARIA CARGO DEL ARREGLO DE LAS FACHADAS Y MANTENIMIENTO SI NOS SEPARARAMOS EN TRES COMUNIDADES INDEPENDIENTES?
 
S
satrus
15/11/2008 13:21
Vebmqp, esta sería un principio para solucionar los problemas que tenemos.Estoy totalmente de acuerdo y me parece fundamental la separación de comunidades y no los megaproyectos del patio o la ridiculez de las cestas de Navidad.
 
V
vebmqp
15/11/2008 10:34
A los de VII tambien nos llueve dentro de nuestros edificios y si te pasas por las plantas altas verás siempre una gran cantidad de charcos que pisamos cuando llueve.

Como a todos nos parece inmanejable una situación como ésta, debido a la gran cantidad de vecinos y a la complejidad de los edificios, es buen momento para plantear la separación de comunidades y tener tres comunidades independientes con un aporte común para las zonas comunes a los tres edificios. Y ahora parece que hay un punto del día en la reunión para tratar esto. Esperemos que haya unanimidad y que no por 1 o 2 nos tengamos que fastidiar 250.
 
Mitelene
Mitelene
15/11/2008 09:14
SOY DEL V1 SOMOS LOS QUE MÁS CALLADOS ESTAMOS PORQUE CON LOS 42 QUE SOMOS SIEMPRE ESTAMOS EN MINORIA, HACEN FALTA COSAS COMO PONER UNAS GOMAS EN LAS ESCALERAS METÁLICAS PARA QUE CUANDO LLUEVA (RECORDEMOS QUE A NOSOTROS NOS LLUEVE DENTRO DEL EDIFICIO Y FUERA Y ALGUNAS VECES HASTA DENTRO DE NUESTRAS CASAS)NO NOS MATEMOS (MÁS QUE NADA POR EL TEMA DE LA SANGRE Y LA SEÑORA DE LA LIMPIEZA) SE SOLUCIONARIA CON UNAS GOMAS PUES COMO SIEMPRE NO HAY DINERO. Y LUEGO TE ENTERAS QUE OTROS EDIFICIOS NOS DEBEN DINERO QUE NO SABEMOS DE QUE Y QUIEN DIO LA ORDEN Y SI SABE EL EDIFICIO QUE NOS DEBE DINERO. NO TENEMOS SUPERHABIT PERO SI PARA AFRONTAR UN IMPREVISTO. BUENO QUE ME ENROLLO LO QUE QUIERO DECIR QUE SI EMPEZAMOS A GESTIONAR BIEN LAS COMUNIDADES, SE PODRA GESTIONAR MEJOR LA MANCOMUNIDAD, SIEMPRE Y CUANDO NO HAYA MACROPROYECTOS, QUE SE PUEDEN ESPERAR UN RATO Y SI ACTUACIONES PARA MEJORAR LOS DESASTRES QUE NOS DEJO BRUES Y LA EMV
 
H
Horna
14/11/2008 14:47
rufian, ¡perfecto!, ahora resulta que en VIII se discuten y deciden ciertas temas y, sin comunicación previa al resto de los bloques, se pasa el asunto al orden del día para, ¡pues no me parecen maneras!

Se necesita una válvula en VIII, me parece perfecto, en VII, y tras mucho insistir, se está logrando que se hagan mantenimientos pero aún así se escatima dinero, y salen las cosas como salen, un ejemplo es la reciente chapuza para impermeabilizar un techo, ¡hay qué ser igual de mirados para todos los bloques!

En cuanto al tema de la liquidez, en una reciente reunión de edificio con el presidiente presente, un propietario le preguntó si no sería más prudente esperar a que la comunidad tuviera una cierta liquidez antes de abordar obras de calado para no quedarnos al descubierto ante posibles imprevistos, ¿sabes cual fue su respuesta?, la callada, pocas semanas despues ocurrió el incidente de las inundaciones.

En los asuntos de la comunidad hay que llevar mejor las cosas.
 
R
rufian
14/11/2008 12:57
megam, soy un vecino (como tú) que está a favor de algunas derramas y en contra de otras y mi voto vale lo que mi coeficiente.

Siempre procuro saber por lo que estoy votando y me gustaría que mis vecinos hicieran lo mismo.

El aparato que evita posibles inundaciones futuras es una válvula antirretroceso (creo recordar que ese era el nombre).

Ese aparato que para tí cuesta una pasta supone aproximadamente una quinta o cuarta parte de lo que sería una derrama, por lo tanto no se dijo que la derrama fuera para el tema inundaciones, sino para que la comunidad tuviera liquidez para poder sufragar otros gastos e imprevistos. Este tema de la válvula se costearía con los fondos que poseía en ese momento la comunidad. No tengo ni idea si se ha realizado ya la colocación de la válvula, pero espero que así sea por el bien de todos nosotros.

Y respecto a la definición de lo que se denomina derrama en una comunidad de vecinos prefiero no comentar nada, un simple vistazo a un diccionario será aclara las ideas.
 
M
megam
14/11/2008 12:26
Rufián ¿Quien eres? ¿Defiendes las derramas? En la reunión
de los soportales se dijo muy claro que había que instalar
un aparato... no recuerdo el nombre, pues no soy fontanero, para que el agua no entrase, el cual valia una
pasta y se habló de DERRAMA concretamente para ésto. ..¿liquidez? que interpretación tan...digamos evasiva. En cuanto a la derrama por seguridad nocturna, el que se incremente la cuota por este motivo ¿NO ES DERRAMA?
 
R
rufian
14/11/2008 09:05
horna, efectivamente es eso que dices lo que pone en el punto 2 de la convocatoria, pero lo que se dijo en la reunión de los soportales de VIII es poner una derrama para que la comunidad dispusiera de liquidez para hacer frente a imprevistos

para sufragar el coste que supone el arreglo que evite futuras inundaciones, la comunidad ya disponía de fondos pero quedaría a cero para hacer frente a nuevos imprevistos, de ahí la propuesta de la derrama

y con éste último párrafo creo que respondo también a tu última pregunta
 
H
Horna
13/11/2008 17:46
Hola rufian,

Acabo de volver a leer la convocatoria y el punto 2 indica exactamente "DERRAMA IMPREVISTOS POR LAS INUNDACIONES, LIMPIEZAS Y VARIOS" e indica perfectamente el fin de dicha derrama.

POr cierto, ¿el seguro de la comunidad de propietarios no cubre los percances de las inundaciones?,si es así, ¿por qué se plantea esta derrama?
 
R
rufian
13/11/2008 16:05
megam, lo que es para alucinar es que asista usted a reuniones o lea usted convocatorias y no se entere ni de lo que se comenta en las reuniones ni de lo que lee:

1- en la convocatoria de la próxima reunión no se dice nada al respecto de derrama por vigilancia nocturna, sino incremento de la cuota mensual que supondría la misma

2- en la reunión de los soportales de VIII no se propuso una derrama para que los garajes no se inunden, sino una derrama para que la comunidad tenga liquidez

independientemente de mi opinión al respecto de estos 2 asuntos, la cual me reservo, me parece increible lo que leo muchas veces en este foro
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 3 (2007)
  • 4 (2008)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento